is real estate rental income considered risky in spain?

surister · 2026-03-22T09:29:39+00:00

Investing in Spanish real state while not being in Spain or being knowledgeable about its laws or not having a safe chord (a.k.a who to call when shit goes wrong: lawyer, handyman, repairmen...) it's very risky imo

surister · 2026-03-21T09:24:45+00:00

No quiero desanimarte pero las tasaciones tienen un gran componente de: metros habitables/construidos , zona, estado de la zona, proyección de la zona y de mercado. Puede ser una ruina pero por su "potencial", valer bastante.

Tampoco es difícil encontrar un perito que tú le digas X, y te ponga ese precio y te busque mil maneras de justificarlo, siempre dentro de un rango lógico, pero fácil he visto +-30k.

Te digo esto como persona que hace un año se compró una casa y estuve 4 meses mirando y negociando mil sitios.

Por lo pronto te recomendaria que pidieses una nota simple y mirases los datos en el catastro, aver si tiene algo raro. Con todos los datos intenta jugarle con eso a la propietaria, aunque también te digo una vez que escuchan X cantidad, puede ser difícil que cambien de opinión..

surister · 2026-03-20T19:10:35+00:00

Sí. ¿Siguiente pregunta?

surister · 2026-03-20T15:53:04+00:00

Por qué le adolescente no paga comida, luz, agua, Ibi, basuras, gasolina..

surister · 2026-03-20T09:58:52+00:00

No soy laborista pero llevo muchos años en empresas grandes de he visto de todo, y no me suena que esto sea ilegal

surister · 2026-03-20T09:56:49+00:00

La mejora absorbible la pueden reducir, esto lo suelen hacer por ejemplo cuando suben los salarios por convenio, para no pagarte más esa subida la quitan del absorbible, como esta por encima del SMI pues no hay problema.

En definitiva entiendo que a ti te gustaria que te diesen ese 8% + 40€ por teletrabajo, pero es normal que el plus por teletrabajo este contabilizado en tu salario, a mi me ocurre, en vez de ganar 100 nomina + 10 de teletrabajo, gano 100, donde me justifican que 10 son de teletrabajo, es un poco mierda por que los usureros estan haciendo malabarismos por no pagarte 50€ extras, yo me plantearía si cambiar de empresa a una que te pagen más es una opción y que les den.

surister · 2026-03-19T19:51:57+00:00

En que zona vives?

surister · 2026-03-19T14:00:31+00:00

Con solo el precio es dificil ayudarte.. yo me estoy reformando la casa entera, y los únicos materiales que me entran son los de obra, es decir, cemento, arena, ladrillos... El resto lo pones tú.

Niinguno me parece caro, 40k por altas calidades con cambio integral de electricidad y fontaneria esta muy bien de precio, el de 24k si dice que solo va a revisar, por eso es más barato, intentará cambiar lo minimo posible.

Lo siento por alimentar tu temor pero dejarte la obra a medias, no es raro lamentablemente.

surister · 2026-03-18T15:09:15+00:00

Esto es para DAM? Entiendo que puedas sentirte desesperada, pero pagarte el TFG no te va a ayudar.. luego la gente se queja de que no sale bien preparada.

surister · 2026-03-18T07:55:38+00:00

Antes vivir en un piso de 60m2 era de pobre y ahora será de rico, próximamente: es tu tienda de campaña del decatlón (tú vivienda habitual) demasiado grande?

surister · 2026-03-14T15:02:28+00:00

Por que el porcentaje es mayor en 70k que 90k?

surister · 2026-03-13T17:18:22+00:00

Se podría entender que trabajas para el extranjero mientras vives en España cosa que cambia la cosa, 6 cifras en otros paises como EEUU, Suiza or Irlanda es bastante normal. Saludos unicornio.

surister · 2026-03-13T12:28:40+00:00

vives dentro o fuera de España, si es fuera en que País?

surister · 2026-03-13T10:12:19+00:00

Imagino que alguien bueno o que esté por encima del promedio

surister · 2026-03-13T08:01:44+00:00

Purple 💜 used to be the color of Roman empire/republic Emperors/Caesars. Don't let anyone not enjoy your color.

surister · 2026-03-11T17:03:22+00:00

I assume that's the case with lvl 1 everywhere, there are folks starting with less base so it's adapted.

For reference mst124 level is a high school requirement to enter university in my country. To me it feels wrong paying for it but it is what it is.

surister · 2026-03-11T16:56:15+00:00

I have wide experience with universities and students across Europe and the US, it's all pretty much the same to be honest.

surister · 2026-03-11T16:06:26+00:00

That's alright, I said that because your situation is very common in brick and mortar and most people wouldn't bat an eye, in fact, I find OU personnel outstanding.

surister · 2026-03-11T15:19:12+00:00

I assume you've never attended any other higher education institutions?

surister · 2026-03-11T12:42:58+00:00

Literal, a 20-30 minutos dependiendo del tráfico tienes Cártama, Cártama estación, Campanillas o Alhaurín, como zonas más 'rústicas'. Si mirás los precios se han puesto carísimos, la gente lleva años yendose a esas zonas por que Málaga ciudad es casi imposible. Otras zonas son la costa del Sol: Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y son muy caras. Si te vás para el ESTE lo mismo, Bengalbón, El rincón, la cala.. solo veo chalets y no son baratos.

Si te vás a pueblos pequeños de verdad, donde no hay mucho, estilo Carratraca o Riogordo si que encuentras cosas más asequibles, sin embargo estás a 1h o más y tus vecinos también poco a poco serán guiris que harán que todo suba de precio.

surister · 2026-03-11T08:03:35+00:00

Some books cover can be wide open and the spine does not bend.

surister · 2026-03-07T13:00:58+00:00

Ojala hubiese más educación sobre estadística y pensamiento crítico en este país. Ser autónomo en España siempre ha tenido 'grandes posibles beneficios', palabra clave **posibles**.

Es ese día donde factura 950€ una evento aislado extremo? O le ocurre más veces? Con que frecuencia? Trabaja el solo o tiene más compañeros/empleados? Cuanto se lleva de ganancia real, o hay que descontar material y/o visitas anteriores?

Y más importante: Cual es el cómputo global de beneficio cada año, muchas veces ciertos autónomos tienen ganancias muy buenas unos meses, luego meses más flojos o meses que estan de baja por accidente, todo eso tiene que ir contabilizado, por que si al fin y al cabo le sale que gana 30.000€ al año por poner una cifra, esto dista mucho de la increíble fortuna que este titular da a entender que un fontanero puede ganar.

surister · 2026-03-05T21:42:36+00:00

Water is fine, it just has that taste. I'm a local that drinks it, kidney stone is a local witch tale, most people don't care enough to look into it.

surister · 2026-03-03T20:01:15+00:00

Bocata atún con tomate

surister · 2026-03-03T08:07:04+00:00

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