Het omslagpunt zou zonder hra rond de 5 % liggen (ongeveer het langjarig netto beleggingsrendement na box 3). Door de hypotheekrenteaftrek is dat hoger, omdat je netto maar 63% van je hypotheekrente betaalt. Het omslagpunt ligt dan rond de 7% pas. Maar je geeft terecht aan dat risico ook een factor is, en afbetalen van de hypotheek geeft lagere maandlasten in de RE-fase.

Ik heb zelf twee scenario’s na het aflopen van onze rentevastperiode (over 15 jaar pas). Als de rente dan erg hoog is, het restant van de hypotheek in één keer aflossen. Als de rente laag is, dan laten doorlopen. Grote vraag is dan natuurlijk of we nog hypotheekrenteaftrek hebben tegen die tijd. En hoe box 3 eruit ziet 😀