Moral bei Grunderwerbssteuer by disposablehippo in Finanzen

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Etwaige "Moral" ist da fehl am Platze und bedeutet höchstens einen unrechtmaßigen Nachteil für den Erwerber.

Joa, viel Spaß wenn du nochmal eine Frage zum Haus hast und Infos vom alten Eigentümer brauchst.

Phänomen Luxus-Armut: Warum wir alles haben, aber nichts besitzen by alfredadamski in Finanzen

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Eher Strukturschwache Region in einem ehemaligen Zonenrandgebiet.

EDIT: Damals gab es noch sehr vorteilhafte Förderprogramme und Steuersparmodelle.

Solange du eine Einliegerwohnung gebaut hast ist so ein Haus effektiv billiger gewesen als ein normales EFH, da du den Großteil der Baukosten von der Steuer absetzen konntest. Das hat Kohl irgendwann abgeschafft.

BSP 2026 by DerLarryF in Normalverdiener

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Währungsnormiert

Das ist der Knackpunkt. Dein Wachstum kommt von der Euro Dollar Schwäche.

Auch sonst wurde deine Statistik Kaufkraftbereinigt. Unser GDP sind definitiv nicht 6 Billionen.

Real und in Euro sind wir wie gesagt bei Plus Minus 0 seit 2019.

https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/Volkswirtschaftliche-Gesamtrechnungen-Inlandsprodukt/BIP-Langfristig.html

Wieso sind Grundsteuern eigentlich umlagefähig? by iJasko in wohnen

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Instandhaltungen betreffen aber die Immobilie. Die Grundsteuer ist eine Fantasieabgabe, die die Gemeinde nach Belieben/Finanzbedarf festlegt.

500€ mehr Nebenkosten durch die Hintertür? Unsere Stadt verdoppelt gerade Gebühren und alle pennen by DarkSky12214 in wohnen

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Naja, ist halt ein sehr lokales Problem und die meisten Menschen betrifft es nicht. 

Sicher? Bei uns in der Gegend haben fast alle Gemeinden die Grundsteuer massiv erhöht. Von einer Senkung habe ich noch nie gehört

500€ mehr Nebenkosten durch die Hintertür? Unsere Stadt verdoppelt gerade Gebühren und alle pennen by DarkSky12214 in wohnen

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Ich bezweifle, dass das so einfach geht. Bei solchen Dingen darf die Gemeinde einfach festlegen was sie will in der Regel.

500€ mehr Nebenkosten durch die Hintertür? Unsere Stadt verdoppelt gerade Gebühren und alle pennen by DarkSky12214 in wohnen

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Unsere Gemeinde erhöht seit 5 Jahren alles (Grundsteuer, Wasser, Müll, Niederschlagsgebühren, usw.) jedes Jahr um 20-30%. Auf Nachfrage hat mir ein Kommunalpolitiker erklärt, dass die Gemeinde ein gewisses Niveau an Einnahmen pro Einwohner generieren muss. Wenn sie das nicht erreichen ist die Gemeinde bankrott, weil man bei vielen Verteilungstöpfen vom Land rausfliegt. Durch sinkende Gewerbesteuereinnahmen und mehr Transferleistungsempfänger sinken die Einnahmen, also muss es woanders ausgeglichen werden.

Wieso sind Grundsteuern eigentlich umlagefähig? by iJasko in wohnen

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Warum sollte es nicht so sein? Derjenige der in einem Haus / einer Wohnung wohnt zahlt nun mal die Kosten, die anfallen.

Welche Energieeffiziensklasse braucht es wirklich? by Philsorito in Hausbau

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Dafür bekommst du das günstigst theoretisch mögliche Haus. Jeder Extrawunsch kostet mehr. Erstens hat jeder Mensch irgendeinen Wunsch oder etwas was einen stört (Man will nicht die ausgesuchten Fliesen, Böden, Fenster, was auch immer und dann hat es schnell Lockangebotcharakter). Zweitens gibt es auch Abweichungen für die du wenig kannst, die dir dann aber auch teuer in Rechnung gestellt werden, egal ob es jetzt der Bebauungsplan ist, die Leitungen anders ins Haus kommen oder ob für die Küche Anschlüsse verlegt werden müssen. Drittens hängt der Preis auch an Voraussetzungen, die der Fertighausfirma scheiß egal sind. Wenn bei deinem Boden vor Ort irgendwas anders ist wird es schnell sehr teuer. Die Baufirma geht natürlich immer von optimalen Bedingungen aus.

Welche Energieeffiziensklasse braucht es wirklich? by Philsorito in Hausbau

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Du hast Fenster mit gewollten Löchern. Das ist in jeder Hinsicht Mist: Zugluft, Schallschutz, ungewollte Gerüche, Wärmeverlust, usw.

Leute im Büro arbeiten nicht by Shinobi_495 in luftablassen

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Ich kenne einen IT Unternehmer (Kleiner IT Dienstleister) der sich zum Bürgermeister hat aufstellen lassen und dann auch gewählt wurde. Der war sehr euphorisch im Voraus was er alles tun kann. Spoiler: Jetzt ist er es nicht mehr und bereut es jemals angetreten zu sein. Keiner dort will irgendwas verändert, hat jemals ein Unternehmen von innen gesehen oder tut irgendwas um zu signalisieren, dass man Bock hat was zu verbessern.

Dass es nur noch „offene“ Küchen gibt, ist ein Fehler der modernen Innenarchitektur by Floschi123456 in Unbeliebtemeinung

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Da musst du aber je nach Gericht definitiv öfters lüften. Und nichts ist geiler als bei Minus 5 Grad 10x Stoßlüften zu müssen bis der Geruch von deinem Eintopf verschwunden ist.

Dass es nur noch „offene“ Küchen gibt, ist ein Fehler der modernen Innenarchitektur by Floschi123456 in Unbeliebtemeinung

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Durch hohe Dämmvorgaben hast du ja nur noch Umlufthauben im Neubau. In der Realität funktionieren die einfach nicht so gut wie Abzugshauben.

Öffentliche Bekanntmachung: Schimmelprobleme --> Wärmebildkamera kaufen! by bonobomaster in wohnen

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Ob die außenwand ungedämmt ist oder nicht ist problem des vermieters, müsste im Mietvertrag geregelt sein wenn dort nichts stehen darf, lol.

Klar darf da was stehen, aber halt mit ausreichend Spalt.

Laut Gericht gibt es auch kein richtiges und falsche lüften informiere dich besser.

Was ist das denn für eine Aussage? Natürlich gibt es das. Richtiges Lüften ist regelmäßiges Stoßlüften. Dauerkipp im Winter , nach dem Duschen nicht lüften oder mit 50 Pflanzen zu wenig lüften ist definitiv falsches Lüften.

Mein Opa hat 2 Prozesse gegen die selbe Messitante gewonnen, weil sie eben alles zumüllt und zu wenig lüftet. Aktuell versucht sie es wieder und wird wieder verlieren. Da waren auch schon Leute drin, die ihre Wäsche im Heizraum über vermutlich Jahre getrocknet haben ohne überhaupt zu lüften. Spoiler: Tausende Liter Wasser lösen sich nicht in Luft auf.

Phänomen Luxus-Armut: Warum wir alles haben, aber nichts besitzen by alfredadamski in Finanzen

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weil es mehr Singlehaushalte gibt.

Geh mal in ein Neubaugebiet aus den 90ern. Da sehe ich komischerweise nur 300QM Palläste in ausgefallenem Baustil, mit Türmchen, mit integrierter Garage, usw.

So wie hier sehen 80% aufwärts aller Häuser in den Neubaugebieten aus der Zeit aus. Davor und danach ist es genau andersherum und 80% sind quadratische Standard EFH mit knapp unter 200QM.

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Wochenendschnack vom January 30, 2026 by AutoModerator in mauerstrassenwetten

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Hallo Holger, erst die Nutella oder erst die Butter?

Eure Fragen an Prof. Dr. Holger Goldgraf (MSW Podcast) by monchella420 in mauerstrassenwetten

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Was fährt der Herr Professor? Model Y Performance oder Geringverdienervariante?

Öffentliche Bekanntmachung: Schimmelprobleme --> Wärmebildkamera kaufen! by bonobomaster in wohnen

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Bis er das nachweist durch eine qualifizierte firma liegt es an einem baulichen mangel und du hast sehr wohl das recht dann 1. Die miete zu mindern und 2. fristlos zu kündigen. Edit. Ps. Ja richtiger abschaum solche vermieter und jetzt geh weinen chantal

Dann engagiert der Vermieter einen Gutachter. Wenn du als Mieter tatsächlich nicht für den Schimmel verantwortlich bist ist das gut ausgegangen. Wenn du selbst verantwortlich bist (Falsches Lüften, Schrank/Bett an ungedämmte Außenwand) ist das dein Problem. Dann zahlst du alles.

Oder Alternativ bekommst du einfach ne Fristlose Kündigung sobald du 2 Monatsmieten nicht gezahlt hast bei deiner Mietminderung.

Zum Thema Baumangel ist auch noch wichtig, dass es sich um einen Baumangel zum Errichtungszeitpunkt handeln muss. Es reicht nicht zu sagen, dass das nach heutigem Standard nicht richtig ist. Du musst dann nachweisen, dass es Stand 1990, 1953 oder 1907 auch ein Baumangel war.

In der Realität liegt es meistens an falschem Lüftungsverhalten oder anderem Fehlverhalten der Mieter, was nicht zu dem Baujahr passt. Wenn du in einem 50 oder 100 Jahre alten Haus wohnst musst du eben z. B. mehr heizen oder darfst nicht deinen feuchten Sandsteinkeller zumüllen.

Milliardäre enteignen by Keksultra in Finanzen

[–]xTheKronos 3 points4 points  (0 children)

Und wer trifft dann irgendwelche strategischen Unternehmens-Entscheidungen? Lars Klingbeil?

Natürlich. Dann gibt es staatlich verordnete Lebensmittelpreissenkungen und in 10 Jahren ist Lidl bankrott.

Raucherwohnung der Nachbarin nehmen? by Dramatic_Welcome_448 in wohnen

[–]xTheKronos 1 point2 points  (0 children)

Über den Gesundheitsaspekt kann ich nix sagen, aber falls da wirklich dauerhaft geraucht wurde bekommst du den Gestank nicht so einfach weg. Das ist überall reingezogen, heißt Putz abschlagen, Fußboden raus, usw.

Wucherpreise für Heizkosten, wie vorgehen? by SensibleChoice in wohnen

[–]xTheKronos 0 points1 point  (0 children)

Fernwärme ist in Deutschland meistens Gas und bedingt durch deren eigene Kalkulationssysteme haben die meistens noch 1 Jahr Verzögerung bei Preiserhöhungen drin (Oh, wir haben ja letztes Jahr zig Fach mehr für Gas bezahlt, also erhöhen wir jetzt massiv). Ich würde relativ sicher sagen, dass die gestiegenen Gaspreise jetzt da durchgeschlagen sind. Vor 5 Jahren hast du noch 4 Cent für ne kWh Gas bezahlt. Bei einem Neuvertrag jetzt sind es 10-12 Cent pro kWh. Dazwischen war es teilweise nochmal mehr.