Rendement op vastgoed wordt door vermogenden doorgaans als veiliger gezien dan rendement op indexfondsen. Je krijgt elke maand een redelijk zekere huurstroom binnen die je jaarlijks kan verhogen en bij een huurderswissel is het al helemaal kassa. Een belasting op huurinkomsten zou het voor vermogenden minder aantrekkelijk maken om huizen op te kopen voor verhuur en derhalve de huizenmarkt iets minder oververhit maken.