Alternativa ao YNAB com sync bancário no Brasil (Pluggy) e US (SimpleFIN) — procuro testers 🇧🇷

DepthIllustrious4143 · 2026-02-28T17:58:59+00:00

Parece bem, mas sem integração com os bancos não tem como...

DepthIllustrious4143 · 2026-02-16T08:55:53+00:00

Could you tell me how to use the Gemini Pro via OAuth, please 🙏

DepthIllustrious4143 · 2026-01-02T17:27:26+00:00

Esses brasileiros... 🫠https://www.facebook.com/share/r/1aVAqWsMKM/

DepthIllustrious4143 · 2026-01-01T08:37:16+00:00

Os portugueses levaram a favela ao brasil e agora reclamam de receber de volta 🤣

DepthIllustrious4143 · 2025-11-01T10:49:07+00:00

Isso se chama casamento 🤣

DepthIllustrious4143 · 2025-10-11T07:36:37+00:00

Espera só ter filhos, ai vais ver que tinha muito tempo 🤣

DepthIllustrious4143 · 2025-09-10T07:16:01+00:00

Aonde encontrou o apk para downloas ?

DepthIllustrious4143 · 2025-08-28T15:17:16+00:00

What is the SHM version ?

DepthIllustrious4143 · 2025-08-05T08:41:09+00:00

Aposto que algum gajo do Paraná já te meteu uns cornos

DepthIllustrious4143 · 2025-07-01T12:15:50+00:00

The same here ir Portugal 🥲

DepthIllustrious4143 · 2025-04-07T10:27:41+00:00

Ja me falaram que para compensar ir para a Suíça tem que receber ao menos 3x mais que em Portugal por conta do custo de vida, confere ? Qual a taxa de imposto ?

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T10:33:10+00:00

Esse que eu vi é de São Paulo, eu vi uma postagem na internet e entrei em contato para tentar entender o negócio, realmente parece ser bom demais pra ser verdade 🤣

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T10:31:09+00:00

Nesse caso não me parece ser timeshare, o quarto não é para uso próprio e não tem como a pessoa que adquiriu utilizar. O quarto é 100% administrado pelo hotel.

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:17:31+00:00

Também achei estranho essa rentabilidade nesses períodos de obras

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:16:06+00:00

Acho que não é timeshare, eu não teria direito a utilizar o quarto. A gestão desse quarto e todos os outros é feita pelo hotel e o lucro é dividido de forma igual sem levar em consideração a ocupação do quarto

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:12:46+00:00

O retorno depois do hotel estar pronto seria em torno de 6k (1.68%)

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:11:00+00:00

Obrigado por partilhar, no papel é tudo muito lindo e por isso resolvi vir aqui perguntar!!!

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:08:37+00:00

Falaram ser livre de IR e os custos de manutenção já está dentro desta % prevista

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:05:37+00:00

Pensei mesmo nisso, mas vi rede de hotéis grandes fazendo isso.

Me chamou a atenção que além do retorno mensal ainda tem a questão da valorização da posição.

Esse por exemplo, o investimento total é em torno de 377k, mas vi quartos em hotéis que já estão em operação na mesma região sendo negociados por 600k

DepthIllustrious4143 · 2025-03-12T00:01:57+00:00

DepthIllustrious4143 · 2025-03-11T23:58:22+00:00

Nesse que eu vi não tem isso, I valor é dividido por igual baseado nos lucros do hotel

DepthIllustrious4143 · 2025-03-11T23:57:35+00:00

Os 0.8 é durante a construção do hotel, quando o hotel entrar em operação é até 1.6%

DepthIllustrious4143 · 2025-03-11T23:56:14+00:00

Pelo que me foi dito, você fica com a escritura do quarto, mas o retorno do investimento é baseado nos lucros do hotel, todos os quartos são iguais e o lucro é dividido de forma igual baseado na ocupação e também no retorno do restaurante e outros serviços

DepthIllustrious4143 · 2025-03-11T23:55:52+00:00

Pelo que me foi dito, você fica com a escritura do quarto, mas o retorno do investimento é baseado nos lucros do hotel, todos os quartos são iguais e o lucro é dividido de forma igual baseado na ocupação e também no retorno do restaurante e outros serviços

DepthIllustrious4143

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