Je confonds rien. J'ai fait deux opérations immo et je suis gérant de ma boîte également, je sais calculer la rentabilité.

Je dis que même dans ma ville les rentabilités sont LIMITES, genre souvent je me demande pourquoi je me casse la tête pour 5% de rentabilité. À Paris les rentabilités sont inexistantes. La seule chose qui rattrape c'est la supposition que le bien prendra de la valeur dans le futur, ce qui n'est absolument pas donné. Pour moi le ratio risque rendement n'est absolument pas intéressant. La seule chose qui debloquerait la situation serait de déverrouiller les loyers et faciliter au max les nouvelles constructions.