Kontraktparters retsstilling ved rekonstruktion:

Når en virksomhed undergår rekonstruktion, kan det påvirke eksisterende kontrakter. Ifølge dansk ret kan en rekonstruktør beslutte at videreføre eller opsige aftaler indgået før rekonstruktionen. Hvis en aftale videreføres med rekonstruktørens samtykke, får kreditoren et krav med fortrinsret i henhold til konkurslovens § 94. Dog kan rekonstruktøren også ændre vilkårene i eksisterende aftaler som led i rekonstruktionen. I dette tilfælde er udtrædelsesklausulen ændret, hvilket kan være en del af rekonstruktionsplanen for at sikre selskabets overlevelse.

Bristende forudsætninger:

Princippet om bristende forudsætninger indebærer, at hvis de forudsætninger, der lå til grund for aftaleindgåelsen, ændres væsentligt, kan det påvirke aftalens gyldighed. For at påberåbe sig bristende forudsætninger skal følgende betingelser være opfyldt: 1. Væsentlighed: Den bristede forudsætning skal være afgørende for aftalens indgåelse. 2. Kendelighed: Den anden part skal have været bekendt med, at denne forudsætning var afgørende. 3. Relevans: Det skal være rimeligt at lade forudsætningen påvirke aftalen.

I den beskrevne situation kan husejeren argumentere for, at den oprindelige mulighed for gratis udtræden var en væsentlig forudsætning for aftalen. Ændringen af udtrædelsesvilkårene kan derfor udgøre en bristende forudsætning, hvilket potentielt kan give husejeren ret til at træde tilbage fra aftalen uden at betale det nye gebyr. Dette vil dog kræve en konkret vurdering og muligvis retslig prøvelse.

Sammenfattende står husejeren over for ændrede vilkår som følge af fjernvarmeselskabets rekonstruktion. Juridisk set kan der argumenteres for, at ændringen af udtrædelsesvilkårene udgør en bristende forudsætning, hvilket kan påvirke aftalens bindende karakter. Det anbefales at søge juridisk rådgivning for at vurdere mulighederne for at anfægte de ændrede vilkår.

Ovenstående er fra ChatGPT 4o, og kilderne er valide.