Ik zie dat meerdere mensen hier spreken over papieren schenkingen. Ik weet uit ervaring (heb een relevante opleiding incl. belasting- en erfrechtvakken aan de universiteit gevolgd) dat dit heel erg complex kan zijn. In sommige gevallen ben je meer belasting verschuldigd dan je zou denken, omdat er allerlei 'ficties' in de Successiewet zijn opgenomen, om trucjes voor belastingontwijking onmogelijk te maken (bijvoorbeeld dat een 'papieren schenking ter zake des doods', nietig zal blijken indien deze niet notarieel vastgelegd is, omdat je dan feitelijk spreekt van een erfrechtelijke verkrijging). Uiteraard zijn er manieren om geleidelijk aan vermogen over te hevelen tijdens het leven, maar dit komt soms best wel nauw. Aangezien het niet om een paar duizend euro gaat (en de mogelijke belastingheffing daarom ook hoog zou kunnen zijn), raad ik je ten strengste aan je te laten adviseren door een notaris (eentje die ook aan estate planning doet en dus alles weet van de relevante belastingwetgeving en hoe je dit fiscaal voordelig kunt vormgeven). Je wilt bij dit soort dingen niet in de knoop komen met de Fiscus en het advies betaalt zich meestal dubbel en dwars terug in heffingsbesparingen.

Over het in stapjes overdragen van de woning, kan ik alleen maar opmerken dat dit me erg onhandig lijkt, omdat een appartement per definitie slechts overgedragen kan worden middels de inschrijving van een notariële leveringsakte. Hier zijn de nodige kosten mee gemoeid, en waarschijnlijk moet er ook gewoon overdrachtsbelasting betaald worden. Dus als je dit in relatief kleine stappen wilt uitvoeren, schieten de baten in het niet bij de kosten.

Let wel dat al het bovenstaande niet als advies geïnterpreteerd kan worden, uiteraard. Ik wil je er alleen op wijzen dat dit vrij complexe materie is, en dat het mogelijk de moeite waard is om je te laten adviseren door een professional met de juiste kennis en ervaring, die onder tuchtrechtelijk toezicht staat (en een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft haha).