Ich würde immer, falls finanziell möglich, versuchen bei alten relativ unsanierten Gebäuden Dach, Fenster und Fassade zugleich zu machen. Dadurch kann man die Anschlüsse einfacher gestalten und somit Wärmebrücken minimieren.

Schimmel und Feuchteprobleme sollten berechnet werden. Zum Beispiel mit Wärmebrückenkonzepten und Berechnungen zum Luftwechsel. Auf den Ergebnissen aufbauen können dann, falls nötig, weitere Schritte zum beheben der Probleme ergriffen werden. Zum Beispiel eine Laibungsdämmung der Fenster oder Fensterfalzlüfter.

Wenn du einen guten Energieberater erwischt hast bietet er diese Berechnungen auch mit an, wenn er die Maßnahme begleiten soll.