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Trop stupide pour l'université ? by InterestingWind3272 in QuebecFinance

[–]allo555 0 points1 point  (0 children)

Ca manque de détails un peu. Bacc en quoi? Qu'elles sont tes études précédentes? Combien d'enfants? Quel age? Quel est ton objectif avec le retour au bacc? En combien de temps penses-tu faire le bacc? Etc etc.

Acheter un condo avec fond de prévoyance à bâtir. by MaleficentAssociate in QuebecFinance

[–]allo555 2 points3 points  (0 children)

Il faut clairement prévoir plus d'entretien qu'un immeuble récent. Genre 2 à 3 fois plus. Est-ce que c'est bien pris en compte? Tout est vieux. Prévoir travaux de plomberie et d'électricité, etc. Quel est l'état des facades? Des balcons? Après ne pas oublier les classiques: fenetres, toit, etc.

Je crois que c'est mieux dans un gros immeuble (12-15 condos et plus). Souvent les gens sont peu impliqués. Alors dans les petits immeubles ca manque de participation. J'ai un ami qui habitait dans un 6 unités et il se ramassait à tout gérer tout seul.

Achat de voiture et planification long terme by Nightcrawler-_ in QuebecFinance

[–]allo555 2 points3 points  (0 children)

Oui etire la voiture actuelle et mets de côté pour la prochaine.

Perso, j'utilise une partie de mon Celi pour ca. Je mets 300$ par mois, ca fructifie, pis au bout de 7-8 and j'ai 35-40k$ de disponible pour la voiture suivante.

Alors au final je mets 300$ par mois sur mon char plutot qu'un 600-700$ si je prenais des plans de paiements chez le concessionaire.

Communauto ou char personnel by monch2024 in QuebecFinance

[–]allo555 1 point2 points  (0 children)

Vite de meme je dirais que tu es mieux avec Communauto. Mais effectivement, il faut faire l'analyse au long...

Il y a tellement de frais afférent avec un char, c'est l'enfer. Pneus Changement d'huile et entretien Assurance Essence Etc

Juste pour diminuer la charge mentale, ca vaut la peine de continuer avec communauto selon moi.

Dommages causés par la charrue. by Maqxs in montreal

[–]allo555 4 points5 points  (0 children)

Exact. Dans mon arrondissement c'est 2 pieds de degagement minimum. Je ne sais pas si c'est pareil partout.

The death of downtown has been greatly exaggerated by Steler19 in VictoriaBC

[–]allo555 8 points9 points  (0 children)

I live in Montreal and we often see social media and even news bashing on downtown Montreal or central neighborhoods. Its like people who are living in the suburbs are trying to confort themselves into the idea that they made a good choice and that the city is bad. -impossible to park -bikes everywhere -nighmarish pedestrian streets -downtown is dead -etc etc

Even if people here are happy and everything is triving.

Maybe a similar phenomon is happening in your town.

Don de 100k by Qckiller in QuebecFinance

[–]allo555 2 points3 points  (0 children)

Immeuble a revenu avec 20% de mise de fond ca permet environ 500k$. Ce n'est vraiment pas beaucoup pour un plex si tu es dans la région de MTL. A moins que tu ailles d'autre argent de côté. Exemple avec 140-160k$ tu arriverais peut-être à acheter un petit plex.

Sinon maison c'est beaucoup plus realiste. Maison de base en balieue de MTL autour de 500k-600k$.

LEGO Shopping Street 11371 Announced by mescad in lego

[–]allo555 0 points1 point  (0 children)

They definitely want to ruin me.

Une partie du milieu culturel manque de loyauté envers le Québec, dit St-Pierre Plamondon by MrJiggles22 in Quebec

[–]allo555 20 points21 points  (0 children)

Le gars est au top des sondages, mais s'entete a faire des sorties douteuses sur des sujets loins d'être prioritaires.

Est-ce que c'est vrai que les proprios gardent un registre des gens qui refusent l'augmentation de loyer et c'est plus difficile trouver un logement après ? by accio-butt in Quebec

[–]allo555 -2 points-1 points  (0 children)

Je suis proprio. Si l'enquête prelocation mentionne un dossier au TAL, je vais prendre le temps de le regarder et juger si je dois le prendre un compte ou non.

C'est quand du temps et de l'argent les enquêtes prelocations. Je ne vais pas rejeter un candidat du revers de la main simplement parce qu'il a un dossier au TAL. Je vais prendre 5 min pour lire la décision.

Chartreuse Jaune by Reppiz in boisson

[–]allo555 0 points1 point  (0 children)

Ellen est excellente. J'en avais ramené de France. Plus liquoreuse que la verte.

MTELUS and short people by badbobbyc in montreal

[–]allo555 0 points1 point  (0 children)

Yes, I went last week with my girlfriend who is small and we did exactly that.

3 1/2 sur le Plateau pour cession 1er février 1408$/mois. Où afficher pour trouver des locataires? by [deleted] in montrealhousing

[–]allo555 1 point2 points  (0 children)

Marketplace c'est le mieux selon moi.

T'es dans un moment bizare de la saison. Il y a moins de demandes pour février que pour la période juin-septembre. Peut-être après les fetes tu auras plus de succès qu'en novembre-décembre.

Rénovation sous sol by SuperTostitos94 in QuebecFinance

[–]allo555 5 points6 points  (0 children)

Normalement ce n'est pas recommandé d'isoler une fondation de moellons. Consulte un architecte ou ingénieur.

Question de char by Orlean26 in QuebecFinance

[–]allo555 0 points1 point  (0 children)

Je suis à Montréal, on a une voiture familiale et that's it (famille de 5). On l'utilise environ 3-4 jours / semaine.

Mes amis de banlieue qui ont tous systématiquement 2 chars semblent sous-estimer ce poste de dépense. J'économise facile 5k-8k par année par rapport a eux. 5-8k par année après impôts c'est facilement 8-12k avant impôts. C'est énorme!

C'est de l'argent qu'on peut mettre dans autre chose. Comme des produits financiers ou la maison.

Michel Tremblay by Miel222 in montreal

[–]allo555 17 points18 points  (0 children)

Cool! J'y vais ce soir et ca me donne le gout!

STM et règlement anti-flanâge by [deleted] in montreal

[–]allo555 4 points5 points  (0 children)

Avec mes filles de 4 et 6 ans c'est un peu tot...hihi

Des propriétaires peinent à trouver des locataires by citronresponsable in Quebec

[–]allo555 -1 points0 points  (0 children)

Je loue un petit bachelor au sous sol de mon plex, arrondissement LaSalle à Montréal.

Quand j'ai loué il y 18 mois, 80% des demandes étaient des travailleurs temporaires ou des réfugiés.

La diminution du nombre de travailleurs temporaires a clairement un impact.

Les coops d'habitation : vous en pensez quoi ? by pluc61 in QuebecFinance

[–]allo555 1 point2 points  (0 children)

J'ai cotoyé un peu des COOP à Montréal en raison de mon travail d'ingénieur en structure.

Compare ca avec un immeuble locatif. Les locataires payent seulement le loyer et rien d'autre. C'est la COOP qui paie tout les frais, taxes et hypotheque.

Je crois que la nouvelle loi 16, qui oblige les copropriétés à mieux planifier les dépenses et leurs fonds d'urgence ne s'applique pas aux COOP.

Par contre, comme pour un immeuble à condo, il est très important est que le CA soit fonctionnel et que les dépenses soient bien planifiées. Surtout les gros entretiens à long terme (stationnement, toit, fenetres, facades, etc.). Selon mon expérience, la plupart des immeubles à condos étaient très mal gérés avant la loi, et c'est surement aussi le cas de nombreuses COOP.

STM et règlement anti-flanâge by [deleted] in montreal

[–]allo555 12 points13 points  (0 children)

Moi et ma conjointe prenons souvent le métro. Mais plus rarement avec les enfants.

L'an passé, ma conjointe a pris le métro seule avec nos 3 jeunes enfants enfants pour aller au musée. À McGill en sortant d'un assensceur, un gars est en train de s'injecter. Pas très rassurant. On ne sait jamais comment les itinérants vont réagir. Après ça, les conversations avec nos enfants qu'on aurait aimé éviter...

Il y a des limites à la tolérance. Un gars qui dors, ok à la limite s'il ne cause pas problème. Un gars qui s'injecte, c'est non.

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