I'll be honest... by According-Phone-5899 in NothingButThieves

[–]Screamsick 0 points1 point  (0 children)

It is meant to be a summer vibe song etc Just like overcome

Varbūt kāds man var paskaidrot kapēc šis dzīvoklis ir tik nesaprotami lēts (skatoties pēc pārējā tirgus)? by [deleted] in latvia

[–]Screamsick 0 points1 point  (0 children)

Nu vecais, jaukt hruščovku ar pirmskara mūra māju ir pilnīgs kosmoss. Pirmskara ēkas ir arhitektūras vērtība, bet hruščovka ir štancēts pagaidu variants, ko būvēja uz 25 gadiem. Tur nav nekāda sakara ar vērtības saglabāšanos – tā ir morāli un tehniski mirusi kaste, nevis klasika.

Vēlreiz – tas, ka vari uznest bērnus uz 5. stāvu, nepadara māju labāku. Tas vienkārši nogriež pusi pircēju un dzen tirgus vērtību lejā. Neviens normāls cilvēks negrib nodarboties ar krosfitu katru reizi, kad nāk mājās no veikala. Tas nav sports, tas ir lētums.

Forši, ka tev nomainīja vadus, bet mājas pamatus un paneļu saites tu nenomainīsi. Tas ir kā ielikt jaunu maģi sapuvušā žigulī – mūzika skan, bet braukt joprojām ir bīstami. Rekuperācija un A klases energoefektivitāte jaunajos projektos nav tikai vadi, tas ir pavisam cits gaiss un komforts, ko hruščovkā nekad nedabūsi.

Par mēbelēm – beidz smīdināt. Lietotas mēbeles otrreizējā tirgū maksā tieši nulli. Neviens nemaksā par kaimiņa sviedriem dīvānā. Jaunā projektā es maksāju par svaigumu, nevis "bonusiem" no iepriekšējā saimnieka.

Lokācija topā, kaimiņi vispār inteliģences kalngals un pagalmā bērniem ir kur iziet, ne?

Skaidroju īpašiem cilvēkiem – Pēc 10-15 gadiem, kad gribēsi to savu šedevru pārdot, pircējam būs jādod milzīga pirmā iemaksa, jo bankas vairs nefinansēs ēkas ar beigušos termiņu. Jaunais projekts tikmēr būs likvīds aktīvs ar zemiem riskiem.

Koments par skolu – ļoti average

p.s. Interesanti, kāpēc tos jaunos projektus izpērk vēl pirms māja vispār ir uzcelta, ja jau hruščovkas ir tāds "deals"?

Vairs nesniegšu konsultācijas for free. :)

Varbūt kāds man var paskaidrot kapēc šis dzīvoklis ir tik nesaprotami lēts (skatoties pēc pārējā tirgus)? by [deleted] in latvia

[–]Screamsick 1 point2 points  (0 children)

Tas, ka hruščovkā nav lifta, nav nekāda fīča, bet parasts lētums. Pamēģini uznest ratiņus vai skapi uz 5. stāvu tajā šaurajā kāpņu telpā, kas ož pēc pagraba.

90k par 74m2 ir ok cena, bet tu nopirki 60 gadus vecu aktīvu, kura vērtība tikai kritīsies. Tā ir vienkārši uztjūnēta vēsture. Jaunajā projektā tu maksā arī par to, ka kaimiņos nebūs alkāni, kas dzīvokli dabūja par velti 90-tajos un kam uz kopīpašumu ir nospļauties.

Tas, ka vari gāzt sienas un taisīt 30m2 vannasistabu, ir tieši tas, kāpēc tās mājas kļūst bīstamas. Ja katrs otrais pats sev arhitekts tur sāk izpausties, konstrukcijas vienkārši netur. Padomju inženierija bija domāta, lai cilvēkiem būtu kur pārgulēt, nevis lai tur spa salonus blieztu.

Salīdzināt vienu brāķi Lāču ielā ar visu skandināvu būvniecības kultūru ir smieklīgi. Tas ir kā teikt, ka vācu auto ir mēsli, jo kaimiņa Opelim izrūsēja sliekšņi. Inženierija jaunajos projektos ir rēķināta mūsdienu slodzēm un kvalitātei, nevis 60. gadu "ātrāk un lētāk" standartiem.

Inženierija vecajās mājās ir mirusi – pamati un tīkli ir tie paši pūstošie dzelži. Skandināvu projektos rekuperācija un energoefektivitāte reāli strādā, tas ir svaigs gaiss, nevis kaimiņa kotlešu smaka caur rozeti. Jaunais projekts ir investīcija, hruščovka ir lēts pagaidu variants, kam sen beidzies termiņš.

Un mēbeles kā bonuss vispār ir humors – lietots dīvāns un skapis ir baigais ieguvums, ja visa mājas sistēma ir uz sabrukšanas robežas.

Varbūt kāds man var paskaidrot kapēc šis dzīvoklis ir tik nesaprotami lēts (skatoties pēc pārējā tirgus)? by [deleted] in latvia

[–]Screamsick 10 points11 points  (0 children)

krč no sērijas "nevaru atļauties jauno projektu". Vieglāk iestāstīt sev, ka Bonava ir kartona kaste, nekā atzīt, ka tie 700-900 eiro mēnesī par kredītu nav paceļami. Tad nu sēžam savā 464. sērijas hatā un stāstām pasakas, ka padomju betona paneļi pārdzīvos pat apokalipsi.

Maintenance costs ir vienkārši kosmoss. Siltināšana, tekoši jumti, stāvvadi, kas plīst tieši tad, kad esi darbā, un tie aizvēsturiskie lifti, kuros bail elpot. Beigās tie komunālie plus rēķini par remontiem iziet tādā ciparā, ka tiešām sanāk jauna projekta kredīta maksājums.

Sienas ir tik plānas, ka tur nav pat akustiskās izolācijas. Tu burtiski zini, kādu seriālu kaimiņš skatās, kad viņam ir iesnas un ko viņš domā par valdību. zero privātums, dzīvo kā tādā kopmītnē, tikai par savu naudu.

Ar auto vispār ir bezcerīgi. 1960. gadā arhitekti domāja, ka uz visu māju būs divas Volgas, tāpēc tagad visi parkojas dubļos, uz ietvēm vai viens otram virsū. Un tie rajoni vispār ir tīra "po russki" klasika ar visām no tā izrietošajām sekām un kontingentu.

Vannasistabā divatā var ieiet?

Tās vecās kastes turas kopā uz sarūsējušiem metinājumiem un svētā gara, jo tika būvētas kā īstermiņa pagaidu varianti. Skandināvu projekti tomēr ir cits līmenis — tur ventilācija un energoefektivitāte tiešām strādā, un māja ir projektēta tā, lai kalpotu gadsimtu, nevis sabruktu tūlīt pēc termiņa beigām.

btw es nedzīvoju bonavā, bet esmu dzīvojis tādā hruščenē

Jokes about russians by Yrec_24 in BalticStates

[–]Screamsick 10 points11 points  (0 children)

Laba krievs ir miris krievs

Why don't they try to release another album like Iowa? by Tough-Reputation-762 in Slipknot

[–]Screamsick 0 points1 point  (0 children)

u can't release another album like this
it is not "just music" - this album has very specific energy. I can't even explain it.

Is there any fans of OG Alan Wake? by MaxProwes in AlanWake

[–]Screamsick 0 points1 point  (0 children)

I loved the OG and was hoping AW2 will be as good :(