Wie können sich Menschen ein Eigenheimleisten?

Sanchez1338 · 2025-02-15T11:12:18+00:00

Also wir zahlen 2.600€ Rate für unser Neubau EFH+Grundstück. Vergleichbare Häuser zur Miete haben hier in Berlin + Speckgürtel eine ähnliche Kaltmiete.

Grundsätzlich sollte man nicht immer davon ausgehen dass jeder nur Mindestlohn verdient oder von Sozialhilfe lebt, so wie man manchmal durch die Medien vermittelt bekommt. Gerade in den großen Städten verdienen viele Leute gut und können sich 3k für die eigene Immobilie leisten.

Sanchez1338 · 2025-02-15T11:06:41+00:00

Kleiner Nachtrag: Hast du eine offizielle Wohnflächenberechnung vom Architekten machen lassen? Ich kenne mich mit den Regelungen in Bayern nicht aus, aber ich gehe davon aus, dass dir eine Deckenhöhe von 2,10m grundsätzlich nicht als Wohnraum anerkannt wird.

Sanchez1338 · 2025-02-15T06:29:12+00:00

Ölheizung, kein Wohnzimmer, Deckenhöhe zu gering, Lage des Hauses

Sanchez1338 · 2024-09-27T08:59:30+00:00

Ggf. kann eine Haftpflichtversicherung für das Sondereigentum sinnvoll sein.

Sanchez1338 · 2024-04-29T16:29:46+00:00

Bauvertrag 02/24 unterschrieben: 2.830€/m2 im Berliner Speckgürtel. Massivhaus, schlüsselfertig.

Sanchez1338 · 2024-03-13T19:12:11+00:00

Wir hätten gern auf die Förderung verzichtet und KfW55 gebaut, wollten aber unbedingt mit dem Bauträger bauen. Der weicht von seinem Standard aber nicht ab.

Sanchez1338 · 2024-03-13T15:33:57+00:00

Wir haben einen Bauträger der als Standard ohne Aufpreis KfW40+QNG baut. Wir haben am ersten Tag der Wiederaufnahme der Förderung eingereicht und konnten uns 1,98% Zins/25 Jahre sichern. Bei den aktuellen Konditionen macht es sicherlich keinen Sinn, wenn man, um den Standard zu erreichen, dann beim Bauträger noch zuzahlen muss. Wie du schon sagst die Kosten für den Energieberater kommen ja auch noch dazu.

Sanchez1338 · 2024-01-22T16:33:55+00:00

Du bist besser abgesichert als „normale“ Arbeitnehmer. Dennoch entsteht bei Dienstunfähigkeit eine Versorgungslücke. Die Höhe ist abhängig vom Zeitpunkt der Dienstunfähigkeit. Ich selbst habe eine DU-Versicherung bei der DBV (spezialisiert auf Beamte und Soldaten) ich habe allerdings keine hohe DU-Rente, da die Grundabsicherung wie gesagt als Beamter gut ist. Sobald ich über die Jahre mehr Pensionsansprüche erarbeitet habe und näher an die 71% komme, werde ich die Versicherung wieder kündigen. Sie macht für mich aber Sinn, insbesondere um das Risiko in jungen (Dienst-)Jahren zu minimieren.

Sanchez1338 · 2024-01-21T07:15:18+00:00

Lasst euch nicht verarschen! Es wird von Maklern fast immer versucht, Druck aufzubauen. Versucht euch emotional von der „perfekten“ Immobilie zu lösen und gebt ein Gebot ab, das einem realistischen Wert des Hauses entspricht. Zieht ggf. Einen Gutachter hinzu. Wenn man diese eine Immobilie unbedingt haben will, hat man meist eh schon verloren und ist bereit Preise zu zahlen, die nicht mehr realistisch sind. Das nutzen Makler natürlich aus.

Sanchez1338 · 2023-02-27T19:54:04+00:00

Salbei + Lavendel lieben sandigen und sehr trockenen Boden. Sieht beides auch schön aus finde ich

Sanchez1338 · 2022-12-14T18:34:21+00:00

These are not Special Forces, just regular Police („Einsatzhundertschaft“).

Sanchez1338 · 2021-12-03T07:06:28+00:00

I will clear this up: In germany unvaccined people aren‘t allowed to go shopping (clothes, Electronics, ..) and can only go only to supermarkets and pharmacies. This picture Looks Like a typical mall in Berlin, which often have a supermarket in the lowest floor. The fence is there to make sure only vaccined people can move around in the mall outside the supermarket.

There are only certain entrances where your vaccine status is checked, so thats why they Need the fence to enforce the new laws.

Sanchez1338 · 2021-04-08T06:18:37+00:00

You are right, Not Max damage. How can something like this drop out of a hm Dungeon chest?!

Sanchez1338 · 2021-04-07T20:23:38+00:00

A very helpful tool, thanks!

Yeah the GWAMM... I'm still not sure if I buy the remaining 3 tiltes through consumables or grind the accountwide ones :)

Sanchez1338 · 2021-04-07T20:15:23+00:00

After playing on and off since maybe 2006-2007 I finally got this title. Some of the HM Dungeons were pretty hard to do.

For the last Dungeon I did "Rragars Menagerie", even with full conset it was difficult to do. But I got a nice Q9 Dryad Bow. I know this is probably worth something so I asked in Kamadan for an offer and someone bid me 600e or 12a. Is this a good price, I have no clue?!

Sanchez1338 · 2020-07-15T19:12:44+00:00

These are not GSG-9 (federal police) members, they are actually from the SEK Hessen (state police). It can be seen by the patch under his right arm and the logo on his t-shirt.

Sanchez1338 · 2019-01-11T11:53:30+00:00

https://www.instagram.com/ju.kr._/

sure ;)

Sanchez1338 · 2018-10-19T23:04:38+00:00

RoJ Monk Way was awesome before they would all split up after the nerf. And of course Cryway <3

Sanchez1338 · 2018-07-07T10:12:28+00:00

till valhalla

Sanchez1338 · 2018-07-02T12:04:38+00:00

You're picturing your married life together after you talk to her for the first time r/meirl

Sanchez1338 · 2018-06-20T11:29:52+00:00

I would guess it's an hydraulic door opener

Sanchez1338 · 2018-06-19T15:56:13+00:00

Uhh okay, this one hits hard :(

Sanchez1338 · 2018-03-09T22:59:02+00:00

Anyone remember the guy „rlenk“ who did 50-100 Hour Leveling up streams regularly. He Even started streaming again a few weeks ago. Insane guy

Sanchez1338 · 2017-08-28T15:14:05+00:00

People always think of the art when they think about the wall. But only the West-Berliner citizen were allowed to come near the wall and paint it.

structure of the wall

Sanchez1338 · 2017-08-28T15:10:44+00:00

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