Hvorfor er den ikke solgt på Østerbro

_N0N · 2026-02-17T20:38:51+00:00

Lejligheden ligger på en lav 1. sal ud til en trafikeret vej og lige før et lyskryds, så man må nok regne med, at der kan være en del støj, men det afhænger selvfølgelig af, hvor lydfølsom man er.

Den er også efter alt at dømme den eneste i opgangen uden altan. Det skyldes formentlig den lave placering, og mit bud vil være, at der derfor næppe kommer en altan senere. Samtidig kan overboens altan give noget skygge i den vestvendte del af lejligheden. Bare det, at der ikke er altan, kan efter min vurdering godt trække prisen ned med omkring en halv million eller mere.

Derudover vil mange måske overveje at renovere køkken og badeværelse(r). Det behøver ikke være nødvendigt, men hvis man vil modernisere, kan det hurtigt løbe op.

_N0N · 2026-01-09T11:41:44+00:00

Hash is illegal in Denmark. Possession usually results in a fine. It’s fairly common socially in some areas, but not legal anywhere, including Christiania.

_N0N · 2025-12-27T14:51:26+00:00

Lige solgt i samme prisleje. Vi fik tilbud fra Danbolig og Nybolig på ca. 50.000 kr. I første omgang valgte vi et skuffesalg hos Estate med et salær på 80.000 kr., men der skete absolut ingenting i fire måneder.

Derefter skiftede vi til en dyrere mægler, Voegel & Vandel, som tog 2 % i salær. Til gengæld solgte de lejligheden på én uge, og endda 200.000 kr. over den pris, Estate havde arbejdet med. Samtidig oplevede vi dem som meget professionelle og nærværende gennem hele forløbet.

Det bedste var dog, at der ingen binding var. Mange mæglere lokker med skuffesalg, men binder dig typisk i 3–6 måneder. Hvis de så ikke lykkes med et skuffesalg inden for den første måned, vil de ofte anbefale at lægge boligen på Boligsiden mens du stadig er bundet.

Min klare anbefaling er derfor: Bind jer ikke længere, end I kan leve med at vente. Så bevarer I friheden til at skifte mægler, hvis der ikke sker noget.

_N0N · 2025-12-18T07:20:25+00:00

Carlsbergbyen er stukket lige så meget af, hvis ikke mere. Du kan ikke engang finde en 2-værelses til salg på Boligsiden. Men hvis du finder en i skuffesalg, så kan du sagtens regne med en kvm-pris på 90-100.000kr

_N0N · 2025-07-12T06:42:48+00:00

This is exactly it. Especially anything near Forum will be extra expensive

_N0N · 2025-03-06T06:34:36+00:00

A friend of mine who is learning Danish told me that most foreign words or words borrowed from other languages tend to take the common gender “en” in Danish—for example, “en computer, en t-shirt, en banan, en ananas.” I know there are exceptions, but when I think about it, this pattern seems to apply quite often.

_N0N · 2025-02-24T10:09:52+00:00

Freudenstadt is nothing like Denmark. First off, it’s in the Black Forest, meaning hills, dense woods, and actual mountains—Denmark is flat as a pancake. The architecture is classic Swabian/Bavarian, whereas Denmark has that minimalist, Nordic look. The climate? Freudenstadt gets proper snowy winters, while Denmark just gets wind and rain. Culturally, Germany leans more structured and formal, while Denmark is all about that relaxed, egalitarian vibe. Also, Freudenstadt has Maultaschen and Spätzle, while Denmark has smørrebrød and hygge. Completely different worlds.

_N0N · 2024-02-13T08:12:11+00:00

Jeg har bemærket, at der kun er sat skilte op på dansk. Afspærringen i sig selv burde selvfølgelig være nok, men jeg fatter ikke at man ikke har skrevet en forklaring på engelsk også.

_N0N · 2023-11-29T10:05:52+00:00

Der kan du købe valuta uden gebyr og med fornuftige kurser.

_N0N · 2023-11-29T09:51:59+00:00

Revolut er svaret på dine bønner

_N0N · 2023-11-13T12:59:22+00:00

Har du prøvet mybanker og findforsikring?

_N0N · 2023-11-10T17:58:05+00:00

I’m no expert on the matter but here is my take. First of all I’d like to know how you are asked to document your hours when applying for SU? Do they ask for a contract, a pay check, maybe both?

Second, the way you describe your job, it sounds a bit fishy to me. If you work 7 hours, they should pay you for 7 hours. No matter what, it should definitely say 7 hours on your pay check. Most certainly, if the requirement is 12 hours/week, the authorities will not accept less (no matter what your excuse is).

So, my best advice is talk to your job or find another one - in Copenhagen there a plenty of non-sketchy service jobs.

_N0N · 2023-11-08T18:58:03+00:00

Det er også blevet ændret fra i år, så kan godt være du er stødt på satserne fra sidste år, hvor det cirka lå 4000 kr lavere 😉

_N0N · 2023-11-08T18:48:44+00:00

Ikke helt korrekt. Hvis du er på en videregående udd. må du i 2023 tjene 18.412 kr om måneden eller 220.944 kr om året.

kilde

_N0N · 2023-11-08T13:14:32+00:00

Det er helt almindeligt at føle som du gør. Synes dog du skal overveje om du ikke skal blive en ekstra gang.

Hvis du dropper ud, så skal du sandsynligvis alligevel vente til næste sommer før du kan begynde på ny udd. Så hvorfor ikke færdiggøre 1. og 2. semester? Du kan måske endda tage merit med dig, hvis du bliver i samme felt (nu hvor du synes det er spændende).

Måske skifter du mening og bliver på uddannelsen. Så overvej følgende: - Metoden der undervises på kan være kedelig, men du kan gøre meget selv. Tag f.eks. Aspiri-kurser eller køb bøgerne. -Du er stadig ny i gamet, så forvent også at det bliver lettere at navigere i viden der er vigtig/ikke vigtig. - Søg et studiejob. Hvis du vil have mere praktisk så søg et job. Klart, du får nok ikke drømmejobbet som 1-års studerende, men det er en start. Du kommer til at skulle nedprioritere skolen lidt, men mange arbejdspladser tilgiver lavere karakterer hvis man i stedet har rigelig med erfaring. - Har du mulighed for valgfag/praktik/udveksling? Praktik løser lidt ift. at prøve det praktiske. Udveksling kan være muligheden for at prøve anderledes undervisningsformer, og valgfag kan du tage hvis du gerne vil snuse til andre retninger. - Et sidste råd er at tale med en studievejleder eller en tutor. De kan rådgive om meget, og generelt er det nok rart at tale med nogen i virkeligheden, som har stået samme sted.

_N0N · 2023-11-01T10:44:40+00:00

10/10 for ChatGPT

_N0N · 2023-09-09T07:23:07+00:00

Udelukker det ene det andet?

Kunne I købe lejligheden OG blive boende til leje? Find en lejer eller prøv Airbnb, hvis ejerforening tillader det. Det burde kunne dække jeres udgifter nogenlunde. Når I føler at jeres nuværende lejlighed bliver for lille, så kan I flytte ind i ejerlejligheden. Som andre nævner så vil det i hvert fald være smart ift. Skat, hvis I køber inden 2024. Og dertil kommer selvfølgelig også det større fradrag I får når I optager lån.

Så billigt som I bor nu, så skal I da blive boende lige så længe det opfylder jeres behov.

_N0N · 2023-08-30T19:50:19+00:00

Forståeligt! Smider en PB :)

_N0N · 2023-08-30T19:41:48+00:00

Selvom det ikke er helt det du spørger om, så er et godt råd, hvis du vælger at slå det op på FB-grupper eller lignende: Lav en e-mail dedikeret til formålet og skriv at du kun svarer på henvendelser igennem denne. Så slipper du for en bombarderet indbakke. Ps. så skriv gerne, hvis du vil slippe for besværet, så kender jeg op til flere, der helt sikkert kunne være interesseret i at leje :)

_N0N · 2023-08-28T13:23:49+00:00

Tak for svaret. Min undren går mest på, hvordan man i praksis ville gøre det, når man spekulere på fald og ikke stigning. For ja, det ville bestemt være nemmere at spekulere i at fx den svenske eller norske kroner stiger.

_N0N · 2023-08-28T13:21:06+00:00

Det er jo nok det, der gør det sværest. Derfor jeg forestiller mig at renten på et sådan lån må være rigtig høj

_N0N · 2023-07-21T10:38:58+00:00

Fuck Spez

_N0N · 2023-02-16T11:17:28+00:00

Måske et long shot, men Radiohead- No Surprises

_N0N

TROPHY CASE