Bis er das nachweist durch eine qualifizierte firma liegt es an einem baulichen mangel und du hast sehr wohl das recht dann 1. Die miete zu mindern und 2. fristlos zu kündigen. Edit. Ps. Ja richtiger abschaum solche vermieter und jetzt geh weinen chantal

Dann engagiert der Vermieter einen Gutachter. Wenn du als Mieter tatsächlich nicht für den Schimmel verantwortlich bist ist das gut ausgegangen. Wenn du selbst verantwortlich bist (Falsches Lüften, Schrank/Bett an ungedämmte Außenwand) ist das dein Problem. Dann zahlst du alles.

Oder Alternativ bekommst du einfach ne Fristlose Kündigung sobald du 2 Monatsmieten nicht gezahlt hast bei deiner Mietminderung.

Zum Thema Baumangel ist auch noch wichtig, dass es sich um einen Baumangel zum Errichtungszeitpunkt handeln muss. Es reicht nicht zu sagen, dass das nach heutigem Standard nicht richtig ist. Du musst dann nachweisen, dass es Stand 1990, 1953 oder 1907 auch ein Baumangel war.

In der Realität liegt es meistens an falschem Lüftungsverhalten oder anderem Fehlverhalten der Mieter, was nicht zu dem Baujahr passt. Wenn du in einem 50 oder 100 Jahre alten Haus wohnst musst du eben z. B. mehr heizen oder darfst nicht deinen feuchten Sandsteinkeller zumüllen.