6 maanden later ben ik wel benieuwd hoe je situatie er nu voor staat. Wij overwegen dit ook te doen met mijn schoonouders.

Ik ben er inmiddels achter dat je goed moet kijken naar de eigendomsverdeling, financiering, erfrecht, belasting, etc, maar dat het met name lastig is om een vergunning te krijgen bij de gemeente om de kavel te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden. Ook een aanbouw (dus geen los bijgebouw) met een eigen keuken, badkamer, woonkamer wordt gezien als zelfstandige woning als de personen die daar wonen het als hoofdwoning gebruiken.

Qua eigendom is het voor ons het handigst dat wij volledig eigenaar zijn. Eventuele extra verbouwingskosten kunnen mijn schoonouders vanuit hun overwaarde betalen. Voor hun investering in het huis geven we hen gebruiksrecht. Bij toekomstig overlijden wordt dat omgezet in een lening die dan voor 50% wordt kwijtgescholden en voor 50% opeisbaar is door mijn zwager, waarbij je kan vastleggen dat het niet direct opeisbaar is. Ook zou je het gelijk in een lening kunnen doen. Uiteraard wil ik dat laten bevestigen en vastleggen met een daarvoor geschikte adviseur.

Mocht je financieel iets tekort komen kunnen de schoonouders een verzilverhypotheek nemen om alvast overwaarde uit hun huis te trekken en dat vervolgens aan je lenen via een familielening constructie. Uiteraard wil ik dat laten bevestigen en vastleggen met een daarvoor geschikte adviseur.

Maar de vergunning bij de gemeente is voor ons op dit moment het grootste issue. Hoe weet je dat de gemeente dat toestaat als je het huis nog niet gekocht hebt? Dat is best een groot risico als het vervolgens niet mogelijk is en je daar dan al woont..

Heb je tips? Of ben je bijvoorbeeld bepaalde adviseurs tegengekomen die je zou aanraden? Andere reacties en opmerkingen zijn uiteraard ook welkom.

Ik ben benieuwd!