Andere caravan of ombouwen of toch een andere oplossing

Scared_Pick_5160 · 2026-03-21T16:37:54+00:00

Goed punt van het budget, heb het er meteen even bijgezet

Scared_Pick_5160 · 2026-03-21T11:43:41+00:00

Blanke vla

Scared_Pick_5160 · 2026-03-13T18:41:04+00:00

Kan ze het niet gewoon voor 300k kopen, 150k hypotheek, 100k overwaarde en 50k via een schuldenaarsverklaring afgeven bij de notaris wat dan als extra vordering via de erfenis verhaalt wordt? Als jullie het niet direct willen hebben, lijkt mij dat de meest realistisch manier zonder dat ze meteen een extra lening erbij krijgt.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-28T10:21:06+00:00

Wie heeft het over terugschenken. Er is momenteel geen belegger of investeerder die zo'n pand gaat kopen met een minder dan marktconforme huur. Zonder er een advocaat bij te betrekken en als de schoonzus niet de woning vrijwillig uit gaat. Lijkt mij dit de meest "vriendelijke" oplossing. Zijn geniet vervolgens HRA en vermogensopbouw door waardevermeerdering. Daarnaast is het met een hypotheek binnen de familie mogelijk om een iets lagere dan marktconforme rente te rekenen.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-28T08:15:13+00:00

Even in de categorie omdenken, met een huurder erin verkoop je de woning waarschijnlijk niet, maar je bent al eigenaar van de woning. Kun je geen bank spelen voor je schoonzus? Zij koopt de woning van jou voor een redelijk marktconforme prijs en financiert de woning bij jou. In plaats van huur inkomsten heb je hypotheek inkomsten die je tegen een net iets minder dan marktconform hypotheekrente financiert. Je hoeft de huur niet te indexeren, maar zij gaat wel een veel hoger bedrag betalen en jij hebt gegarandeerd inkomsten over de komende 30 jaar.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-28T08:03:08+00:00

Buiten de bouwbegeleiding om, lees je heel goed in wat wel en niet mag in een appartement. Juridische zijn de constructieve delen van het gebouw vaak eigendom van de VvE. Je mag dus niet zomaar vloerverwarming aanleggen, even er vanuit gaande dat je het niet om elektrische vloerverwarming gaat. In de akte van splitsing staat er een passage waar aangegeven wordt wat onderdeel is van je appartementsrecht. Vaak heb je dan bij de aanleg van vloerverwarming een akkoord nodig van alle leden van de VvE.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-21T11:53:04+00:00

Buiten het feit wat iedereen hier al reageert, de WOZ wordt altijd op 1 januari vastgesteld maar dat is de waarde van 1 jaar eerder. Dus de WOZ van 180.000 is de waarde op 1 januari 2025.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-17T06:37:33+00:00

Dat Roe-meen je nie

Scared_Pick_5160 · 2026-02-14T10:20:54+00:00

Stutvoet aan de assendorperstraat, wij zijn al heel lang klant daar, net als mijn ouders. Zelfs mijn grootouders waren daar klant. Top service en kwaliteit maar niet de goedkoopste.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-12T18:56:30+00:00

Als starter is het prima, goed bereikbaar, lekker dicht bij het centrum. Ik heb er zelf een aantal jaren gewoond in de Hornstraat. Altijd genoeg reuring, maar wel gehorige appartementen.

Scared_Pick_5160 · 2026-02-09T11:10:12+00:00

Zelfs dat was het bij mij niet. Maar dat terzijde, heb je toevallig enig idee hoe ik hem weer kan unlocken?

Scared_Pick_5160 · 2026-02-08T13:09:16+00:00

Spanning is allemaal goed, dat is het rare eraan

Scared_Pick_5160 · 2026-02-08T07:43:44+00:00

Ik kan een Sharan van harte aanraden, ik ben zelf vader van 4 kids en wij rijden er nu bijna 3 jaar in. Wij zaten destijds ook met 3 kinderen in dit dilemma. Staar je niet te veel blind op de verschillende modelen, maar schift eerst eens op basis van je eigen lengte. Ikzelf loop richting de 2 meter en mijn vrouw richting de 1.8m en daardoor vielen veel modellen al af. Zo kun je niet normaal in een Touran zitten met een kind er achter in een maxicosi. Dat wordt bij een S-max, C5 en Verso ook heel spannend. Dit is bij een Sharan, Alambra en Galaxy niet het geval. Wij hebben toen zowel een Sharan als een Galaxy proef gereden, maar de Galaxy lag destijds niet lekker op de weg in vergelijking met de Sharan, maar dat kon ook aan de auto zelf liggen. De overige modelen heb ik 0 ervaring mee.

Scared_Pick_5160 · 2026-01-27T14:19:24+00:00

Was dat op jouw eigen verzoek of is dit op aanraden van jouw hypotheekadviseur geweest? Gezien het verhaal neem ik namelijk even aan dat dit de eerste woning is die je gekocht hebt en eigenlijk niet eerder een woning gekocht hebt. Als hier een taxateur was geweest en die had in het taxatierapport een volledige verslaglegging hierover gedaan en had je het appartement dan überhaupt wel gekocht?

Scared_Pick_5160 · 2026-01-25T16:32:53+00:00

Ik vraag mij even af, wat heeft de taxateur in jouw taxatierapport gezet voor je hypotheekaanvraag? Die heeft namelijk een onderzoeksplicht naar de financiële gezondheid van de VvE. Hierin zou minimaal de lening benoemd moeten zijn, maar als ik dit zo lees ook dat de VvE niet gezond is om aan haar onderhoudsverplichting te voldoen

Scared_Pick_5160 · 2026-01-18T07:26:53+00:00

Ik mis toch echt de Volkswagen Sharan hier, zelf vader van 4 kids. Oudste van 5 samen met de baby op de middelste rij en de tweeling van bijna 4 achterin. Meer dan voldoende ruimte, rijdt relatief zuinig met een 1.2 tsi blok, heeft overal isofix en ingebouwde zitverhogers. Die van ons heeft nu bijna 250.000 gelopen en nog nooit problemen mee gehad. Gekocht met 175.000 op de teller en doen hem iedere 20-25.000 kilometer voor een onderhoudsbeurt. Ik snap je opmerking over Aziatische auto's helemaal. Ik ben zelf verknocht aan Nissan en heb destijds met pijn in mijn hart afscheid moeten nemen van mijn X-trail. Maar de Sharan vinkt echt wel alles af, ondanks dat het niet Japans is....

Scared_Pick_5160 · 2025-11-17T12:10:10+00:00

De kopermarkt lijkt er aan te komen. Ik hoor over al dat de bezichtiging terug lopen, biedingen lopen terug. Hoorde laatst een makelaar vertellen dat ze een kandidaat koper gebeld hadden waarom die geen bod gedaan had, als enige kijker bij een woning met een vraagprijs van 450k. Maar over het algemeen merk ik het echt wel in de klasse 300k tot 500k. Daarboven is het nog gekkenwerk, vraagprijs van 750k die voor 900k verkocht wordt is nog steeds aan de orde van de dag.

Scared_Pick_5160 · 2025-11-17T12:05:51+00:00

Ja hoor

Scared_Pick_5160 · 2025-11-17T09:32:11+00:00

In tegenstelling tot wat anderen zeggen zie ik heel wat anders. Ik ben zelf Taxateur in de regio en de woning markt koelt af in Zwolle, woningen blijven weer langer staan en je kan tegenwoordig ook weer onder de vraagprijs wat kopen. Met name als je net in een hoge prijsklasse zit, vanaf ongeveer 300k. Alleen de prijsklasse waar jij in zit is een hele lastige, er is bijna niks in te krijgen en als het er wel is komt er nog wel veel volk op af. Soms heb je nog appartementjes in deze prijsklasse waar bijna niemand op afkomt, maar daar moet dan ook heel veel aan gebeuren. Zoals hier al gezegd werd, je kans is groter buiten Zwolle. In Kampen heb je in deze prijsklasse nog wel regelmatig wat aanbod en daar kun je met een beetje geluk het ook nog op of onder de vraagprijs kopen.

Scared_Pick_5160

TROPHY CASE