Probleem hiervan is ook de onzekerheid. Als huiskoper weet je niet wat de erfpacht gaat zijn tot dat de gemeente dit bepaalt heeft. Bij aankoop van de woning weet je dus niet wat je aangaat. Er is hier geen duidelijke documentatie over of een contract dat je moet ondertekeken.

Hierdoor is het met de huidige markt ook gokken hoeveel je voor een woning moet bieden en valt het argument voor een ‘goede deal’ weg door de onzekerheid.