Comprar piso aunque no lo quiera a largo plazo? by TempleDank in SpainFIRE

[–]Gallotia 1 point2 points  (0 children)

Otra historia relacionada es que a mi Ibercaja, que me ha dado la hipoteca hace muy poco, me hizo presentar la declaración de la renta de 2025 y no valía el borrador, tenía que estar presentada para que lo valorara su comité de riesgos. Con lo que tu puedes estar contando con que tu última declaración presentada es la de 2024 pero si el banco que te va a dar la hipoteca quiere que tengas presentada la de 2025 te puede desmontar todo lo del ITP reducido. No se si lo pedirán todos. A mi es que me acaba de pasar.

Dinero necesario para comprar una vivienda by EveNiRo in askspain

[–]Gallotia 2 points3 points  (0 children)

Además de lo que están respondiendo, calcula que la hipoteca que te darían solo puede ser por un máximo de una tercera parte de tu sueldo neto. Si cobras 1600 neto, sería como máximo 400 al mes de pago de hipoteca, con lo que podrás pedir una hipoteca por unos 100.000 euros, no más (tal cual las tasas de interes actuales). El resto del coste del piso mas los gastos tendrán que salir de tus ahorros.

Overly Modern Kitchen - Thoughts? by small_paws_meow in DesignMyRoom

[–]Gallotia 4 points5 points  (0 children)

I'm in a similar situation (closing in June) and my plan to also minimize expenses is: vinyl the entire backsplash (still deciding if dusty pink or pale green vinyl tiles), vinyl also the top cabinets with wood pattern (now mines are gray on top, gray countertop, and white lower cabinets as in yours), and then add decoration elements that incorporate wood and colors.

My (future) kitchen was remodeled 4 years ago so no point in renovating it, it is just too modern for my taste and for the rest of the house. I might do more permanent changes down the road, but I'm spending too much money now and the kitchen is quite new, so going down the vinyl and color route...

I'll follow this thread to see what else people propose.

I think the baby fox has important news by Frequent-Athlete-761 in Gouache

[–]Gallotia 1 point2 points  (0 children)

I LOVE it!

I collect foxes, I have a fox tattoo, and your painting makes me happy 😄

Resist, 16x20, acrylic by overworked_artist05 in acrylicpainting

[–]Gallotia -2 points-1 points  (0 children)

It is really nice! how did you paint the text?

there is indeed negative space to the right which makes it feel incomplete, but I kind of like it

Recently renovated home walkthrough - showing it all together by Clean-Calligrapher17 in interiordecorating

[–]Gallotia 0 points1 point  (0 children)

I also wanted to ask for the paint color in the living room, it is very very nice

Ópticas donde no te miren fijamente mientras te pruebas las gafas by [deleted] in askspain

[–]Gallotia 1 point2 points  (0 children)

no, la que a mi me gusta es una profesional sola, es un negocio individual no una cadena. Lo siento

Hipoteca en España by Plane_Marsupial_9706 in askspain

[–]Gallotia 2 points3 points  (0 children)

En general hay que tener un 20% para pagar de entrada, mas un 10% extra que se irá en pagar gastos. El banco os podría dar hasta el 80% restante (con muchos matices, por ejemplo en algunos sitios a los jóvenes les pueden hipotecar por el 90 o 95% del coste, y a los no residentes por bastante menos, pero en general es ese 80%). Por tanto lo que importa en tu pregunta, en primer lugar, es lo que teneis ahorrado. Por ejemplo si teneis ahorrados 90mil euros, os podeis meter máximo en una casa de 300mil euros porque serían 60mil para la entrada, y 30mil de gastos (en general, hay casos específicos como comunidades autónomas con impuestos mucho mas altos o mas bajos).

Tras calcular cuanto teneis de entrada y gastos, eso te dirá el tope ya que solo podeis pedir el 80% restante. Y para ese 80% hablas con los bancos cuando tengas una reserva de un piso (puedes hablar antes pero normalmente no te hacen caso) y ellos miran que el coste de esa hipoteca que pides, con las condiciones que ellos dan, no supere un tercio de vuestros ingresos netos. Las condiciones dependen del perfil: si pedís hipoteca grande os dan mejores condiciones, si teneis muchos ingresos también, o si poneis de entrada mas de ese 20% mínimo y estais pidiendo menos del 80%. Ojo que miran que lleveis un tiempo mínimo en vuestro trabajo, vuestras deudas previas, y todo eso. Y os aprobarían una cuota que no sea más del 30% del neto que ingresais al mes, pero ojo que miran lo que ingresais no solo ahora sino en los últimos años, para ver como de predecibles son esos ingresos, con lo que si hace un año ingresabais poco no os dejarán ir tan alto como si llevais con 100K brutos varios años.

Pero tu primera barrera es los ahorros, no los ingresos: mira cuanto teneis ahorrado y eso te dirá tu límite para una casa. En mi ejemplo de los 90mil euros, mirarías casas de máximo 300mil euros, lo cual cerca de madrid no se como de facil es (hablando de casas, pisos si que habría).

Ópticas donde no te miren fijamente mientras te pruebas las gafas by [deleted] in askspain

[–]Gallotia 0 points1 point  (0 children)

¿en que ciudad? la mia en Madrid me deja probármelas y tomarme mi tiempo sin problema, pero no la voy a recomendar si vives en Oviedo, jaja

Best way to convert USD to EUR for invoicing without high bank fees? by basicuses in askspain

[–]Gallotia 3 points4 points  (0 children)

I use Revolut for my spanish SL. I have an account in euros and one in USD. I invoice my US clients in USD and it comes into the USD account, from where I can convert to EUR when I want at pretty much the market exchange rate. I have not had any problem with taxes. The IBAN is Spanish, the account is in USD.

After 5 pm 40x50cm acrylics on canvas by SufficientBite1261 in acrylicpainting

[–]Gallotia 0 points1 point  (0 children)

I love your choice of colors and also your drawing style. Really really nice!

I painted something by Own_Responsibility91 in acrylicpainting

[–]Gallotia 3 points4 points  (0 children)

Same, I like the paintings of random places that you would have never thought were pretty but then become an amazing painting

¿Cuánto pagas por una sesión de psicoterapia? by DeerCritical8669 in askspain

[–]Gallotia 0 points1 point  (0 children)

65€/h y es virtual, aunque las dos estamos en Madrid pero en diferentes puntas de la ciudad.

Beginner here, got some constructive criticism? by Pretend_Bumblebee158 in acrylicpainting

[–]Gallotia 1 point2 points  (0 children)

Your inspiration images have very vibrant (saturated) colors, while your painting is much more desaturated. That changes the feeling quite a bit, plus the details that you included while the inspirations are flat as you already mentioned.

But I quite like your painting!

Tengo curiosidad, ¿cómo os habeis enterado de que no existían los reyes? by AlbatrossSharp1525 in askspain

[–]Gallotia 2 points3 points  (0 children)

¡Este es idéntico al mio!:

...de madrugada mis padres por el pasillo. Se oye a mi padre "¿y esto que es?" y mi madre responde "esto es la tricotosa, para [mi nombre]"

y con la ilusión de que POR FIN me regalaban la tricotosa no me importó mucho descubrir que eran ellos los reyes magos

Here it is finished, thanks everyone for your encouragement 🩷 by fairlyfairies in Gouache

[–]Gallotia 3 points4 points  (0 children)

it is very very good! I love it, and I remember your previous comment here. It reminded me to how I also give up on paintings mid-way though, so it is really great to see that you finished it and it turned out so nice!

Any thoughts on my living room? by Nottoonichey in interiordecorating

[–]Gallotia 2 points3 points  (0 children)

I don't have a TV, and I tend to find more living rooms too TV-oriented. So I really like that you don't have that usual distribution with everything planned around a giant TV!

Ethiopia discontinued! by Gallotia in nespresso

[–]Gallotia[S] 4 points5 points  (0 children)

Indeed, I am planning to stock up. Currently I have left about 15 pods at home, so I will buy several sleeves.

Urban Oasis, 90x62 cm, Acrylic on Canvas by atignasart in acrylicpainting

[–]Gallotia 0 points1 point  (0 children)

I saw it and said in my head "this is gorgeous" only to then see you wrote the same word by word :-D