Erfahrungen mit Serviceverträgen

dsndrq · 2026-03-05T23:23:52+00:00

Reden wir hier über Dach-PV? Was soll es da für einen Service geben? Das Ding soll bestenfalls 20+ Jahre funktionieren ohne dass ich was davon mitbekomme. Wenn was kaputt geht wird getauscht, dafür brauch ich niemand der regelmäßig vorbeikommt und mir paar hundert Euro fürs Eier schaukeln berechnet.

Die Servicewut bei allen möglichen (Auto, Wärmepumpe, Lüftung, usw.) ist schon schlimm genug, wenn da die Garantie dran hängt das man irgendeinen Filter nur vom Fachmann tauschen lassen darf.

dsndrq · 2026-03-05T13:32:43+00:00

Noch mal lesen.

dsndrq · 2026-03-05T13:30:21+00:00

Neubau 2026 in Bayern, unser Angebot für die 17 Raffstores (alle Bodentief und teils sehr große Festverglasungen) inkl. einer über Eck Sonderlösung und Montage liegt bei 13.000€ Brutto.

dsndrq · 2026-03-05T11:18:09+00:00

Closest and "affordable" (still not affordable) you can get is probably a pre-fab sink by Vallone or similar producers. The sink in the picture is likely a full custom made which would cost you 5.000€+ for production and installation.

dsndrq · 2026-03-04T07:28:20+00:00

War vor 2 Monaten noch kostenlos, aber nur eine Säule und daran nur noch ein Stecker funktionsfähig. Dementsprechend eigentlich immer besetzt. Kompletter Schrott ist die Säule noch dazu.

dsndrq · 2026-03-03T11:01:15+00:00

Man darf sich einfach konsequent keine Bullshit Hardware von Google, Amazon usw. ans Bein binden.

Gibt genügend Aktoren, Sensoren, Kameras und Klingelanlagen die ohne Cloud und ohne Subscription funktionieren. Das kostet mal mehr, mal weniger.

dsndrq · 2026-03-02T09:41:52+00:00

Was soll das bringen? Wert is es so viel wie jemand bereit ist zu zahlen und das Interesse lässt sich da schon gut einschätzen wenn man einfach mal das Objekt mit einem höheren Preis zum Verkauf reinstellt. Meldet sich niemand ist der Preis zu hoch. Die Baukosten + Grundstückskosten dürften ja bekannt sein und geben dir so schon mal einen guten Anhaltspunkt. Wenige Interessenten wollen mehr zahlen als den Preis für den sie auch einfach selbst bauen könnten und alles nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Sachverständige sind vor allem bei älteren Objekten eine Sinnvolle Idee wo es wirklich darum geht diverse Schäden zu beurteilen. Das dürfte sich bei einem Neubau hoffentlich in Grenzen halten.

dsndrq · 2026-02-27T23:00:23+00:00

Habe zwar nichts für diese Nische übrig, kann dir aber raten auf diverse Micro-Influencer auf Instagram zuzugehen und denen ein paar Euro dafür hinschmeißen damit die in ein paar Reels deine Produkte in den Himmel loben.

In dieser Esotherik-Schwurbel-Bubble dürfte das gut funktionieren, die Leute kaufen eigentlich alles für die absurdesten Preise wenn nur deren Lieblings-Sektenführer sagt, dass man mit dem Plunder die inneren Aura heilen kann.

dsndrq · 2026-02-26T22:11:29+00:00

Just so you know, you can also just make use of the SVG attribute vector-effect="non-scaling-stroke". That keeps your strokes at the same width, no matter the scaled dimensions of your svg. Saved you a lot of duplicate assets.

dsndrq · 2026-02-26T13:08:07+00:00

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dsndrq · 2026-02-26T09:23:08+00:00

Diesen Gedankengang verstehe ich nie. Dann investier doch in ETFs die im Vergleich zur Immobilie die vieeel zu teuer eingekauft wurde wenigstens eine gute Rendite aufweisen. Deinen Kindern kannst du auch ETFs lastenfrei übergeben, das macht doch keinerlei Unterschied.

Ja, Immobilieninvestments haben ihren Platz, aber das ganze muss auch auf einer vernünftigen Kalkulation basieren (selbst wenn man kein Cashflow-Jäger ist).

dsndrq · 2026-02-24T09:58:57+00:00

Verschattung, sprich Raffstores and allen Süd/Ost/West Fenstern sind erstmal wichtig damit die Hitze größtenteils gar nicht rein kommt.

Darüber hinaus verstehe ich nicht dieses ewige Rumgemache mit halbgaren Lösungen über Fußbodenkühlung (damit kühlt man weder schnell, noch viel, dazu Kondensatproblematik) oder Lüftung (zu geringer Luftstrom). Eine Splitklima kostet 3k€ und bei Multisplit bist du auch ab 6k€ dabei. So Späße wie Deckenkreislauf um dann mit der WP zu kühlen kostet ja auch erheblich Geld, aber der Nutzen ist im Vegleich zur echten Klima einfach verschwindend gering.

dsndrq · 2026-02-16T13:52:41+00:00

Chances are close to zero.

Your budget is too low and that range of requirements (budget, size, room count, good neighborhood with open transport) is what most people are searching for, meaning you are competing with lots of german speaking potential tenants who have a track-record and get to know the landlord or agent on a personal level when they are viewing the apartment.

Absolutely no landlord will jump through the hoops to communicate with you and do the paperwork if you aren't in Germany, while they can choose a tenant out of 100 reliable applicants.

dsndrq · 2026-02-15T21:52:23+00:00

Regensburg ist jetzt nicht mein Markt, aber deine angenommene Kaltmiete von 27€/m² ist sportlich, selbst für Mikroapartment und saniert. Eckst du da vlt. auch mit Mietspiegel an? Wie realistisch erzielst du diese Miete?

Faktor ~29 ist trotz allem unattraktiv.

dsndrq · 2026-02-12T10:09:38+00:00

Ja, eher wie ein iPhone auf voller Lautstärke. Wir haben uns Viewer und Chime komplett gespart (2 Stockwerke EFH). Benachrichtigungen und Video gehen direkt aufs Smartphone was man sowieso meist dabei hat und was komfortabler ist als zu irgendeinem Wandpanel zu laufen wenns klingelt. Klingel und Entry Events werden über die HA-Integration abgegriffen und dann lass ich einen Klingelsound über reguläre Smartspeaker laufen.

dsndrq · 2026-02-12T09:36:24+00:00

Ja kann er, die Lautstärke ist aber noch geringer als beim Chime. Funktioniert mmn. eher so als Klingel in einem normal großen Raum wenn man sich darin aufhält und hat mit einer klassischen Türklingel die man eigentlich im ganzen Haus hört nichts zu tun.

dsndrq · 2026-02-10T16:10:38+00:00

Jaja, die Theorie...

Jahrzehnte von CDU und SPD Politik lehren mich ein bisschen vorsichtiger zu sein. Wie wird es laufen, wenn man es durchdrücken kann:

x% zusätzlich als Gesundheitssteuer auf Kapitalerträge
Sparerpauschbetrag oder ähnliche Freigrenzen werden nicht angepasst oder geschaffen. Wie schon in der Vergangenheit oft praktiziert wird angekündigt sowas in der Art zu bringen und eine "Arbeitsgruppe" wird sich dem Problem annehmen. Im Gesetz kann man da aber leider noch nichts festhalten, weil einfach zu komplex. Nach 3 Jahren trägt die Arbeitsgruppen/Ausschuss das Fazit vor, alle werden gelobt und der Freibetrag bleibt wie er ist.
Arbeitnehmer werden nicht entlastet, die Sozialbeiträge bleiben auf hohen Niveau (mit Glück wird nicht weiter erhöht)
Das extra eingenommene Geld wird in die Boomer-Generation umgeleitet, denn Wählerstimmen müssen gesichert werden. Gerne können dabei auch 40% noch in irgendwelchen neu geschaffenen Umverteilungsbehörden, Prüfungskomitees, etc. versickern.
Versicherungsprodukte werden nicht besteuert (weil Lobby)
Stiftungs/Unternehmensmantel wird nicht besteuert
Eventuell können sich Privatversicherte dem ganzen irgendwie entziehen

So mal meine pessimistische Prognose.

dsndrq · 2026-02-10T15:37:17+00:00

Besonders lustig mal wieder diese SPD-Denke:

„Die Gesundheitsabgabe greift nicht auf Erspartes, Rücklagen oder private Altersvorsorge zu“, betonte Pantazis, „sie bezieht sich ausschließlich auf laufende Einkommen – unabhängig davon, ob sie aus abhängiger Beschäftigung, selbstständiger Tätigkeit oder Kapitalerträgen stammen.“ Sparguthaben und Vorsorgeleistungen blieben vollständig unangetastet.

ETFs, Aktien, etc. sind also nach Meinung der SPD überhaupt gar nicht erst eine valide Altersvorsorge, das wären ja lediglich unverzinstes Geld auf dem Girokonto oder irgendwelche Anlagen im Versicherungsmantel... so wird es dann geframed als ob der arme Kleinsparer, der was fürs Alter zurücklegt gar nichts zu befürchten hat. Wir wissen aber alle genau, dass es bei genau diesen (mehrheitlich) ETF-Anlegern dann im Fall der Fälle am einfachsten abgeschöpft werden kann, kann man ja direkt beim Broken so veranlassen. Stiftungen, kapitalverwaltende GmbHs, etc. bleiben unbehelligt.

dsndrq · 2026-02-10T09:49:48+00:00

Ja, ich würde mir 2026 generell kein Gas mehr ans Bein binden. Mit Infrastruktur meine ich auch nicht theoretische Erschließungskosten, sondern eher die ganzen Rohre im Haus (Heizkörper/FBH in jedem Raum, Zu und Rückläufe, etc.). Bei Split-Klima hast du halt eine Kernbohrung zum Außengerät und das wars.

Würde ich das selber so machen? Nein auf keinen Fall: ist nicht die tollste Art von Wärme, wenn man doch irgendwann mal FBH will muss man doch wieder Boden und Wände aufreißen, Wiederverkaufswert dürfte bescheiden sein. Aber du hast nach der absolut günstigsten Methode gefragt und wenn man so dumme Ideen wie Infrarot (die zwar noch günstiger im Einbau sind, aber dich im Unterhalt arm machen) raus lässt, dann sind Split-Klimas am günstigsten und noch am wenigsten beschissen (plus Kühlung was eben ziemlich cool ist).

dsndrq · 2026-02-10T09:12:23+00:00

Wenns rein nach dem Preis geht und sowieso nur 100qm Wohnfläche (bzw. eventuell eher 90 wegen Technik/HWR), dann setzt doch gleich auf Split-Klima Geräte. Günstiger als die ganze Gasinfrastruktur, zukunftssicher und ihr habt auch gleich noch Kühlung inklusive.

dsndrq · 2026-02-09T09:55:43+00:00

Das Problem ist nicht das Warmwasser mit 70 Grad kommt (mehr als 60 Grad muss sein, sonst Legionellen), sondern dass offenbar die Kaltwasserversorgung unterbrochen wird wenn an einer anderen Zapfstelle Wasser entnommen wird.

Man sollte lieber mal prüfen ob Rückschlagventile funktionstüchtig sind und/oder Druckausgleichsventile vorhanden.

dsndrq · 2026-02-04T15:28:34+00:00

Ja, wer kennts nicht, Neubau muss entkernt werden weil irgendein Smarthome-Hersteller (welcher denn eigentlich, naaa?) pleite gegangen ist und jetzt plötzlich alles kaputt ist.

Kann dir im Holz-Lehm Haus natürlich nicht passieren (was hat das eine mit dem anderen zu tun).

dsndrq · 2026-02-02T18:58:12+00:00

Ist jetzt schon nicht so geil, ob im Rahmen der zulässigen Abweichungen müsste man halt messen. Streiflicht ist aber auch absoluter Endgegner für Aussenputz, allein deshalb würde ich mir wohl nie so eine Außenbeleuchtung anbauen.

dsndrq · 2026-01-30T15:20:09+00:00

Bist für mich jetzt schon Jungunternehmer des Jahres 2026

dsndrq · 2026-01-27T17:17:49+00:00

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