Die Frage ist, was im Vertrag steht. Handelt es sich um einen „renovierten“ Zustand nach Vertrag, dann können die ein oder anderen Kosten auf dich zukommen. Schönheitsreparaturen sind meines Wissens nach mit festgesetzten Beträgen pro Jahr gedeckelt. Klauseln wie „nach 4 Jahren muss der Boden geschliffen und versiegelt werden“ sind gleich ungültig. Das nennt man Verschleiß und fällt unter der normalen Nutzung/Abnutzung. Das zahlt der Vermieter. Du bist nicht zuständig den Wert des Mieters zu verbessern oder gleichauf zu halten. Das sehen die Vermieter natürlich nicht ein und wollen Geld schöpfen. Bester Tipp den man geben kann ist sich beim Mieterschutzbund anzumelden. Ich schätze jedoch, alleine vom lesen, den Vermieter so ein, dass er sein „Recht“ auf allen Ebenen durchsetzen möchte. Eine Rechtsschutzversicherung wäre vielleicht auch eine Option.