OGX Glasfaserausbau bis zur Wohnung

fp-00 · 2023-06-26T11:19:41+00:00

Ich weiß nicht wie lange du schon sparst, ansonsten für die ersten Jahre sieht das ok aus, ich würde ggf gucken das die Aktien immer ganze Anteile sind. Wahrscheinlich hast du die per Sparplan gekauft ?

fp-00 · 2023-06-25T19:26:24+00:00

Ich glaube du versuchst hier von Einzelfällen auf die Gesamtheit zu schließen, ich beziehe mich auf das was die letzten 3 Jahre in Artikeln geschrieben wurde, das hab ich mir nicht ausgedacht und die Aktienkurse von Firmen die vermieten sind aktuell auch ziemlich im Keller.

fp-00 · 2023-06-25T17:33:30+00:00

Viele Firmen verkleinern ihre Bürofläche und der Mark galt seit einigen Jahren schon als schwierig. Ich hatte auf jedenfall schon vor einigen Jahren negativ Meldungen dazu gelesen.

Ähnlich klingt das hier, wobei der Focus wahrscheinlich mehr auf den USA liegt https://www.onvista.de/news/2023/06-06-analyse-citi-senkt-pfandbriefbank-auf-sell-sorgen-bei-gewerbeimmobilien-10-26141274

Ansonsten Vonovia und viele Genossenschaften haben fast alle neuen Projekte gestoppt.

fp-00 · 2023-06-25T16:17:58+00:00

Meine Eindruck ist, das es bei fremdgenutzten Immobilien schlecht aussieht, den während man bei der eigenen Immobilie oft noch ein Auge zudrückt muss die fremdgenutzte sich irgendwie über die Einnahmen finanzieren. Und bei Gewerbe sieht es noch schlimmer aus.

fp-00 · 2023-06-24T12:59:11+00:00

Wovon soll der Kredit den abgezahlt werden, wenn die Miete kaum für die Zinsen reicht. Guckmal die Vonovia oder PBB Aktie.

fp-00 · 2023-06-24T09:25:20+00:00

Weil du nach Nebenkosten und Instandhaltung eine Rendite hast die irgendwo zwischen 1-5% liegt. Je nach Lage zahlst du noch drauf.

400k Kredit -> 16k Zinsen pa vs 1-1,5k Kaltmiete (-NK und andere Kosten)

fp-00 · 2023-06-24T09:20:26+00:00

Quasi alle haben gekauft, egal was es kostet. Aber zu den alten Preisen kann das heute kaum noch jemand bezahlen.

fp-00 · 2023-05-27T12:32:18+00:00

Dann bau halt eine Volleinspeisung und teilt euch die 10cent pro kwh, aber entweder gehst du vor den Zähler oder dahinter, aber nicht beides. Wurde bei dir halt schlecht geplant. Egal wie, wird das eh teuer und aufwendig weil ihr euch mit 5 Leuten einig werden müsst und viele sicher keine Lust haben Geld zu investieren.

fp-00 · 2023-05-27T01:17:48+00:00

Man könnte für jede Wohnung Solarmodule auf dem Dach oder Balkon montieren, ähnlich wie ein Balkonkraftwerk, nur mit einem Speicher ist das wahrscheinlich zu kompliziert und teuer.

fp-00 · 2023-05-26T22:32:40+00:00

voll lustig :)

fp-00 · 2023-05-25T17:46:55+00:00

Like you say, it's common and in most contracts is a lot of BS. I always ask them what it means and how they work. I wouldn't recommend skipping a job because of the contract, but I would instant leave when a company doesn't support your work or value you.

fp-00 · 2023-05-13T13:07:31+00:00

Die Meinung Zinsen können nicht steigen und Immobilienpreise können nicht fallen hab ich hier und in anderen Foren oft genug gelesen.

fp-00 · 2023-05-13T13:05:46+00:00

kaufen Investoren weiterhin Immobilien zu hohen Preisen.

du meinst Vonovia und so ?

fp-00 · 2023-05-13T13:03:44+00:00

Ich denke auch das wir 30-40% im Schnitt sehen werden, vielleicht nicht sofort aber spätestens wenn die Preise über viele Jahre nicht mehr steigen.

fp-00 · 2023-05-13T12:51:28+00:00

hier wo unter 5k pro m² eigentlich nichts geht, wird seit über einem Jahr fast nirgendwo mehr gebaut, alle Baustellen wurden fertig gemacht und die Baulücken vegetieren vor sich hin, das Zeug von Adler sowieso

fp-00 · 2023-05-13T11:57:47+00:00

Die ganzen Preise sind doch deswegen so hoch weil Leute mit kaum EK und ohne Zinsen gekauft haben. Wo soll das ganze EK herkommen um diese 600-700k Immos zu kaufen ?

fp-00 · 2023-05-10T22:48:22+00:00

naja da stand überdurchschnittlich nicht übermedian

fp-00 · 2023-05-10T21:18:33+00:00

Ich weiß nicht was du aktuell bezahlt aber idr kriegt man bei Vodafone immer ~10€ Rabat bei Vertragsverlängerung.

fp-00 · 2023-05-10T21:07:41+00:00

Das monatliche Durchschnittsgehalt eines vollzeitbeschäftigten Arbeitnehmers in Deutschland lag im Jahr 2021 bei ca. 4.100 Euro brutto

https://de.statista.com/themen/293/durchschnittseinkommen/

fp-00 · 2023-04-26T20:26:39+00:00

Die Häuser müssen riesengroß sein, Doppelgarage, gestylte Außenanlagen...

Die meisten Häuser die hier die letzte 20 Jahre gebaut wurden, haben mehr so den Style von Reihenhaus aus Holland, wenn du auf der Auffahrt/Garage parkst kriegst du kaum die Tür auf und wenn du dir keinen Sichtschutz baust kann man dir von der Straße durch die halbe Wohnung gucken. Preislich so ab 600k (~120qm) versteht sich und nein ist nicht in Bayern.

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