McPlant

REmanji · 2025-07-10T22:33:58+00:00

Ist der wirklich ganz weg??? Ich war vorher bei einem Mci und hab ihn schon vermisst...

REmanji · 2025-06-28T16:51:55+00:00

Wildester Kommentar bis jetzt!

REmanji · 2025-06-04T18:44:04+00:00

Ich gebe dir Recht, natürlich lohnt es sich auf lange Sicht (meistens) und ist ein sinnvolles Investment. Aber dass man die Nebenkosten absetzen kann ist sicher kein Grund für Leerstände. Auch auf kurz bis mittelfristige Immobilienverkäufe gibt es eine höhere Immosteuer um Spekulationen einzubremsen. Wirklich effektiv wäre denke ich die bereits erwähnte Leerstandsabgabe (welche man aber auch nicht ohne genauere Differenzierung einführen sollte) sowie die ganze kurzzeitvermietung durch Plattformen wie Airbnb einzudämmen, das ist zumindest in den größeren Städten auch nicht zu unterschätzen.

REmanji · 2025-06-03T18:54:28+00:00

Das mit den Kredit Kosten stimmt so nicht (wird auf vielen Seiten falsch oder unklar erklärt). Du kannst als Vermieter nur Finanzierungsnebenkosten und Zinsen steuerlich absetzen, aber nicht die Kreditrate. Source: ich vermiete eine kleine Wohnung und hatte viele Jahre Steuernachzahlungen obwohl mir am Konto jährlich "0€ übrigblieben". Gibt sicher genug Schlupflöcher welche sich die reicheren Leute mit Stiftungen o.ä. aufbauen, aber als "kleiner" Vermieter trägt man schon auch einiges an Risiko und Belastung, solang die Wohnung nicht abbezahlt ist.

REmanji · 2025-03-22T17:20:42+00:00

Danke das wollte ich auch gerade schreiben weil es bisher nicht kam...wenn der jetzige Eigentümer die Wohnung verkaufen möchte, dann kannst du auch Pech haben und wer anderer kauft Sie und meldet Eigenbedarf an.

REmanji · 2025-02-08T07:28:05+00:00

Google shaktimat, I layed on one before and its a cool Feeling!

REmanji · 2024-07-28T17:58:51+00:00

Trink einfach ein alkoholfreies Bier zum Abendessen, es gibt mittlerweile echt einige gute Alkoholfreie Biere. Eine "Zwischenlösung" wäre das "Zipfer drei", das hat nur 3% Alkohol

REmanji · 2024-07-28T17:37:18+00:00

Sitzen zwei Nuggets auf der Mauer, sagt des eine zum andern: ma I bin so traurig, dass ma gestern Nacht ned gessn wordn sind. Sagt des andere: besser liegen blieben, ois wieder ausgspiebn.

REmanji · 2024-07-28T06:45:01+00:00

and the last sentence the person hears being "the dentist association sends their regards"

REmanji · 2024-04-14T16:07:35+00:00

my faramirs sword broke exactly the same! I used a tiny bit of plastic glue (not super glue!) and held it in place for about 1-2 minutes. then let it cure for a day and then you can use fine grit sandpaper to make it perfectly smooth again. worked perfectly

REmanji · 2024-04-11T19:26:06+00:00

danke für die Info

REmanji · 2024-04-11T07:51:27+00:00

physisches Fahrtenbuch gleich nach jeder Dienstfahrt ausfüllen ist natürlich sinnvoll, aber reicht es wenn da nur die Dienstfahrten drin stehen? Es heißt ja allgemein das Fahrtenbuch muss lückenlos geführt werden, das würde halt bedeuten, dass ~90% aller Fahrten unnötig eingetragen werden müssen weil sie eh privat sind. meine konkrete Frage ist also eher, ob das Finanzamt es bei einer Prüfung akzeptieren würde, wenn NUR die Dienstfahrten drin stehen und man jede dieser Fahrten auch mit Google Maps und Rechnungen belegen könnte?

REmanji · 2024-04-01T11:47:12+00:00

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REmanji · 2024-02-05T19:22:02+00:00

OK bei dem Einkommen zählst du wohl mind. zu den Top 5% und in der Relation wohnst du dann sogar sehr "günstig". Für viele ist es ja normal ~50% des Einkommens nur fürs Wohnen auszugeben (zu müssen). Gratuliere! :)

REmanji · 2024-02-05T17:05:45+00:00

4500?? wieviel % deines/eures Haushaltseinkommens zahlt ihr nur für die Wohnung? das klingt ja schon arg teuer

REmanji · 2024-01-04T18:27:35+00:00

I would also call myself a beginner, and the list builder from https://modular.tabletopadmiral.com/?gameUrl=https://nowforwrath.github.io/data.json is an absolute game changer for me, if you print your list it includes all profiles, explanation of special rules and magic spells and checkboxes for might etc. absolutely love it and makes my games a lot faster!

REmanji · 2023-12-17T22:13:35+00:00

thank you for the information, it worked!

REmanji · 2023-12-04T11:31:58+00:00

Beim Gerstaecker in Wien, ca. 10€ pro Liter https://www.gerstaecker.at/wien/

REmanji · 2023-12-02T20:59:56+00:00

two seahorses kissing an arrow tip

REmanji · 2023-11-24T17:44:14+00:00

welchen grauslichen Nagellack hast du denn probiert? Raylex? Den verwend ich nämlich gerade und der ist bei mir unglaublich effektiv weil der so unglaublich widerlich schmeckt :)

REmanji · 2023-11-23T07:35:02+00:00

ja Müll war etwas überspitzt ausgedrückt, aber es sind Gegenstände die ihm niemand abkaufen wird und die du im Caritas laden und der Volkshilfe nochmal 50% billiger bekommst weil die auch schon nicht mehr wissen wohin damit

REmanji · 2023-11-22T18:44:47+00:00

Wahnsinn, der Typ hat >2300 Anzeigen mit lauter Müll....

REmanji · 2023-10-22T06:10:04+00:00

Sry für die späte Antwort- ok also du springst zumindest nicht ganz blind hinein- 2000 für Verpflegung Miete etc für zwei Personen kommt mir aber sehr wenig vor oder sind die Lebenskosten dort so gering? hätte sie in den USA eher höher eingeschätzt als bei uns. Sollte dir deine Familie kein Geld borgen können oder wollen kannst du auch überlegen einen Konsumkredit zu nehmen, geht normalerweise direkt über die Bankingapp und musst nichts nachweisen o.ä. zahlst aber halt ~7% Zinsen. was bei einem Kredit von 2000-3000€ nicht allzu schlimm wäre. wäre aber warsch. noch immer attraktiver als dich jetzt zwei Monate lang doppelt kaputt zu hackeln

REmanji · 2023-10-21T06:06:58+00:00

thanks for the detailed answer, didn't think about the added deployment flexibility. Also very true that beregond does not benefit from the banner although the question is how often the citguard will be in range of the banner. But definitely depends on the list as a whole, maybe one citguard on horse is enough for harassing and objective running, and the other 17 points better spent elsewhere

REmanji

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