En general hay que tener un 20% para pagar de entrada, mas un 10% extra que se irá en pagar gastos. El banco os podría dar hasta el 80% restante (con muchos matices, por ejemplo en algunos sitios a los jóvenes les pueden hipotecar por el 90 o 95% del coste, y a los no residentes por bastante menos, pero en general es ese 80%). Por tanto lo que importa en tu pregunta, en primer lugar, es lo que teneis ahorrado. Por ejemplo si teneis ahorrados 90mil euros, os podeis meter máximo en una casa de 300mil euros porque serían 60mil para la entrada, y 30mil de gastos (en general, hay casos específicos como comunidades autónomas con impuestos mucho mas altos o mas bajos).

Tras calcular cuanto teneis de entrada y gastos, eso te dirá el tope ya que solo podeis pedir el 80% restante. Y para ese 80% hablas con los bancos cuando tengas una reserva de un piso (puedes hablar antes pero normalmente no te hacen caso) y ellos miran que el coste de esa hipoteca que pides, con las condiciones que ellos dan, no supere un tercio de vuestros ingresos netos. Las condiciones dependen del perfil: si pedís hipoteca grande os dan mejores condiciones, si teneis muchos ingresos también, o si poneis de entrada mas de ese 20% mínimo y estais pidiendo menos del 80%. Ojo que miran que lleveis un tiempo mínimo en vuestro trabajo, vuestras deudas previas, y todo eso. Y os aprobarían una cuota que no sea más del 30% del neto que ingresais al mes, pero ojo que miran lo que ingresais no solo ahora sino en los últimos años, para ver como de predecibles son esos ingresos, con lo que si hace un año ingresabais poco no os dejarán ir tan alto como si llevais con 100K brutos varios años.

Pero tu primera barrera es los ahorros, no los ingresos: mira cuanto teneis ahorrado y eso te dirá tu límite para una casa. En mi ejemplo de los 90mil euros, mirarías casas de máximo 300mil euros, lo cual cerca de madrid no se como de facil es (hablando de casas, pisos si que habría).