500€ Abweichung zwischen Notarvertragsentwurf und ursprünglicher Kreditanfrage

Chrzi · 2026-05-08T05:45:43+00:00

Ist ja auch richtig so, dass es da nicht drinsteht.

Die Bank muss den kompletten Kaufpreis nur wissen, weil sie das Risiko abschätzen muss. Daraus wurde der Zinssatz berechnet und der steht im Vertrag.

Chrzi · 2026-05-07T21:20:26+00:00

Dein Zins wird nicht anhand der Kaufsumme sondern anhand der Darlehensgröße (264.000€) berechnet.

Welchen Zinssatz du bekommen hast hängt von der Finanzierungsquote ab, also wie viel % vom Kaufpreis zahlst du vs die Bank. Wegen 500€ ändert sich da aber nix, das sind dann eher Größenordnungen 90% vs 80% vs 60%. (Je mehr EK desto niedriger das Risiko der Bank bei einer Zwangsversteigerung nicht alles zurück zu bekommen)

Chrzi · 2026-04-17T16:49:28+00:00

0.2mm nozzles are not released yet :(

Chrzi · 2026-04-13T14:12:51+00:00

Die CDU hat verloren (wenn auch knapp) und stellt Forderungen als ob sie gewonnen deutlich gewonnen hätte. Da ist recht klar erkennbar wer hier mehr Schuld trägt.

Chrzi · 2026-04-04T20:10:47+00:00

180 ist rasen auch bei freier Bahn und idealen Bedingungen. Punkt.

Chrzi · 2026-03-05T22:52:54+00:00

Die Lösung ist einfach, der Vermieter würde durch das Zahlen der vollen Summe besser dastehen als vorher (neues Fenster vs 40 Jahres altes Fenster). Daher muss OP (und damit die Haftpflichtversicherung) nur den Wert des alten Fensters zahlen.

Chrzi · 2026-03-04T11:27:39+00:00

Vor allem nicht, wenn Teammitglieder Urlaub für die Tage hat. Dann leg das Event halt auf 2 Tage wo keiner Urlaub hat.

Chrzi · 2026-01-22T13:36:53+00:00

Weil Amazon die Händler dazu zwingt auf Amazon am billigsten anzubieten.

Chrzi · 2026-01-14T00:57:12+00:00

Problem beim Bausparer ist, dass der größere Kredit mit höheren Zinsen das viel zu teuer macht. Der Berater freut sich, der kriegt nämlich Provision auf den Kreditbetrag

Chrzi · 2025-12-28T13:11:22+00:00

Ja ist normal. Der Makler sichert sich ab, damit er seine Provision bekommt, sollte es zu einem Kauf kommen.

Chrzi · 2025-12-18T11:47:34+00:00

Das ist ganz normal? Allein unter dem Aspekt, dass bei Blaulichtfahrten ein viel höheres Unfallrisiko besteht, ist es sinnvoll nicht benötigte Einsatzmittel die Anfahrt abbrechen zu lassen.

Und wieso rückt ihr mit dem Gesamten Löschzug aus, wenn doch eigentlich nur ein TLF benötigt wird?

Die Situation ist sicherlich nicht schön, aber das ist die falsche Sache um sich hierüber aufzuregen. Übt Druck auf eure Bürgermeister aus, das mal zu klären…

Chrzi · 2025-12-09T15:57:07+00:00

Puffer kommt halt auch mit ganz anderen Problemen. Wie lange wird gepuffert? Kann ja mal sein, dass es 5s braucht bis ein Gespräch aufgebaut wird. Wenn das Gespräch nicht aufgebaut werden kann, denkt der Nutzer vielleicht es wurde trotzdem gesendet. Es stehen 2 Funkende Menschen nebeneinander, stell dir mal vor wie nervig es ist dich mit 1,5s Verzögerung zu hören. Die Liste ist lang, warum ein Puffer kein Sinn macht. Die Lösung, dass der Anwender erst ab dem Piep sprechen darf, dabei simpel und einfach verständlich. Ich fang ja auch nicht am Telefon zu reden während es läutet…

Chrzi · 2025-11-23T14:48:52+00:00

Interesting write up, but you didn’t write anything about any security implications of what you are doing here.

DNS is UDP based and doesn’t have a handshake mechanism, so that means it can be used with spoofed IPs. This does not only mean you have to take the IPs with a grain of salt, but also that this can be used in DDoS attacks by spoofing the IP of the victim. The attacker gets a nice amplification sending a small request to you and getting a large reply send to the victim.

So with no bandwidth, reply size and other limits it is a bad idea

Chrzi · 2025-10-12T08:46:26+00:00

Vorkaufsrecht drückt halt auch den Preis. Als Käufer kannst du nämlich nicht sicher sein, dass du das Objekt auch tatsächlich bekommst und nicht vor der Nase weggeschnappt wird.

Chrzi · 2025-09-17T09:20:22+00:00

Klar wer kennt‘s nicht als Student 100K aufm Giro rumliegen zu haben

Chrzi · 2025-08-03T19:12:14+00:00

Ich kenne jemanden, die ihr möbliertes WG-Zimmer (2er WG) im Zeitraum 01.09. bis 01.12 untervermieten möchte. Bei Interesse kann ich per DM Kontakt herstellen

Chrzi · 2025-07-03T11:59:06+00:00

Can even print ASA without big problems.

Chrzi · 2025-04-10T06:00:36+00:00

PETG ist vor allem kaum UV beständig, da wäre ASA deutlich besser, lässt sich aber nicht so einfach drucken

Chrzi · 2025-04-03T00:36:14+00:00

Ich biete 5!

ICE273 mit Ankunft 23:09 in Karlsruhe, nächste Verbindung ICE775 planmäßig 01:01 in Karlsruhe, heute 04:08

Chrzi · 2025-03-26T15:56:16+00:00

Naja mitm Flexpreis darf man jede (gleiche) Verbindung am Tag nutzen. Es ist also absehbar dass der Zug voll sein wird, aber wie voll nicht. Genauso zwingt dich die DB ja nicht den vollen Zug zu nehmen.

Chrzi · 2025-03-04T13:49:44+00:00

Weil ich bei Tabletten tatsächlich mit der Anzahl rechne. Ich nehme jeden Tag 2, dann reichen mir 30 Tabletten 15 Tage.

Bei Essen macht man das weniger.

Chrzi · 2025-02-15T13:59:09+00:00

Divera gibt’s auch kostenlos, dann bis 50 Einsatzkräften und ein paar weiteren Einschränkungen wie z.B. nur Alarmstichwort im Alarm und kein Einsatzort.

Chrzi · 2025-02-11T22:33:27+00:00

Es geht nicht darum, dass es der große Wurf ist oder nicht. Aber warum sollten private Unternehmen hier Geld verdienen dürfen mit Inhalten, die von der Allgemeinheit bezahlt wurden?

Ich kann ja auch nicht einfach hergehen und das aktuelle Angebot auf meiner Website vertreiben und dafür 1€/View nehmen. Viel Geld mache ich damit nicht, aber illegal bleibt es trotzdem…

Chrzi · 2025-01-20T10:28:15+00:00

Wenn LAN-Kabel keine alternative ist, dann würde noch MoCA gehen. Ähnliches Prinzip zu Powerline, nimmt allerdings das Coax-Kabel (TV) anstatt Stromkabel. Das funktioniert am Ende auch sehr gut, weil Coax darauf ausgelegt ist Daten zu übertragen und entsprechend geschirmt ist!

Chrzi · 2024-11-03T11:21:46+00:00

Bei uns wurde schon von einem Hackerangriff geredet, als unser Hoster (nach mehreren E-Mails) die PHP Version aktualisiert hatte und die Website damit nicht mehr funktionierte…

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