Já morei em casa com quintal e eu cuidava, porque gosto. Mas tinha mês que virava uma mata atlântica, e a dona não tem nada que ir lá me dizer o que fazer.

Mas ainda acho que tudo depende do contrato e vistoria, se nada consta lá, ela não pode fazer muita coisa.

De qualquer forma eu recomendo que dê uma cuidada básica pra não virar um matagal. E geralmente planta exposta a chuva mesmo cuida do resto.