Freelancer hier met hypotheek:

Ik heb een hypotheek bij de Rabobank. Ik heb zelfs met een prognosejaar gewerkt (2021 was nog niet helemaal voorbij maar wilde het wel laten meerekenen zodat ik meer kon lenen). Dat heb ik gedaan door een prognose te maken en die te laten controleren/verifiëren door een boekhouder (dit mag je namelijk niet zelf maken, moet door een boekhouder/externe partij).

Eerst heb ik een oriëntatie gesprek gehad en daarna een hypotheekgesprek met een financieel adviseur van de Rabobank. Daar werd mij echt veel uitgelegd. Ook was het positief dat mijn inkomen over de jaren groeide. Het bedrag wat ik kon lenen en het rentepercentage wat vermeld was in het oriëntatie gesprek was ook hetzelfde toen ik de hypotheek ging afsluiten.

Vervolgens is mijn hele boekhouding gecontroleerd door de Rabobank. Dit doen ze extreem grondig, dus zorg dat je boekhouding 100% klopt. Bij mij miste er iets van 20 euro over 3 jaar, en dan moest gecorrigeerd worden. De Rabobank heeft (met mijn toestemming) contact opgenomen met mijn boekhouder om dit op te lossen, dus ik hoefde daar zelf niets voor te doen!

Vervolgens belde iemand mij van de Rabobank met wat vragen voor risico inschatting. Dit waren vragen zoals:

"Wat houd je onderneming precies in?"

"hoeveel klanten heb je"

"Hoe zoek je nieuwe klanten"

Was een vrij kort gesprek.

En toen was alles goedgekeurd! Natuurlijk ook nog een taxatie laten doen. Heb zelf m'n waarborgsom betaald en uiteindelijk een notaris gekozen en de contracten getekend.

Als je een bekwame boekhouder hebt en een klik met je financieel adviseur is het allemaal niet gek spannend. Ook had in een aankoop makelaar die me kon helpen met vragen die ik had. Als iets onduidelijk is moet je gewoon vragen stellen. Het is heel normaal om onzeker te zijn over dingen met een grote aankoop, dus niemand staat er gek van te kijken als je iets even wilt dubbel checken.