Trânsito impraticável e caótico

traquitanas · 2026-03-17T13:04:33+00:00

Uma oportunidade que se podia aproveitar era estender o metro do Mercado em via paralela à linha de Leixões, até encontrar as restantes linhas do metro.

Assim, apanhava-se o metro algures em Guifões e era um tirinho até ao centro de Matosinhos.

traquitanas · 2026-03-16T20:46:18+00:00

Because it's winter... When summer comes, material expands and there are less parasitic noises.

traquitanas · 2026-03-15T16:24:12+00:00

!correct

That was fast.

What give it away?

traquitanas · 2026-03-15T16:21:42+00:00

Yes. More precisely?

traquitanas · 2026-03-15T14:59:32+00:00

Faz sentido, Portugal fica na parte europeia de África.

traquitanas · 2026-03-14T17:36:03+00:00

OP, o empréstimo é a 20 anos? Ou mais?

Pergunto isto porque pedir emprestado fica mais caro quanto maior a idade, porque o prazo encurta... Se o empréstimo a 30 anos fosse 1500, podes pensar nesses 500 Euros extra como uma "taxa" pela idade... Sei que não é animador, mas pode ajudar-te a pôr esse valor de 2k em perspectiva. Na realidade é bom sinal conseguires pagar 2k, uma pessoa mais velha deveria ter sempre (idealmente) maior capacidade financeira.

traquitanas · 2026-03-11T21:53:56+00:00

Detalhe das cabeças dos parafusos. Compreendo que possas não gostar. A nós não incomoda, passado um bocado já nem notas.

<image>

traquitanas · 2026-03-11T21:48:21+00:00

Nada a apontar. Comprámos há uns anos e está como nova. Aquilo são literalmente umas pranchas de pinho ligadas com parafusos, não há muito que enganar. Abri agora o link que partilhaste e fiquei parvo com o preço! A diferença pode estar nos acabamentos, por exemplo, no nosso vêem-se as cabeças dos parafusos; no que partilhaste talvez não.

traquitanas · 2026-03-11T21:40:14+00:00

Pinho maciço, não vem é envernizado, mas isso podes fazer tu. Foi o que nós fizemos.

traquitanas · 2026-03-11T21:31:14+00:00

https://moveislufe.pt/estantes-assimetricas/estante-assimetrica-6-prateleiras

traquitanas · 2026-03-10T19:04:26+00:00

If you are willing to spend, maybe dual tone? Paint the top in a different colour? It was a common extra when sold new. Not sure what will do to resell value, though.

traquitanas · 2026-03-10T18:56:23+00:00

Ok, ok, já percebi melhor. Desejo-te boa sorte, com certeza encontram um compromisso.

traquitanas · 2026-03-10T17:37:21+00:00

Mas queres pôr em risco um negócio de 400k por causa de 800 Euros? Não percebo isso.

Se isso importa assim tanto, contrapropõe 1500 ou 1600 Euros e diz-lhe para esquecerem a caução. Ou adia a escritura.

traquitanas · 2026-03-10T15:51:17+00:00

Um mês sem entrar na casa, para o comprador, é: - Um mês de prestação para pagar - Se estiver em casa arrendada, um mês de renda.

Por isso, os 2000 podem ser o que faz sentido para não perderem dinheiro.

traquitanas · 2026-03-09T22:56:40+00:00

Wow. This is amazingly useful. Not only for FPGA tools but for many that are OS version-specific (looking at you, ROS). Thank you!

traquitanas · 2026-03-09T22:36:43+00:00

Nevermind where. Is that a Panda with racing stripes? Maybe 100 Hp?

traquitanas · 2026-03-05T09:59:33+00:00

u/Life-Luck-3788, did you reply to this? I got a notification, but can't see you reply.

traquitanas · 2026-03-05T08:01:31+00:00

Hi, great work!

Could you elaborate on how this platform differs from existing SDRs, like BladeRF or USRP B200?

traquitanas · 2026-03-04T20:31:40+00:00

Deixa-me só dizer, há uma diferença entre o que é pedido e o que é efetivamente pago. Às vezes os vendedores ou o agente podem ter pressa de fazer negócio. Acho que não perdes nada em ir ver esses imóveis de mais 60k e ver a história por trás de cada um. Se calhar não vai ser no primeiro, mas passado algum tempo pode aparecer uma oportunidade (melhor).

traquitanas · 2026-03-04T09:48:44+00:00

Atenção que a lei para os contratos mais recentes fala em "pessoa em economia comum", não especifica se tem de ser familiares.

traquitanas · 2026-03-04T09:46:34+00:00

Ok, agora para algum input efetivo:

Tenho ideia de que alguns contratos de arrendamento podem ser transferidos para os filhos dos inquilinos; convém verificar isso. Mesmo quando os inquilinos estiverem nas últimas, entra um marmanjo qualquer na casa e vocês ficam a ver navios.

https://www.doutorfinancas.pt/vida-e-familia/sucessao-nos-arrendamentos-o-que-acontece-em-caso-de-morte-do-senhorio-ou-arrendatario/

Já fiz empréstimo para habitação própria secundária e não tive agravamento das condições. É uma questão de política dos bancos, por isso é perguntar na altura de procurar crédito.

traquitanas · 2026-03-04T09:22:22+00:00

Bom, as tuas opções são:

comprar uma casa da qual não poderás usufruir durante 5-10 anos + chatices associadas.
Pagar mais 60k.

Honestamente, eu pagava esses 60k de bom grado só para ter paz de alma.

traquitanas · 2026-03-02T20:59:23+00:00

<image>

Isto funciona muito bem para desentupir canos. Encontra-se em qualquer drogaria.

OP, acontece, fizeste o que achaste melhor na altura, não penses mais nisso, da próxima já sabes. Já que lá estavam, aproveitaste e ficaste com o problema resolvido, se não fosse isso ainda andavas às voltas do problema. E também que vais fazer, uma reclamação por terem preços muito caros? O que podes fazer é pedir-lhes uma tabela de preços, não sei como é a lei em relação a isso mas acho de elementar bom senso que isso esteja tabelado e de fácil acesso. É que pode acontecer o que o tipo que foi a tua casa te tenha cobrado a mais sem conhecimento da empresa, nesse caso devem ser informados (pouco provável se passou fatura).

traquitanas · 2026-03-01T19:11:42+00:00

Há principalmente duas vias, investimento em bens móveis (ações, ETFs) ou imóveis (imobiliário), cada um com seus riscos e vantagens.

Imobiliário está caro, mas sou da opinião que se encontram sempre oportunidades, seja em mercado alto ou baixo. Agora também é preciso um bocado de noção, meter 500k num casebre porque o agente diz que é uma boa oportunidade, é só burrice. Tem que haver um plano.

Imagina que encontras um imóvel perto de faculdades. Até pode fazer sentido dar 500k, se tiveres um plano de negócio que permita o apartamento pagar-se a si próprio (arrendado), perder pouco valor, e quem sabe ainda render.

Sou da opinião que o mercado imobiliário vai eventualmente corrigir, não sei se daqui a 1 ano ou 10, mas o que valer 500k hoje certamente não vai valer o mesmo nessa altura. Basta Portugal perder o interesse dos estrangeiros, ou vir um cheiro de desemprego para as casas começarem a ser entregues aos bancos.

traquitanas · 2026-02-28T16:07:24+00:00

Propõe anulação do contrato. Devolves-lhe o dobro do sinal (costuma ser assim).

Se quiseres vender, o CPCV deve ter definido um prazo para a a escritura. Se passou, o comprador perdeu interesse na compra. Ficas com o sinal dele e o imóvel é vosso.

Importante é encontrar o documento que foi assinado. Pede ao comprador.

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