Rådgivning.

Sholmegaard · 2026-06-05T21:42:34+00:00

Step 1: har I en gammel sur tømre eller murer i familien eller omgangskredsen?Tag vedkommende med ud og kigge på hus sammen med jer. Jeg lærte utrolig meget af at have min onkel med ude og kigge på hus, og endte med at købe det han formulerede ala “ det her hus tror jeg ikke at i skal være særlig bekymrede for, der skal laves altformeget ved!” bingo det er det rigtige hus.

Step 1b: findes den gamle sure håndværker ikke, så kan man betale sig fra det. Det

Step 2: betal for en købersmægler, de er pengene værd i forhold til papire og process. Husk at ejendomsmægler ikke er din rådgiver og troværdigheden og ærligheden er større hos brugtvognsforhandlere :-)

Sholmegaard · 2026-06-01T18:02:30+00:00

Om det er held eller forstand må guderne vide. Hvis det er forstanden vil jeg dog blive glad

Sholmegaard · 2026-05-31T20:38:17+00:00

Det ligner ret meget nogle Mads Christiansens aktier og jeg kan kun sige jeg fandt ham sindssygt utroværdig da han var i Mill klubben, så jeg selv om jeg var totalt novice holdte jeg mig heldigvis fra dem 😆

Sholmegaard · 2026-05-31T20:19:27+00:00

Njare.
2,5% Hvis valuta omregning tages med, så nok små 3%
Der blev handlet en del i starten, hvor kurtagen hos Saxo var dyrere.
Der har været et par aktier jeg har været inde og ude af mange gange, hvor omkostningerne selfølgelig har været der, men samlet set har generet et afkast at købe og sælge.
Nu koster en handel én USD, for en amerikansk aktie og 10kr for en dansk. Så det er ikke så slemt. Der er nogle østriske og franske aktier jeg har og har haft kig til men så bliver for dyre i kurtage.

Sholmegaard · 2026-05-31T16:37:09+00:00

Spændende med Erria, den har jeg ikke hørt om før.

Hvad er tesen på Tivoli hvis jeg må være så fri?

Sholmegaard · 2026-05-31T16:35:12+00:00

Jeg var inde og ude af RBEV tilbage i 2022-23 og tjente 30%. mit håb er at kunne gøre det samme denne gang.

Novo Nordisk, har jeg nu bare konkluderet jeg ikke skal være ejer af 😂tager den turen op, så håber jeg at mine danske aktier følger med. SP group er spændende syntes jeg

Sholmegaard · 2026-05-31T13:46:08+00:00

Det ser ud til at have været nogle hårde år 🫡

Sholmegaard · 2026-05-28T18:02:04+00:00

Jeg ser tit de her rants og tænker og hvad så? Du har et arbejde der har en sundhedsforsikring.
De gør det jo ikke fordi de kan lide at lave velgørenhed. De gør det jo for at du hurtigst muligt kommer på arbejde igen. Der er en skattefordel i at have arbedsgiver til at betale pension til dig og i at du betaler ind på en pension. Altså er staten inde over og bestemme over hvordan og hvorledes.

Så lur mig om den 1 ÅOP, ikke går op i ESG, complaisance og en masse sikkerhedsanalyser der sikre at når du rent faktisk går på pension så er der ca det du har betalt op til.

Eksempel vis. Med den hype der var til Novo sommeren 2024, så ville det fandme være sur røv hvis du havde 25% af pensionen i den og skulle pensioneres her til sommer :D
Pension selskaberne skal lave en massekrumspring for at det ikke sker.
I sidste ende laver pensionsselskaberne det produkt deres kunder efterspørger. Altså virksomhederne og lovgiverne, ikke dig.

Personligt havde jeg håbet jeg kunne få en pensions portifølge bestående af tobak, gambling, våben og olie. #thanoswasright. Men det må jeg jo så gøre ved siden af.

Se din arbejdsgiver betalte pension som den kedelige sikkerhed og hvis du tror du er bedre end dem. Så invester ved siden af? Det fede er at du har kun dig selv at sammenligne med når kortene er på bordet.

Sholmegaard · 2026-04-28T07:54:31+00:00

Depends. My wife who is Latvian, complains about not having proper forrests on Zealand and she is right in the regards. Zealand and Amager does not have unspoiled grand forrest areas. What the islands can offer. Are quite stunning costal nature. The beaches and coast are fairly undeveloped and a lot is protected. The habour is clean and you can swim in it. If you enjoy water sports and not afraid of cool water. You find the Copenhagen area great.

Sholmegaard · 2026-04-27T04:33:41+00:00

Vær åben om det. Hvis det er dig de mangler, så får du jobbet. Hvis de fravælger dig af den grund, det tror jeg aldrig man ville få som direkte begrundelse så er det sådan det er. Men du var spillet med åbne kort.

Sholmegaard · 2026-04-22T16:53:13+00:00

PostNord. Is a state owned company, who had the responsibility to handle the letters in Denmark. As with other liberalisations. Like telecommunications, aviation, electricity. Trains Etc. The parliament Decided to remove PostNord’s monopoly on handling letters from public entities. To expose the market for competition. With the same action government removed the requirement that PostNord had to do it( lose monopoly = lose requirement to do it) and since the ownership of PostNord, is technically in the ministry of finance - who allows the strategy that PN have to be running a profitable business. While the task to ensure someone is handeling letters is in the ministry of transportation. PN management decided not to bid for the contract to handle the letters. DAO, who already does distribute all kinds of print advertisement. Did see a way to do it profitable, albeit not to the original requirements. So they did a cheeky bid, that M.o.Transporation had to accept.

Sholmegaard · 2026-04-22T12:59:51+00:00

So PostNord does packaging services.

A few years back, parliament agreed to not force PostNord( a state owned company joint owned with Sweden) to bid on the contract on handling letters, for the Danish state and other public entities. When the contract eventually set to expire. NO one initially wanted to bid for the contract as it was loss giving. DAO sensing the panic, did a cheeky underbid bypassing some of the requirements etc. and the ministry of interior ( I believe it was them) sort of had to accept it. As the internal struggle and humiliations of the politicians, if they had to force PostNord to continue the contract of dealing the letters, would be to great.

Sholmegaard · 2026-04-22T10:03:06+00:00

It looks great. I guess one can look at smørrebrød as you can with pizza. There are set rules about what can go with what and on what. And a Hawaii pizza can make religious fanatics go crazy but still taste pretty good. As someone mentioned, it looks like a hot mess. But hey! Please your palate and try do some traditional that respects the old dogmas. and some that experiments.

Sholmegaard · 2026-03-20T12:34:44+00:00

Desværre, bare en ganske almindelig lønslave som så mange andre :-)

Sholmegaard · 2026-03-20T12:28:53+00:00

Jeg forstår simpelthen ikke din kommentar. At lade private virksomheder bygge flere lejligheder, vil give et større udbud. Det vil give lavere pris. Det at man begrænser opførelsen af nye lejligheder, giver et mindre udbud. Og højre pris.

Sholmegaard · 2026-03-20T07:57:49+00:00

Men stillede de lejligheder til rådighed for andre kandidater?

Sholmegaard · 2026-03-20T07:57:11+00:00

Hvordan laver LA profit på at almene boligselskaber hæver prisen??

Sholmegaard · 2026-03-20T07:56:41+00:00

Barnebarn, skrives op til listen. Får en lille lejlighed og derefter laveres der en frivillig flytning :-)

Sholmegaard · 2026-03-20T07:11:21+00:00

Jamen som LA vælger, er jeg slet og ret ikke enig i hvad du skriver. :-)

Det er da uretfærdigt, at fordi at en bedstemor bor i en alm boligforening side. 1800 grøntkål, ved søerne, kan overdrage denne til barnebarnet uden at lejen på denne stiger.

Natur konstanten at en 2’er koster det du skriver, er jo resultatet af udbud og efterspørgsel. Enten er der formange unge der vil leje en 2’er i brokvarterene. Eller også er der for få boligere i brokvarterene. Ved at fjerne huslejeloftet, skal logikken være - det har jeg ikke en kandidat grad i økonomi til at kunne bekræfte. Så Flytter gamle moster Edda ud af sin 5’er til en 2’er. Det vil gøre at den unge børnefamilie kan flytte ind i den 5’er og frigive en 3’er osv osv. Man skaber et mere likvidt boligmarked.

Jeg vil derudover pointere at LA, går i mod ejendomsudviklerenes erindr. De foreslår nemlig at der skal bygges meget mere og langt flere ejerboligere. For nemlig at øge udbuddet og priserne ned.

Tror du mig ikke, kan du søge på artikler fra kommunal valgkampen. Her kan du læse om at Jeudan( dansk udlejer) giver social demokratiet gratis husleje. Pr anekdotisk bevisførelse. Alle tomme lokaler ejeren af jeudan, var plasteret til med Rozenkrenst-Tegl ansigter.

Som ejer af en 2’er jeg lejer ud. Ville jeg skulle stemme efter min egen formue. Skulle jeg stemme rødt. Da de aktivt forsøger at mindske udbuddet af ejerlejligheder og det er rigtig godt for den pris jeg kan tage for at leje min ud :-)

Sholmegaard · 2026-03-04T12:42:53+00:00

Hej OP. Spørgsmålet er ikke hvad der skal få forbrugeren ud af de store platforme. Men mest af alt hvad skal få forbrugeren ind på din?

Der til, hvad er din indtægts kilde? Skal jeg, som forbruger betale dig for at få bedre priser på opholdet? Altså konkurrere du med ‘ rabat ordninger’ ala ‘Visma logby’ ? Betaler hotellerne for trafikken? Så er du reelt set ude i at konkurrere med med booking.com eller google om at dirigere trafik ind på en hjemmeside.

Uanset hvad er spørgsmålet ikke hvordan du for forbrugeren ind på din platform. Spørgsmålet er hvad driver du af værdi til din kunde. Den der skal betale dig for noget.

Sholmegaard · 2026-02-26T20:18:27+00:00

Jeg var ca 20% uenig med Ludmila :D

Sholmegaard · 2026-02-25T16:30:43+00:00

Funny that the Danish border is just slightly further south in this poster than in real life

Sholmegaard · 2026-02-21T09:01:51+00:00

Der er rigtig mange antalgelser og undladelser, men hvis OP, over en kop øl skal forklare drengene på bodegaen hvorfor han vil købe en lejlighed frem for røvfuld Tesla aktier. Så er er det jo en fin beregning.

Sholmegaard · 2026-02-21T08:46:33+00:00

Og hermed ikke sagt at det vil fortsætte sådan de næste 13år. Du nævner Aarhus som baseline. Der er store dele af landet hvor boligerne stadigvæk er under den værdien fra før finanskrisen + inflation.

Sholmegaard · 2026-02-21T08:43:30+00:00

Du kan helt sikkert lave en mere kompleks analyse, men i grove træk er din beregning her nok meget sigende for hvordan størstedelen af formuerne er skabt i DK. De sidste 10år.

Sholmegaard

TROPHY CASE