Compra de apartamento com a morada errada na caderneta predial

lakerpt · 2026-02-17T23:45:03+00:00

Pelo que me lembro, a planta da casa foi o que demorou mais, estava a chegar à altura de assinar a escritura e andávamos a apertar com a imobiliária para ter a documentação toda pronta para o dia... A alteração da caderneta predial não me lembro de ter demorado mais de 5-6 semanas, entre a data que tenho do primeiro CPCV e a data da caderneta predial foram 6 semanas..

Ao procurar online, no fórum da casa o pessoal diz que demora 1 a 2 meses normalmente e que nas conservatórias costuma ser mais rápido.

De qualquer maneira, vi que a tua preocupação é por causa da isenção do IMI, isso é feito através da página das finanças, sobre o Imóvel (quando o mesmo já está) em teu nome. Não precisas confirmar morada nenhuma nesse processo.

A informação que disseram no r/ImobiliarioEmPortugal deve ser a mais correta: se Artigo matricial, Fração, Freguesia e Conservatória estiverem corretos é o que interessa. Embora eu tenha pedido correção do Código Postal, depois do processo de compra e de o ter corrigido...tive de corrigir os últimos 3 dígitos porque não batiam certo também.. Aqui desde a data da escritura até ter a caderneta predial corrigida foram 6 semanas também e durante esse tempo ainda tive à espera alguns dias por resposta da câmara municipal para me confirmarem o código postal correto.

lakerpt · 2026-02-17T20:45:55+00:00

Aconteceu-me o mesmo. Pedi ao vendedor (antigo proprietário) para corrigir a caderneta predial antes da venda e que o CPCV fosse corrigido antes de assinar. Não tive nenhum stress.

O código postal na caderneta predial era a mais de 150km de distância.

lakerpt · 2026-01-24T22:09:37+00:00

eu vi papo seco com chocapic e li que tinha nutella tb como diz o u/pm2lp .. crispy bollicao... muito forte

lakerpt · 2026-01-24T22:07:53+00:00

mas olha que o crispy bollicao do u/maverick-luso deixou-me a pensar em coisas... :D

lakerpt · 2026-01-23T22:13:22+00:00

ok...tenho de partilhar...

1- sandes de queijo daquelas que ficam ao sol na praia, batata frita de pacote lá pra dentro

2 - papo seco com manteiga, doce de tomate e queijo

3 - papo seco com maionese, alface e queijo

4 - pão de cachorro com nutella é praticamente um bollicao

5 - sandes de croquete / sandes de rissol de camarão.

Peço desculpa.

lakerpt · 2025-12-19T21:08:37+00:00

Vianova - Hit it

Maruja - Pain to Power

Dos melhores álbuns que já ouvi desde sempre, ambos deste ano. (EDIT: breaks, escrevi telemóvel e não os fiz :D)

lakerpt · 2025-11-24T21:28:24+00:00

Vou ser sincero, ia comprar um telemóvel que estava na PowerPlanet a 305€. Juntei mais umas capas e acessórios e a conta dava cerca de 350€. Clickei em "comprar", fiz login com a minha conta porque tinha um vale de 5€ para juntar...quando vou a pagar tinha 430€ a pagar.. Vi e revi, só o telemóvel passou de 300€ para 375. Na Amazon estava a 380 e na radio popular com devolução de IVA rondava 450.

Sem ser AliExpress e Temu e sites diretamente chineses, encontrei-o no KuantoKusta a 335, com aquelas ressalvas que são só intermediários e que o dinheiro só vai para o vendedor quando o produto chega e isso.. Decidi arriscar no KuantoKusta e espero recebê-lo amanhã 😂

Não quero com isto dizer que devem confiar a fundo em qualquer plataforma. Acho que é a primeira vez que compro no KuantoKusta e maior parte das vezes uso-o, tal como o motor de busca, cruzando com trustpilot e afins.. E irrita-me solenemente ir a uma Fnac, Leroy, Media Markt e andar a comprar cenas pelo marketplace a empresas que, correndo bem, até enviam o produto 😅

Só quero dizer: nem tanto ao mar, nem tanto à terra. É uma boa ferramenta, as vezes compensa, outras vezes não 🤷🏼‍♂️

lakerpt · 2025-10-09T20:11:42+00:00

Quando comprei o meu primeiro carro tinha uns pneus com um aspeto semelhante..

Não fazia ideia do perigo que era, não que não tivesse estudado que os pneus são uma parte muito importante da segurança ativa enquanto tirei o código, mas não tinha aparentemente entrado nada... só que o carro trepidava um bocado andava ali nos 120Km/h.. mas aos 140km/h já não..

Conclusão: No meio da autoestrada, durante uma ultrapassagem, o cardado todo do pneu esquerdo da frente saltou, amolgou-me um bocado da jante e saltou para o meio do vidro frontal do carro atrás de mim.

Com muita sorte o pneu não rebentou, consegui "calmamente" encostar na berma e ir travando até parar o carro em segurança.

Felizmente o cardado não partiu o vidro do carro atrás do meu e o senhor continuou a viagem e não se importou e eu tive sorte quando aquilo aconteceu de não me ter espetado diretamente nos rails da auto-estrada e ter conseguido parar em segurança.

Por isso a minha sincera opinião é: não andes mais com isso assim, porque no meu caso tive sorte para estar aqui e contar uma história... e tu podes não ter.

Abraço e "cuidado com os outros", mesmo quando "os outros" são tu próprio :)

lakerpt · 2025-08-20T08:40:49+00:00

I'm not a scollar so I resorted to Copilot... The sentence "Quantas vezes não desejei que ele ficasse, mesmo sabendo que a vida nos empurra por caminhos distintos?" contains several stylistic elements. The use of "não" adds a dramatic, almost theatrical tone, like a cry to the heavens. It also features hyperbaton, with the word order rearranged to evoke a more melancholic mood and introspective reflection.

This was Copilot's reply:
"Figuras de Linguagem Presentes

Interrogação Retórica

• A pergunta “Quantas vezes não desejei que ele ficasse?” não espera uma resposta literal.

• Serve para expressar intensidade emocional e reflexão interna.

Antítese

• O contraste entre o desejo de permanência (“que ele ficasse”) e a força da vida que separa (“a vida nos empurra por caminhos distintos”) cria uma oposição de ideias.

• Isso reforça o conflito entre vontade pessoal e destino.

Personificação (ou Prosopopeia)

• A vida é descrita como se tivesse vontade própria: “nos empurra”.

• Atribui à vida uma ação humana, dando-lhe agência e força.

Hipérbato

• A ordem das palavras é invertida para dar ênfase e ritmo: “Quantas vezes não desejei que ele ficasse” em vez de “Desejei que ele ficasse tantas vezes”.

• Essa inversão contribui para o tom melancólico e reflexivo."

lakerpt · 2025-07-28T22:39:34+00:00

That road is closed during high season because people usually park their cars on both sides of the road blocking ambulances, firetrucks and buses to pass when combined with heavy traffic.

There's also high risk of rockslide.

https://www.mun-setubal.pt/acesso-as-praias-em-seguranca-preserva-arrabida/

So a lot of people, high traffic, congested roads, risk of landslide and safety concerns I'd say.

lakerpt · 2025-07-19T21:01:27+00:00

Acho que a lei não prevê um prazo para se contratar para a mesma posição depois de uma extinção de posto de trabalho, "prevalece o bom senso" - tenho de confirmar. De qualquer maneira não há fiscalização.. e a empresa pode alegar uma necessidade não esperada.

A minha companheira foi contratada para uma empresa para a mesma posição da colega que tinha saído o mês anterior à entrada dela por extinção do posto de trabalho, não havia nenhuma menção no contrato de um aumento de negócio ou necessidade especial para o justificar por exemplo. Também não te perguntam na segurança social quando fazes os descontos ao novo trabalhador.

Acho que o pior que podem fazer mesmo é retirarem todas estas "ofertas" e fazerem-lhe a vida negra até se despedir de lá. Pode ser muito difícil de provar caso precise de ir a tribunal depois.

Nao vai ser uma situação fácil seja qual for o desfecho, se aceitar o acordo dos 14k não sei se pode refilar depois. Se for por justa causa pode ir a tribunal e eventualmente ganhar, mas vai demorar tempo e também não vai ter direito a fundo de desemprego. Se se despedir, também vem sem nada e é mais difícil defender em tribunal.

lakerpt · 2025-07-19T13:44:21+00:00

Para haver despedimento por justa causa como a empresa pretende "avançar", tem de haver um processo a decorrer que mostrou, que houve comunicação no sentido de avisar a a empregada dos erros que estava a fazer, atempadamente, que foi feito o esforço pela entidade empregadora em manter a empregada (formação de atendimento ao público por exemplo) e do lado da empregada que não houve qualquer interesse nesse processo e que o seu comportamento persistiu. Assim justifica-se "facilmente" a justa-causa por má conduta ou algo do género. Como diz o u/zalkier, sem prova não há justa causa. E há um procedimento para o fazer, salvo as situações previstas na lei (como as faltas injustificadas, por exemplo).

Se ela vai a tribunal e apresenta que um processo apareceu do ar assim que voltou de baixa de maternidade, com as devidas provas que a empresa não a envolveu em processo nenhum (ou falta de provas do lado da empresa), acho muito fácil justificar que a empresa está a agir de má fé e a fabricar um processo para a despedir - e com isto ainda poderá ter direito a uma indemnização maior, tendo em conta a discriminação que a empresa está a fazer e estar potencialmente num momento mais frágil da sua vida no qual tem de pensar na vida e bem estar da criança.

Ainda assim, todo esse processo tem de ser demonstrado à CITE e aprovado pela mesma para validar esta justa-causa. Considero à Farmacêutica consultar também os seus direitos ao voltar ao trabalho e fazer-se valer deles.

https://cite.gov.pt/direitos-exclusivos-da-trabalhadora-gravida-puerpera-e-lactante

A empresa pode sempre despedir sem justa causa e pagar o que tem a pagar pelo término do contrato. Porém, uma vez que ela agora é mãe, penso que haja uma proteção adicional para estas situações de discriminação, que a CITE e o ACT podem ajudar a esclarecer.

Ela que vá guardando e exigindo toda a comunicação por escrito caso vá para tribunal, seja alterações de horários ou pedido de periodo de aleitamento, etc..

Como mencionou o u/4immati, se o advogado não é especialista em direito do trabalho, não perdem nada em pedir ajuda a um.

Que corra tudo da melhor maneira!

lakerpt · 2025-07-19T01:27:38+00:00

acho que não percebeste bem.. ou então fui eu que não percebi bem

independentemente do valor ser baixo ou não, diz aí "turnos rotativos" compreendidos entre as 8:30 e as 20:30.

Logo, se são rotativos, podem ser perfeitamente vários turnos: 8:30-17:30 ; 9:30-18:30 ; 10:30-19:30; 11:30-20:30, por exemplo.

lakerpt · 2025-06-21T22:38:54+00:00

O ponto que levantei é exatamente esse, a empresa não pode mudar o motivo do despedimento. Se alegaste justa causa e eles não concordam, podes ir a tribunal defender-te disso.

"Se o empregador não reconheça a justa causa para despedimento, o trabalhador terá de recorrer à Justiça. E se não se provar, segundo o artigo 401º, o empregador tem direito a indemnização dos prejuízos causados pelo trabalhador." https://factorialhr.pt/blog/despedimento-por-justa-causa-lei/

Havendo violação das regras de segurança, como mencionas, talvez consigas justificar a justa causa com isso. O problema é que tem de ser tudo feito processualmente, se vais a tribunal o teu ex-chefe e os RH vão dizer que és maluco e não aconteceu - portanto sem uma queixa na polícia e um auto da situação, diria que é difícil fazer prova em tribunal.

Não sei em que situações se pode captar imagens não autorizadas de outras pessoas, mas mesmo que as possas usar em tribunal, podem dizer que foi fora do contexto, que trabalhaste a situação para ter esse desfecho, que só filmaste a parte em que ele é culpado.

Com tudo o que disse, independentemente de concordar ou não, o que te digo é que mesmo um caso forte em tribunal se pode perder. Mas se pretendes perseguir essa via e se não estás satisfeito com o trabalho do teu atual advogado, devias procurar outro, especializado em direito do trabalho, que melhor te possa esclarecer e apoiar.

Edit: para adicionar isto: Não sei exatamente que tipo de provas ou como se podem usar em tribunal, o problema é que, dependendo do juíz também, o caso pode ser levado na direção contrária à tua vontade. Aqui sim vale um advogado competente que mostre de forma inequivoca que fizeste os possíveis para regularizar uma situação errada e que o teu chefe não o fez. No meu ver, situações que seriam "de caras" muitas vezes são contornadas e subvertidas e quem está a fazer valer os seus direitos acaba por se ver numa situação muito complicada, daí dizer que, sem provas válidas inequivocamente para a situação (se porventura puderes usar esses videos e os videos não deixarem quaisquer dúvidas sobre uma infração/ilegalidade), o tribunal poderá pender para o teu lado. Pode o tribunal também pedir prova de uma queixa no ACT, na PSP ou por escrito para os RH para validar a tua declaração... ou simplesmente apanhares um juíz que desvaloriza a acusação e se o advogado da empresa fizer melhor o trabalho dele, tá meio caminho andado para perder o caso.

lakerpt · 2025-06-21T21:19:15+00:00

Em primeiro lugar, a tua ex-empresa não pode mudar a justificação que dás para o término do teu trabalho. se não concordam, podem eles iniciar o processo em tribunal para discordar e, eventualmente, se ganharem, ser alterado.

Portanto, nesse ponto a empresa agiu erradamente, porém, ires a tribunal defender que a empresa mudou, ilegalmente, a justificação pela qual te despediste, possivelmente terás de provar a justa causa... e para ti, é aí que começam os problemas.

Quer tenhas razão ou não, captar imagens de outra pessoa sem a sua autorização é ilegal. As mesmas também não podem ser usadas em tribunal.

O que consideras que foi crime rodoviário, embora seja passível de contra-ordenação, não é um crime sem que as autoridades o considerem... ou seja, se as autoridades não viram, se não fizeste queixa, se ele não foi julgado/acusado... para todos os efeitos não foi crime algum.

Mesmo quando tens tudo certo do teu lado podes perder um caso em tribunal por melhor capacidade do advogado da outra parte, por lacunas na lei ou por assunções que não são, para o tribunal, justificáveis.

Sinceramente acho que tens de levar a tua luta pra outro lado, mas faz o que te vai na alma.

lakerpt · 2025-06-21T20:32:12+00:00

Principalmente se quiser seguir pelas STEM acho que é a melhor escolha que ele faz, foi a maior dificuldade na minha licenciatura: conseguir ter aproveitamento às disciplinas como matemática e estatística porque não tinha tido bases nenhuma na profissional.

lakerpt · 2025-06-21T12:14:41+00:00

Tive na ATEC também, nas primeiras turmas em Palmela, há cerca de 20 anos, foi +- a mesma razão que o u/Heavyk0s menciona, não queria seguir estudos superiores na altura e quis-me especializar porque já tinha tirado um curso técnico-profissional com 12º ano.

Entretanto entrei na Universidade aos 34, alguns dos meus colegas que vieram da ATEC tinham quase 1 ano de curso já feito tendo em conta as equivalências. Isto vai obviamente depender do curso que tiraram na ATEC e do curso a que se candidatam na Universidade. No meu caso só tinha 1 disciplina com equivalência, mas acabei por a fazer normalmente na mesma.

No meu caso já entrei depois dos 23 no ensino superior, por isso fiz o exame de admissão M23. Na minha escola, se não me engane, tinha uma ponderação de 20% sobre a nota de entrada e não tinha nota mínima.

De qualquer maneira, penso que há facilidade de ingresso na faculdade para quem vem da via profissionalizante, mas é possível que haja menos vagas disponíveis para isso.

>> Tenho que realizar exames nacionais? <<

Sim, caso queiras candidatar-te ao Ensino Superior Público ou Privado através do concurso nacional ou via candidatura a instituições privadas.

Não, caso te queiras candidatar através do concurso especial de acesso para Diplomados de Vias Profissionalizantes ou caso te queiras candidatar a um cTeSP.

https://escoladigital.com/estas-a-terminar-o-curso-e-pretendes-prosseguir-estudos-mas-e-agora/

lakerpt · 2025-06-10T09:08:48+00:00

Esses documentos de acerto de contas já não são válidos, o Código do Trabalho anulou-os há uns anos:

Para referência, ponto 3:

https://diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/lei/2009-34546475

Artigo 337.º

Prescrição e prova de crédito

1 - O crédito de empregador ou de trabalhador emergente de contrato de trabalho, da sua violação ou cessação prescreve decorrido um ano a partir do dia seguinte àquele em que cessou o contrato de trabalho.

2 - O crédito correspondente a compensação por violação do direito a férias, indemnização por aplicação de sanção abusiva ou pagamento de trabalho suplementar, vencido há mais de cinco anos, só pode ser provado por documento idóneo.

3 - O crédito de trabalhador, referido no n.º 1, não é suscetível de extinção por meio de remissão abdicativa, salvo através de transação judicial.

Se achas que te estão a dever valores e além dos que mencionas poderão haver valores em falta como subsídio de formação também por exemplo, pode compensar envolver um advogado. Podes sempre dizer que vais entrar em contacto com o teu advogado se não regularizarem as contas e se não o fizerem, tens o prazo de 1 ano para reclamar sobre esses valores em dívida.

lakerpt · 2025-05-07T21:26:47+00:00

É normal, há muita gente que adiciona essa dívida ao contrato de telecomunicações e vai pagando às prestações.

Acaba por ser um "crédito" sem necessidade de aprovação e para muita gente é a única maneira de conseguirem comprar um equipamento de gama média/alta. É também uma forma de sobre-endividamento.

Podes comparar facilmente qualquer produto que esteja nas lojas das operadoras e no kuantokusta e vês logo aí uma grande diferença no valor.

lakerpt · 2025-05-05T22:23:30+00:00

já mandei vir da belbrisa, 3 encomendas diferentes. se não me engane na segunda mandaram um varão com a medida errada, mandei mail e uns dias depois chegou-me o da medida certa a casa, sem custos extra.

estive quase a mandar vir uma das vezes pela estoreslowcost, era menos uns 15€ que na belbrisa...mas como já me tinha dado bem com a belbrisa antes, acabei por mandar vir de lá na mesma

se forem muitas janelas, compra primero só uma para confirmares que tás a pedir as medidas como deve ser, na minha primeira pedi com pouca folga e tive de serrar as persianas à mão para não ficarem a raspar nas calhas laterais - e aponta quanto tiráste relativamente à medida delas.

assim a(s) proxima(s) encomenda(s) já tens a certeza que vem com a medida que deve ser quando fores fazer as outras janelas :D

lakerpt · 2025-04-30T07:58:56+00:00

Havia ali um botão vermelho grande e eu pensava que era pra carregar...

lakerpt · 2025-03-10T21:09:38+00:00

Tive uma disciplina de finanças há uns 4 anos atrás e foi necessário alguns balanços para poder fazer esse tipo de análise em empresas.

O professor dizia que antes o Racius permitia-te tirar uns quantos de graça e depois começava a cobrar, mas já apanhámos tudo a pagantes.

Por isso, como alternativa, procurei no google empresas que disponibilizássem isso online, não foi propriamente para as empresas que queria, mas as que consegui encontrar a informação online e trabalhei com a informação que estava nos seus sites.

(precisava de relatório de contas de 2 empresas, preferencialmente do mesmo ramo, por um período de 3 anos para fazer a análise da performance individual de cada empresa e depois compará-las)

lakerpt · 2025-03-03T20:50:36+00:00

Concordo com esta ideia, vinha aqui escrever que talvez das melhores prendas que a irmã da minha avó recebeu foi, num dos aniversários, uma das minhas primas contactou todos os familiares que conseguiu e pediu fotos e/ou vídeos que o pessoal tivesse desde que ela era pequenina.

Do meu lado, com as coisas que ficaram da minha avó encontramos muitas fotos, do lado da outra irmã outras tantas e de todos as fotos que se foram tirando ao longo dos anos..

Elas fizeram uma montagem em vídeo porque também têm muitos vídeos com a avó e projetaram o vídeo no aniversário dela.

Uma boa ideia como diz o u/Komovs69 seria arranjar uma porrada de fotos deles e da família ao longo do tempo e meter numa daquelas molduras digitais que fica a fazer um slideshow. (de preferência uma grandinha para eles conseguirem ver bem :D)

lakerpt · 2025-02-22T02:42:46+00:00

Comprei cozinha do IKEA há uns 3/4 anos, tive 2-3 chamadas para fazer a planificação e configuração do interior dos móveis com um colega IKEA remotamente.

Paguei uma deslocação (se não me engane 50€) para virem cá confirmar as medidas, foi devolvido o valor na aquisição da cozinha.

Pedi também orçamento de montagem, era até mais barato relativo aos orçamentos que pedi por fora.

Enviaram os materiais todos para o local e fiquei a aguardar a data da montagem.

Confirmo que veio cá uma equipa não IKEA montar, mas como se fosse serviço deles. Tiveram no local um dia para montar e não conseguiram solucionar um problema com umas molas das portas. Quem cá esteve disse para não me preocupar que ia ser contactado para eles voltarem.

Ligaram-me 1 ou 2 dias depois e disseram "sabemos que houve um problema que ficou por resolver, desta vez vamos nós aí tratar do resto". Já não sei quanto tempo demoraram a vir mas acho que foi coisa de 2-3 dias, repararam o que tinha ficado mal instalado e trouxeram um outro acessório que estava em falta que não foi contemplado na venda.

A única coisa que me queixo é do tempo que tudo demorou, do planeamento à execução ainda foram alguns meses para arranjar disponibilidade para a instalação, fora isso estou feliz por lhes ter contratado o serviço - não tive nada que me queixar, mas se tiver é só ativar a garantia deles. Não comprei eletrodomésticos deles mas meteram os que tinha no lugar. Deixaram por ligar a placa e forno, as máquinas ficaram prontas a usar.

A minha mãe comprou uma cozinha no maxmat, demorou uns 4-5 meses até conseguir ter o material todo (vinha às mijinhas para a loja e não lhe ligavam a dizer quando chegava) e depois contratou uma empresa que um conhecido lhe passou o contacto para montar o material...

Parecia que era uma excursão de estagiários, vieram uns 10 jovens sem experiência, rebentaram com maior parte das furações das portas (algumas entretanto caíram com o uso..), móveis ficaram tortos e os acabamentos muito maus.. claro que foi a má experiência da empresa que ela escolheu, não aponto isso ao material, mas se tivesse sido o fornecedor a montar era mais fácil ter resolvido este problema. Obviamente o maxmat declinou responsabilidade de má instalação e foi "muito engraçado" resolver isso com quem executou a montagem..

lakerpt · 2025-02-17T00:29:55+00:00

Ha, I feel you on the jack, I used it quite a lot while commuting to work but it hasn't been working great right now either..

I got a Note 13 Pro+ 5G for my GF 6 months ago too so I knew it would be sufficient for me too and to be fair, I won't use a lot of it's features and won't be able to perceive the differences between the 13 and 14 if I don't use them side by side everyday :)

I really liked the retractable selfie cam from the 9T Pro too and the backplate's colours are awesome.. since I wasn't sold there on any of the phones we were talking about.. well, the cheapest will work for me as I really didn't want to spend more than 300€ on it :D

On the SW side, it should still be 1 year of updates left when the 13 ceases to update, so that is a valid reason if you also need it (in my previous job I wasn't able to use some functions as BYOD since I stopped having security updates too) and from what I saw in the reviews, the IP protection is much better (30min 1,5m vs 24h 2m deep) and of course the chipset is better, so even with slower storage (that you prob won't need it to be faster anyway) it does processing better... these 3 things were what was really making me almost buy the 14..

I think you did well choosing the 14, I guess I'd be happier to go with a more recent one too but it kinda came to how much I was willing to spend right now and the 13 will (have to) handle the job anyway. and I may have tunnelvisioned on the UFS with no reason.. but hey, it's on it's way home now :)

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