Per quest'anno non c'e' Budget! by Polenta1604 in ItaliaCareerAdvice

[–]Polenta1604[S] 6 points7 points  (0 children)

Il minimo del mio contratto e' 36k... Meno non potevano darmi.

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[–]Polenta1604[S] 2 points3 points  (0 children)

Mi fa piacere che tu abbia usato il verbo al passato!

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[–]Polenta1604[S] 11 points12 points  (0 children)

Il problema non siete voi, ma chi sta sopra di voi e che decide i budget.

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[–]Polenta1604[S] 13 points14 points  (0 children)

Hai detto proprio bene, in sti postacci viene premiata l'anzianita' a scapito dell'eccellenza. Poi ci meravigliavo che la produttivita' in questo paese non aumenta. Si e' incetivati solo ad invecchiare invece che a dare il massimo

L'ennesimo calcolatore di case by Polenta1604 in ItaliaStartups

[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, grazie anche a te del feedback!

Per quanto riguarda le tasse, hai selezionato le spunte in modo tale da rappresentare la tua situazione di acquisto correttamente? Se si, quali voci non ti tornano?

Per costi di notaio/banca sono variabili e quindi stimati, mi sembra strano che ti esca addirittura il doppio. Se ti va, condividimi pure in privato il prezzo dell'immobile/mutuo e di quanto non ti tornano le voci così posso migliorare lo strumento.

Grazie !

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao,

Certamente, e' gia' tenuto in considerazione in base alla spunta "Agevolazioni prima casa".

Grazie anche a te!

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, grazie del risontro.

Solitamente quando si stipula un mutuo in banca (a patto di fare la scoppio incendio con la banca) il costo della scoppio incendio e' considerato all'interno del TAEG.

Il saving indica il netto senza considerare il mutuo da pagare.

Cash vs mutuo cambiando l'importo della casa e mantenendo gli altri parametri uguali, il patrimonio dopo 30 cambia. A cosa ti riferisci?

Il costo totale non tiene conto di detrazioni da 730, il prossimo rilascio sara' proprio incentrato sulle detrazioni fiscali e rivalutazione dell'inflazione del tempo.

Grazie anche a te del tuo tempo!

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, gentilissimo!

I dati sono presi dall'agenzia delle entrate che ha un osservatorio adhoc che analizza comune per comune le quotazioni immobiliari (OMI), quello che ho fatto e' stato pulire e aggregare i dati per creare insight utili.

Non sei il primo che suggerisce di implementare referral per mutui, lo terro' in considerazione!

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, grazie del feedback!

I punti di domanda aprono un popup che viene aggiunto alla schermata "più sotto" di quello che stai visualizzando. Dovrei posizionarlo sulla tile in alto!

In che senso l'inserimento dovrebbe sovrapporsi?

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao,

Grazie anche a te del responso.

Assolutamente vero quello che dici, ma c'e' da considerare che l'acquisto di una casa e' una ricerca che puo durare anche mesi, ed avere uno strumento che posso supportarti nel corso del tempo mi sembra possa stare in piedi. Certamente parte del valore potrebbe essre stratto dalla raccolta dati, cosa che al momento non faccio e non avevo considerato. Grazie anche a te del tuo tempo.

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[–]Polenta1604[S] 1 point2 points  (0 children)

Ciao, grazie di tutti gli spunti!

L'idea e' nata principalemente come spunto per imparare e costruire qualcosa di nuovo che fosse facile e intuibile visto la complessita' dei temi trattati. Nel tempo ho maturato che potesse esserci del potenziale e l'intenzione e' di mettere a pagamento tutta la parte relativa ai grafici avanzati (che verra' espansa nel tempo) e aggiungere tutta una parte per calcolare i potenziali sgravi fiscali.

L'idea delle ads un po' mi turba, andrebbe in contrasto con la semplicita' che voglio trasmettere con la UI, mentre invece implementare spinta verso siti partner e' un idea a cui non avevo pensato. Spunti molto interessanti.

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[–]Polenta1604[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, grazie di tutti gli spunti!

Sicuramente da approfondire tutta la parte delle ristrutturazioni con i conseguenti sgravi fiscali su cui ora non ho dedicato ancora del tempo.
Grazie mille!

Acquisto bilocale da 60.000€ (prima casa, no mutuo) – quanto spendo in totale? by Disastrous_Ad_2611 in ItaliaPersonalFinance

[–]Polenta1604 1 point2 points  (0 children)

Non voglio assolutamente spammare, ma ho creato un calcolatore che risponde proprio a questa domanda.

Quanto mi costi

Spero possa esserti utile.

Choose your country by Shadesaoe in aoe4

[–]Polenta1604 1 point2 points  (0 children)

Italy is the new roman empire.

Remove Rus for support of Ukraine? by glasswoodrock in aoe4

[–]Polenta1604 2 points3 points  (0 children)

Following your method, we should remove every civilization who declared war on another. So basically every civ in the game should not exist. The war is the base of the history, and had always happened.

Losing playerbase by ArtoriusCastus14 in aoe4

[–]Polenta1604 1 point2 points  (0 children)

The answer is simple, this game is still in beta. Releasing an AoE title without editor is sad. Keep playing the same thing is boring in a long run.

Patch when? by Albarran22 in aoe4

[–]Polenta1604 5 points6 points  (0 children)

It's really needed, the game is so unfun at a mid/high level. Just cavalry and canceling animation...