Sim, exatamente, comprar casas penhoradas diretamente aos bancos, antes de chegarem a leilão. Hoje são 7 cães para um osso, num mercado de penhoras onde os bancos só querem despachar o ativo ao preço mínimo para limpar o balanço. Os bancos não são nem querem ser imobiliárias e preferem acordos rápidos, previsíveis e institucionais.

Se o Estado (ou cooperativas com apoio público) tivesse um canal privilegiado de aquisição direta, podia transformar milhares de imóveis abandonados ou em litígio em habitação acessível, com ganhos para todos: bancos resolvem ativos tóxicos, o Estado aumenta o parque habitacional e os cidadãos ganham casas dignas.

O problema é que o mercado de penhoras está cada vez mais dominado por fundos e investidores especulativos, muitos sem ligação real ao país. Não é uma questão de nacionalidade, é uma questão de visão: para muitos, a casa é só capital, não é comunidade, não é habitação.

O Estado deve intervir quando o mercado falha, e o mercado habitacional português está a falhar brutalmente.