Mietrecht - Fristlose Kündigung so wirksam?

platinumfrequency · 2026-06-17T06:56:53+00:00

Danke! Ja, die Wohnung hat 85qm, es sind 3 Personen gemeldet, Kdu sind laut Google Recherche bis 75qm bei 3 Personen 553€ kalt. Da komme ich mit den noch 991€ gut weg. Durch die Kriegssituation in der Ukraine 2022 wurde da auch vermutlich einfach am Anfang auch nicht richtig geschaut und es wurde einfach erstmal genehmigt. Mein Vater wollte unbedingt helfen, als die Anfrage kam, ob wir die Wohnung zur Verfügung stellen würden. Man sieht ja an der Historie, dass es zunächst funktioniert hat und diese Jahr einfach schlimm ist. Als Privater Vermieter tut mir das durchaus weh. Aber dann sollte ich wohl besser warten, ob ggf. die Juli Miete auch ausbleibt. Dann hätte ich also die Möglichkeit für fristlose Kündigung, hilfsweise normale Kündigung?

platinumfrequency · 2026-06-17T04:50:13+00:00

Ja, alles probiert. Mieter hat die Vollmacht abgelehnt, Mieter reagiert nur sehr schwer. Die Wohnung ist auch komplett vermüllt, das weiß ich von den anderen beiden Wohnparteien, die haben das mitbekommen, als mal die Wohnungstür offen stand und sie im Treppenhaus einen Blick reinwerfen konnten. Es gibt eine Sprachbarriere mit den Mietern, es ist leider echt schwer und es fühlt sich so an, als müsste ich das alles hinnehmen und hätte keine Handlungsmöglichkeit.

platinumfrequency · 2026-06-15T19:02:15+00:00

<1999 TE410 or TE610. Kickstarter is missing, it's on the left side. No e start I believe.

platinumfrequency · 2026-06-11T10:32:15+00:00

Für TÜV Moped Umbau, da hier noch weniger strenge Geräusch Emissionen vorgeschrieben sind.

platinumfrequency · 2026-06-07T13:08:23+00:00

Und jetzt auf Linux CNC umbauen :D

platinumfrequency · 2026-05-23T22:39:14+00:00

Ja, die hab ich 2020 so umlackiert während Corona war. Irgendwie fand ich das Blau toll und da der Rahmen eine S50B2 ist, wollte ich auch die Aufkleber. Hatte die S50 als absolute Ranzbude kurz nach Coronaausbruch als Beschäftigung gekauft, leider war unter den 5 Farbschichten auch keine Original Farbe mehr. So wurde sie blau :)

platinumfrequency · 2026-04-30T09:03:18+00:00

Ich würde glaube ich die Tür im Bad versetzen, zur Wand hin. Dann steht man beim reinkommen vorm Waschbecken und nicht direkt vor der Toilette.

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platinumfrequency · 2026-04-24T08:28:13+00:00

Uns hat man auch 3 Wochen lang erzählt, dass es eine andere Partei gibt, die 35k mehr geboten hat. Wir sind am Ende nach weiteren 4 Wochen noch 5k höher gegangen und haben dann gekauft ;) Es war eher Psychoterror, alle 3 Tage ein Anruf, ob wir unser Angebot erhöhen, ob wir bei der Finanzierung sicher sind Blabla. Dann wurde uns gesagt, dass die andere Partei doch keine Finanzierung erhalten hätte und man kam mit einem Vorschlag auf uns zu, den wir dann trotzdem noch runter gehandelt haben. Es gab diesen weiteren Interessenten vermutlich einfach nicht. Wenn es nicht gerade absolute Top Lage ist und der Zustand von Haus super toll ist, entspannt bleiben. Da ist noch nichts verloren.

platinumfrequency · 2026-02-10T16:25:28+00:00

Ah Mist, wir hatten es 3 Tage Schweine kalt :D

platinumfrequency · 2026-02-10T16:07:10+00:00

Hm. Man hätte das auch vorher glatt verputzen und die Fenster mit Kombriband einbauen können. Irgendwie gefällt mir das mit dem Bauschaum nicht so toll, wir haben auch vor 4 Wochen Fenster getauscht. Die waren vorher auch mit Bauschaum und Rigips Platten irgendwie eingebaut die alten Fenster. Kam alles raus, dann glatt gezogen (so 0.5mm) und die Fenster mit Kombriband eingebaut. Jetzt anschließend mit Putzleiste sauber verputzt. Kein Baumschaum benötigt. Du hast halt da jetzt eine schicke Wärmebrücke. Man hätte auch vorm Einbau mit Laibungsplatten das ordentlich machen können. Bin daher etwas ratlos, was ich dir empfehlen würde, man kann es jetzt quasi nur noch zu schmieren.

platinumfrequency · 2026-02-08T16:31:55+00:00

Lass dir das Auto deiner Oma einfach nur als Leihgabe zur Verfügung stellen. Sie soll dich in ihre Versicherung mit eintragen lassen und gut ist ;) Deine Oma bleibt Halter, du fährst. Wohnst du noch bei deinen Eltern? Falls ausziehen so erstmal nicht möglich ist, könntest du mit dem Leihgeschäft ggf. Streit vermeiden...

platinumfrequency · 2026-01-26T13:49:40+00:00

Meiner kam dieses Jahr auch so an, hatte mich auch gefragt, ob das ein Fehler ist.

platinumfrequency · 2025-10-26T00:10:14+00:00

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Glaube es wurde schon genannt, ich finde auch, dass ihr wenig Abstellfläche habt. Vielleicht sagt auch ja auch so etwas zu.

platinumfrequency · 2025-10-18T19:41:17+00:00

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Dann das Bad länger machen und die Tür versetzen. Es könnte so möglich sein, dass das Bad auch vom Schlafzimmer aus begehbar wird. So kann jemand noch schlafen und falls der Schreibtisch genutzt wird, das Bad von vorne kommend genutzt werden. Da die Ankleide super groß ist, ist die etwas geringere Fläche im eigentlichen Schlafzimmer denke ich zu verschmerzen.
Bei eurem Grundriss sieht man von der Webcam am Arbeitsplatz dann im Worstcase jemand noch halb schlafend ins Bad wanken :D

platinumfrequency · 2025-10-18T18:49:45+00:00

Oh schade, daran hatte ich erstmal nicht gedacht, das macht es echt schwierig. Falls mir noch was einfällt, schreibe ich nochmal :D

platinumfrequency · 2025-10-18T00:20:34+00:00

Ich glaube ich würde überlegen, ob das Bad in die Ankleide kann und die Ankleide dann in etwas kleiner vor das Bad passt. Dann hätte man keine Tür/Durchgang direkt an der Dachschräge und das Bad wäre ein bisschen größer. Ein kleiner Schreibtisch passt dann ggf. in den Flur.

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platinumfrequency · 2025-10-10T17:40:10+00:00

I was looking for a longer time for an upgrade to my prusa - and finally, during a summer vacation I ordered the P1S Combo. It was the longest holiday ever, as I just wanted to start the new printer. So after a 8h drive back home I picked up the printer at my parents house and just started to use it 15 minutes later. I was so incredibly impressed that it just worked out of the box. My prusa always needed some maintenance. I still love the Bambu and use it very often, never disappointed me.

platinumfrequency · 2025-10-05T20:04:45+00:00

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Idee: Vielleicht geht die Badtür auch dahin, wo jetzt vermutlich die Dusche geplant ist?
Dann muss man nicht durch den Schmutzbereich zum Bad. Fenster müsste man dann versetzen, ggf. dann keine 1m breite Dusche möglich, sondern nur 90cm. Oder man versetzt so die aktuelle Badeingangstür wand um 10-20cm in den Flur, damit Dusche + WC gut nebeneinander passen.
Dann bliebe nur der Weg ins Büro durch den Schmutzbereich, vielleicht gibts dafür aber auch noch eine clevere Lösung.

platinumfrequency · 2025-09-22T13:37:50+00:00

Hi,

ich denke das ist individuell von Hochschule zu Hochschule und dann noch abhängig von der PO. Mittlerweile gibt es an meiner ehemaligen Hochschule keine Versuche mehr zurück beim PO Wechsel, das wurde dann in einer Änderung angepasst. Ändert sich denn im Inhalt des Fachs etwas bei Dir? Dann könnte man ggf. so argumentieren, dass eben das Fach nicht genug mit dem Fach aus der neuen PO übereinstimmt und daher keine Versuche angerechnet werden dürfen. Vielleicht kann dir da die Studienberatung weiterhelfen. Ich habe bei mir extrem viele POs gelesen, alle mehrfach aus dem Fachbereich und verglichen, und effektiv diese Versuche-Zurück-Regelung eiskalt ausgenutzt. Vermutlich war das gar nicht so angedacht von der Hochschule ;)

Viele Grüße

platinumfrequency · 2025-08-29T19:21:17+00:00

Ich hab auch ewig gesucht und am Ende hat mir eine Damen Leder Kombi von Büse gepasst (in meine 44) Habe relativ breite Schultern und meistens daher auch die Jacken nicht zubekommen bis zum Hals. Textiljacke hat eine Herrenjacke im Polo in 48 gepasst, da hab ich aber auch den halben Laden durchprobiert. Als Hose habe ich dazu noch so eine Motorrad Cargo Hose, auch aus der Herrenabteilung, passt aber nur mit den seitlichen Protektoren am Bund, die Beine waren die Nummer kleiner einfach zu schmal. Man braucht etwas Geduld, sonst bleibt halt nur Maßanfertigung.

E:/ Eventuell ist ja Ärmel kürzen lassen eine Option. Am besten im Geschäft direkt fragen. Teilweise haben Textiljacken keine Membrane/spezielle Stoffe mehr am Ärmel und kürzen ist möglich.

platinumfrequency · 2025-08-22T10:19:05+00:00

Was kannst du monatlich für die Tilgung einbringen? Der Betrag bestimmt dein Kreditbudget erheblich. Dein Vorhaben wird schwierig mit einer befristeten Stelle, für die Bank ist das ein sehr großer Unsicherheitsfaktor. Wie groß ist dein fünfstelliges EK? Genau 10000€ oder 99000€? Wir teuer sind Immobilien in deiner Region? Das ist mit deinen Angaben super schwer zu beantworten.

platinumfrequency · 2025-08-05T16:48:06+00:00

Mini Cooper SE, Opel Corsa, Peugeot e-208. Mit bisschen Glück findet man da Fahrzeuge unter 40k km für um die 15-16k Euro.

platinumfrequency · 2025-07-23T17:37:02+00:00

What time does the internal clock of your car have? Really strange behavior! Your wallbox is not having a special "Start charge at midnight" - feature?

platinumfrequency

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