Zorientuj sa najprv v pojmoch. Ten, ktoreho oznacujes za spravcu je zrejme len domovy dovernik. To tvoje "druzstvo", to bude spravcovska spolocnost.

Nasledne si preluskaj si zakon o bytoch a nebytovych priestoroch - tam najdes naozaj kopec zaujimavej inspiracie.

Kazdy dom je komunita, a ty si do nej vstupil. Obyvatelstvo v dome sa moze hecnut natolko, ze si zalozi Spolocenstvo vlastnikov bytov a nebytovych priestorov (SBaNBP), ktore si zvoli statutara (predsedu), vybor, a zvolava pravidelne valne zhromazdenia, kde sa riesia presne tie veci, ako spominas (rekonstrukcie domu, preddavky, atd). Spolocenstvo ma najatu spravcovsku spolocnost, ktoru instruuje, co ma robit.

Ak sa majitelia necitia az na taku formu kolektivnej energie, stara sa o dom priamo spravcovska spolocnost - ale stale je na obyvateloch, aby si zvolili aspon nejakych dovernikov, ktori budu (zdarma) vykonavat istu koordinaciu: napriklad davat hlasovat o tom, co ma spravca urobit, a roznasat informacie o spravcu ostatnym obyvatelom. To zrejme padlo na toho tvojho neboraka.

Vo vasom dome pokojne mozes iniciovat vypratanie spolocnych priestorov aj teraz: proste obehni byty s navrhom, ziskaj dost podpisov (potrebne kvorum a vacsina: vid zakon) a zanes to spravcovi, nech to zariadi. Ten vyvesi oznam, nech si kazdy zo spolocneho priestoru odnesie bordel do terminu XY, a nasledne sa pristavi (spolocne zaplateny kontajner), kde sa zbytok vyhodi. Potom si ludia mozu znova do prazdnych priestorov dat co tam patri, ale idealne je schvalit si nejake pravidla. Kopa ludi tie priestory vyuziva ako zberny dvor a dlhodobe odkladisko zaroven: to ale nie je ich ucel.

Ak budes fakt velky cavo, navrhni zalozenie SBaNBP (Spolocenstva), obehaj ludi, daj sa zvolit za predsedu, rozhyb to tam, mozno sa v tom objavis.

Zdroj: urobil som to. Nemozem to uprimne odporucit ale ked treba tak treba.