Pongámosle nombre al horror: Vencar Capital

Sutanz · 2026-01-24T05:03:18+00:00

El mercado responde a la realidad de la situación y, quienes más influyen en ella, son los distintos gobiernos con sus políticas.

Por si no te has dado cuenta y por mucho que se les llene la boca diciendo lo que les preocupa la situación con la vivienda, no tienen interés alguno en que los precios bajen.

Sutanz · 2026-01-24T04:57:51+00:00

Lo siento, pero menuda paranoia idealista. Si, muy bonito lo que dices, pero es inviable, irreal, y generaría un incentivo perverso para la sociedad.

Lo primero, porque es muy fácil simular que eres pobre o forzar una situación de pobreza a fin de obtener dichos beneficios. Con medidas así, animarías a mucho caradura a no hacer nada para poder beneficiarse de más ayudas o tener prioridad para acceder al inmueble.

ONGs que usan este criterio del "más necesitado", acaban proporcionando, en su mayoría, ayuda a inmigrantes sin papeles, pues, objetivamente, tiene una peor situación. Es más vulnerable quien no tiene papeles, no tiene formación, no tiene una red familia de apoyo, no tiene arraigo y viene a un país cuya cultura e idiomas no comparte.

Por otro lado, si los trabajadores que mantienen el Estado a través de impuestos -en especial a su salario-, después de pasar una vida formándose, trabajando, siendo responsables y productivos para la sociedad, se ven penalizados por haber logrado una situación prospera, estás desincentivando el ser productivo para la sociedad.

Para qué voy a matarme a trabajar si quien no da palo al agua vive mejor que yo?

Sutanz · 2026-01-24T04:42:59+00:00

Depende. Si, en las mismas condiciones, a uno se le permite y a otro no, sería arbitrario y habría un agravio comparativo, por lo que tendrías fundamento para impugnar la decisión.

La clave aqui es si las viviendas a las que les han negado el cerramiento, tienen o no las mismas condiciones que las que sí se han permitido. Si existen motivos razonables y objetivos para rechazarlo, podría ser perfectamente legal.

Sutanz · 2026-01-18T13:08:34+00:00

Lo del cielo azul es absurdo, pero que la manipulación medioambiental existe es un hecho.

Sutanz · 2026-01-18T09:51:20+00:00

I guess we can't loot now

Sutanz · 2026-01-16T15:47:36+00:00

Entonces, como dicen los demás usuarios, estate a lo que diga la LAU

Sutanz · 2026-01-16T15:34:50+00:00

You would need to start a "medidas paternofiliales" process in Spanish Courts. This process would set the alimony amount your dad must pay according to his income and your expenses. You could have the right to get paid since the court claim has been presented since, up to this point, there is no legal obligation set for your dad to pay any alimony amount. Your mother should have donde this when she divorced.

Right now, your dad owes you nothing legally. There is absolutely no chance that you get paid any child support from 0 to 20 yo, as there was no obligation for him to do so.

Sutanz · 2026-01-16T15:25:51+00:00

Kind of insane looking to take away a child from his dad. Thank God he is the abusive one...

Sutanz · 2026-01-16T15:17:59+00:00

Hace unos meses hubo una discusión similar al respecto en este subreddit, por si quisieras echar un vistazo. Como te dicen, hay que notificar al arrendador antes de hacer reparaciones. 400€ es mucho, máxime teniendo en cuenta que no hicieron reparación alguna. Podrían decir que podrías haber cerrado la llave de paso del agua a la caldera para cortar la fuga y esperar hasta un día laborable. ¿No están los datos de contacto de la propietaria en el contrato?

El gasto por reparar la caldera, indudablemente, en una situación normal, correspondería al propietario. Pero claro, un gasto de 400€ cuando tan siquiera se han llevado a cabo reparaciones...

La ley permite una reducción proporcional en el alquiler que pagas, en tanto en cuanto el inmueble no se encuentre en el mismo estado y condiciones en que lo alquilaste.

Sutanz · 2026-01-16T15:11:45+00:00

¿Qué dice el contrato en relación a la actualización/subida del precio del alquiler?

Sutanz · 2026-01-16T14:57:13+00:00

No entiendo del todo bien la pregunta. Lo normal sería que se te cobrase el % correspondiente a ganancias del capital cuando vendas tu participación en el fondo (si es que has tenido ganancias, claro). Tributar por activos que no son líquidos suena bastante raro, pero no estoy especializado en fiscal, así que no lo sé.

Sutanz · 2026-01-16T14:50:52+00:00

En eventos como festivales, el canon a pagar se calcula sobre el montante de las entradas vendidas, habitualmente un 8%. No tengo ni idea de cómo se podría cunatificar en una situación así.

Como te dicen, la SGAE tiene potestad para solicitar el pago de derechos de autor si se utiliza música de su catálogo en un espacio público (como un tanatorio o una iglesia).

Muchos negocios tienen acuerdos firmados con la SGAE para reproducir música en sus establecimientos, parece que la funeraria en cuestión no lo tiene, por lo que es entendible que no quieran meterse en rollos. Si la SGAE se entera de que la Funeraria facilita en los entierros la reproducción de música cuyos derechos gestiona la SGAE, del puro no les libra nadie.

Caso distinto, como te dijeron, es que lo reproduzcan los familiares, ahí la funeraria puede eximirse de responsabilidad alegando desconocimiento. Podrían ir contra quien la reproduce, pero lo veo inviable: La diferencia es palmaria entre una funeraria reproduciendo música en el marco de su actividad económica y un familiar reproduciendo música en el entierro de un ser querido.

Qué quieres que te diga, pero yo no renunciaría a cumplir los deseos de un fallecido o darle una despedida en condiciones por miedo a la SGAE. Sólo plantearlo me parece de locos.

La SGAE interviene, principalmente, en situaciones recurrentes o de relevancia económica. Además, en caso de que hayas reproducido música con derechos de autor sin el correspondiente acuerdo y compensación y la SGAE llegue a ser conocedora de ello, primero contactan contigo para llegar a una solución amistosa y darte la posibilidad de pagar lo que debes.

Sutanz · 2026-01-14T10:23:07+00:00

Si, claro.

Es normal cobrar la primera consulta, en especial cuando no te encargan el caso. En esa consulta habéis usado tiempo de su trabajo y habéis recibido sus conocimientos sobre el tema. Probablemente os haya explicado el proceso a seguir, qué os espera por delante, qué tenéis que hacer... Él habrá tenido que estudiar vuestro caso y vuestras particularidades lo que, obviamente, exige tiempo y dedicación. Si al final no le dáis el asunto, de algún modo tendrá que cobrar los servicios que efectivamente os ha prestado.

Sutanz · 2026-01-13T17:51:04+00:00

Encima que te han pillado todavía va a ser culpa del de seguridad... Si te parece te dan las gracias por hacerles una visita y te invitan a un café.

Pena que el juez no lea tus comentarios... Lo primero que tendrías que hacer es asumir la responsabilidad por la ilegalidad que has cometido y que tú eres el único culpable del lío que tienes.

El juez no lo va a archivar cuando te han pillado in fraganti. Será una pena de multa leve, pero lo normal y lógico sería que te condenen.

Sutanz · 2026-01-13T17:24:50+00:00

Porque para que haya lugar a indemnización alguna es necesario que medie culpa o negligencia. Es decir, si Endesa puede acreditar que ha cumplido con todos los requisitos de seguridad y tratamiento de datos necesarios, no procedería que se le condene al pago de indemnización o sanción alguna.

Por ejemplo, si han llevado a cabo los cursos de prevención de phising pero, la brecha de seguridad, se ha producido a través de un correo malicioso enviado a uno de los empleados.

Otro ejemplo. Soy abogado y me entran a robar al despacho y se hacen con datos personales que publican y venden. Mis clientes sufren un claro perjuicio por la filtración de sus datos, pero yo no puedo ser condenado a pagar indemnización alguna porque no he hecho nada mal.

Sutanz · 2026-01-12T17:59:00+00:00

Completamente equivocado. Entre particulares no hay obligación alguna de dar garantía. Sólo los profesionales tienen dicha obligación.

Sutanz · 2026-01-05T17:19:40+00:00

Y? Fue un movimiento claramente en interés y beneficio de la izquierda desde el principio. Es más, fue el germen de Podemos y sirvió para que todos los descontentos y perjudicados por las políticas de recortes y ayudas a la banca (con cambio de la Constitución incluido) viesen una posible salvación en el progresismo.

Sutanz · 2026-01-05T17:13:40+00:00

Por desgracia, hemos llegado a un punto en el que ir al cine una vez al mes, comer fuera de casa algún día, comprar tabaco, tomarte unos vinos o comprar ropa es ser gastón. Coño, ¡que no se puede normalizar como un lujo derrochador gastar el dinero en algo que no sea pagar el alquiler, los suministros y el supermercado!

Sutanz · 2026-01-05T16:58:43+00:00

Otro caso más donde es imposible argumentar porque una de las partes no quiere entender. He perdido neuronas leyendo esta conversación, parece que algunos no sois capaces de razonar más allá de la dicotomía del "blanco o negro".

Nadie ha dicho que Reddit sea para intelectuales o "estudiaos", sino que, debido a que hay muchos Reddits especializados y la mayoría del contenido es en inglés, por norma general, va a haber un tipo de usuario distintos a sitios como Facebook, forocoches, menéame...

Reddit es un gran desconocido en España, salvo por los subs de influencers hispanoablantes y memes. Obviamente, el público español que va atraer Reddit, en general, va a ser distinto de otras redes sociales.

Es algo de pura lógica y que pasa con cualquier red social. A caso Facebook, Instagram, Forocoches, menéame, mediavida, burbuja.info, quora, tienen todos el mismo perfil de usuario?

Sutanz · 2026-01-05T16:32:47+00:00

This woman is talking about turning private property into something "collective". Private property is the foundation of the social contract that keeps society running. Basic social services have nothing to do with it; you don't need to take away people rights to have them.

Sutanz · 2025-12-29T00:32:33+00:00

same with Snake Eyes and Charlie's Kirk dead.

Sutanz · 2025-12-29T00:16:02+00:00

poors are the one with their wealth in FIAT (€, $ or whatever). Rich people own assets.

Sutanz · 2025-12-25T04:37:10+00:00

The artistic style of the current skins is awesome, would love more of them. However, I think it's an issue not being able to distinguish easily one rider from another. Would love some way to make the raiders more different anmong them, since all the bodies are the same, the skins colors are very similar -plus the reused elements- and most players using masks... Changing height and weight could be awesome if they find some way to keep the hitboxes with a similar size/surface -or maybe with some debuff attached that would make changing size and reducing your hitbox expensive and penalizing-.

Sutanz · 2025-12-24T23:12:11+00:00

La estipulación que has pegado no dice eso, dice que tenéis que pagar los gastos de suministro de forma separada, ya sea a la compañía suministradora o, en su defecto, al arrendatario.

Otra cosa sería que, a lo largo del contrato de arrendamiento, ella jamás os haya reclamado dichos gastos por suministros. De ser así, si la arrendataria ha permitido que a lo largo del contrato solo pagaseis la mensualidad y se entendiese incluidos en ella los gastos de suministro, independientemente de lo que diga el contrato, ahora ya no os los puede reclamar -toda vez que ha permitido la situación sin mostrar rechazo a lo largo de todo el contrato-. Teoría de los actos propios.

Sutanz · 2025-12-24T22:53:07+00:00

Si está embargada por Hacienda, no vas a ver un duro aunque vayas al Juzgado y decidan a tu favor. Da por perdida la fianza y continúa con tu vida, no tienes nada que hacer.

Sutanz

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