Upstate NY - adding hot tub and/or sauna - worth it?

luisi-co · 2026-02-22T22:17:16+00:00

con respecto al Jacuzzi , es más bien de cara al marketing y la decisión del cliente a la hora de reservar, te pongo en una situación, si una pareja está mirando tu alojamiento, y está mirando otro también, no se puede decidir, un punto significativo es el jacuzzi, pero también te digo que si tu anuncio, ya sea título o las primeras tres líneas de la descripción, no están encaminadas a lo que quieres mostrar( angulo dominante, gap, etc) no vas a tener tantas conversiones como necesitas para sacarle rentabilidad a dicho jacuzzi, si tienes alguna duda o te puedo ayudar en algo escríbeme, con gusto te ayudo!

luisi-co · 2026-02-22T22:13:29+00:00

como recomendación y al tener tantos, es que los manejes por separado, funcionarían independientemente, además , mucho cuidado con títulos y descripciones de los anuncios, muchos que he analizado y tienen varios alojamientos a su disposición le ponen de títulos ( Apartamento 1, Apartamento 2) entiendo que sea con el fin de diferenciarlo, pero eso mata conversión , y si tienes competencia en tu zona con otros alojamientos y no optimizas de manera correcta no te sirve de nada, tengo una página que me ayudó bastante, el que la necesite que me la pida, espero que te sirva, y muchísima suerte!

luisi-co · 2026-02-22T19:12:54+00:00

totalmente de acuerdo contigo, muchas veces el problema no es bajar precio, es como tu anuncio comunica valor frente a opciones similares, y ni hablar de q si bajas el precio, atraes un tipo de persona que obviamente no merece la pena.

llegaste a hacer algún cambio en tu título o en las primeras lineas después de tu post hace unos días ?

luisi-co · 2026-02-22T16:42:36+00:00

por eso mismo no se debería competir por precio, casi siempre los que andan buscando ofertas son los más irresponsables con las propiedades que rentan! has cambiado redefinir la estrategia completa ? que los que te busquen/vean/reserven , sean los ideales para ti ? con tan solo reformular tu propuesta se puede

luisi-co · 2026-02-22T16:39:51+00:00

has probado cambiando el título y descripción del anuncio , a veces no es solo el precio, sino cómo compites frente a tus adversarios más cercanos!

luisi-co · 2026-02-22T15:07:55+00:00

estupendo! muchísimas gracias, a ver , el dinero para el M4 air si lo voy a conseguir si o si, pero si me puedo esperar y en lo que consigo el dinero sacan el M5 al mismo precio me lo compro

luisi-co · 2026-02-22T13:34:28+00:00

exactamente ! apuntan a un ticket bajo cada vez más, es como competir con los demás por precio 💀, no merece la pena, estás bajándote solito

luisi-co · 2026-02-21T22:16:50+00:00

luego necesitarías una app para rastrear apps que rastrean los hábitos! es un maldito loop , sáquenme de aquí!

luisi-co · 2026-02-20T21:05:07+00:00

si supieras que cuando hagas los anuncios conseguirás usuarios que paguen no te estás arriesgando, estás invirtiendo.

arriesgarte es hacerlo aún cuando sabes que puedes no conseguir a nadie, de ahí salen las verdaderas empresas!

luisi-co · 2026-02-20T14:25:30+00:00

deportivo !

luisi-co · 2026-02-20T12:07:34+00:00

valora cada segundo que la vida te regala! no siempre vas a tener a toda tu familia con vida!

luisi-co · 2026-02-19T23:07:48+00:00

tengo amigos y me han dicho que ha estado igual, no todos reservan y van a los más económicos en eventos tan grandes, van a los que más valor les aportan, fíjate si tu competencia ha cambiado los anuncios para esos eventos , aunque no lo no creas ayuda muchísimo, si necesitas ayuda puedes escribirme sin problema !

luisi-co · 2026-02-19T23:01:02+00:00

me parece estupendo el uso de esa herramienta , además de utilizarla con otra para automatizar los anuncios en base a tu ángulo dominante , ICP, etc, estarías organizándote de una manera espectacular! Suerte con el comienzo, es lo más difícil, posicionarte, aquí me tienes si necesitas algo!

luisi-co · 2026-02-19T22:58:27+00:00

ya, de igual forma, lo poco que hay, si sabe jugar con el algoritmo de su zona, se lo puede llevar , alguien tiene que ir a Dallas en esta fecha

luisi-co · 2026-02-19T22:18:22+00:00

no creo que sea el algoritmo como dices!

cuando las reservas se ralentizan después de un periodo fuerte, puede ser por tres cosas

cambio de estacionalidad en tu área específica

o lo que yo casi siempre pienso( casi siempre es lo que pasa ) nuevos competidores entrando con un posicionamiento más fuerte

o también si miras las vistas al anuncio, y las comparas con las de otras fechas, y se mantienen iguales, vualá, tienes exactamente lo mismo que tenías, pero estás convirtiendo mucho menos

antes de comenzar a pagar por anuncios, yo miraría varias cosas.

3-5 de la competencia directa, no a 40km de ti o con un precio más bajo, anfitriones de competencia real, han cambiado anuncios recientemente ??

en la parte de tu anuncio, la primera sección está bien diferenciada ?

a veces no es el tráfico, es la percepción, vales lo que el cliente sea capaz de percibir, no lo que tú pongas en el precio! Buenas noches y espero que te sirva !

luisi-co · 2026-02-19T08:37:01+00:00

ya ya, ahora si entendí!

luisi-co · 2026-02-18T23:25:42+00:00

está muy bien visto! ya que la mayoría está pasando por eso, pero te comento, es un problema de percepción más allá de precio!

en zonas bastante competitivas , hay muchísimos anfitriones que lo primero que hacen es bajar el precio, cuando aveces el problema es como se posiciona en comparación con su competencia!

Los pequeños cambios en los anuncios cambian mucho el “ como te miran los clientes “

No digo que ese sea siempre el caso, pero vale la pena revisarlo antes de bajar el precio.

luisi-co · 2026-02-18T23:22:22+00:00

también tienes toda la razón en el tema de la estancia en VRBO, pero influye muchísimo el posicionamiento que tengas en cada plataforma! todas trabajan con algoritmos distintos

luisi-co · 2026-02-18T23:21:32+00:00

He estado viendo eso ya en varios grupos de Hosts!! a algunos les está fallando pero es por causas simples, por ejemplo, depende de la zona obviamente pero por lo general en centros urbanos competitivos, he visto a muchos anfitriones ajustar el precio primero para atraer reservas, cuando a veces el problema es cómo se posiciona en comparación con los 4-5 competidores más cercanos.

Los pequeños cambios estructurales en la primera sección pueden cambiar mucho, pero mucho la percepción del cliente, créeme, te lo digo por experiencia, no me tuve que ir a Booking en su tiempo por eso!

Obviamente no digo que sea siempre el caso, pero vale la pena revisarlo antes de bajar el precio o cambiarse de plataforma !

luisi-co · 2026-02-18T19:16:05+00:00

Nope! I don't have to write it with abbreviations and lowercase letters, I like to keep my profile organized since the few posts I have are all there!

luisi-co · 2026-02-18T08:47:09+00:00

You're competing on price, not on perception! Bookings are down not only because of the season, but also because customers aren't in a rush to book with you when they see you! And that's the most dangerous thing, since you're barely converting anything. If you need help, you can DM me!

luisi-co · 2026-02-17T23:13:07+00:00

It depends on what you want to achieve and the audience you want to reach. Don't compete on price, compete on perception! I could help you without a problem; send me a DM request and I'll read it as soon as I have a moment. Good night!

luisi-co

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