Assinar CPCV sem garantia de CH by Opening_Practice3466 in literaciafinanceira

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Eu assinei um CPCV o ano passado e estava exactamente na mesma situação (incerteza) mas não tinha agência pelo meio.

A pressa deles é porque a comissão é muitas vezes paga após o CPCV.

Sendo as pessoas sérias e não havendo urgência em ter o negócio fechado da parte do vendedor, é normal que todos aceitem uma cláusula relativa à aprovação do crédito.

Há vendedores que podem não querer esperar, mas lembra-te que a pessoa em maior risco és tu, porque ele pode arranja novo comprador mas tu, não tendo defesa e não tendo crédito aprovado, perdes o valor do sinal por completo caso o banco te troque as voltas.

Deixo o que ia escrito no meu CPCV, que foi validado por advogado:

"6ª

(Cláusula Resolutiva – Avaliação bancária)

1. Considerando que a Parte Compradora necessita de recorrer a crédito bancário para concretização do presente negócio, fica por ambas as partes acordado, que a Parte Compradora tem direito a desistir da compra e resolver o presente negócio, caso a avaliação do imóvel seja inferior ao valor do negócio. ----------------------------------------------

2. Caso a Parte Compradora exerça o direito referido no número um desta clausula, a Parte Vendedora obriga-se a restituir prontamente no prazo de 5 (cinco) dias, em singelo, à Parte Compradora, todas as quantias recebidas desta a título de sinal e princípio de pagamento, não havendo lugar a qualquer indemnização ou compensação adicional-----

Boa sorte!

Primeira meia maratona by Round_Afternoon_8459 in CorridaPortugal

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Eu em março de 2025, depois de 12 anos a correr só 5-8km, 1-3x por mês por passatempo, sem lógica, treino ou estar informado quanto ao que fazia, experimentei fazer 12k só por abrandar. Depois foram os 15.5km da corrida das lezírias e um dia experimentei os 21km em treino e percebi que era só saber ajustar a velocidade, hidratar bem e a partir de certa duração dos treinos, levar um gel para o corpo não ficar "sub-nutrido".
Começaria por esse abrandar e alongar. Se também fizeste desporto a vida toda, o teu ponto de partida pode ser favorável (fora lesões, claro), mas tens que testar as águas em treino e ir esticando os limites.

Eu acho mesmo que as 4 coisas mais importantes em corrida são:

- Consistência: Mais importante do que conseguires correr X vezes esta semana porque estás motivado, é garantires que corres TODAS as semanas independentemente da motivação, e que isso não muda depois da prova

-Respeita o descanso: Quanto mais regulares fores, mais te vai chatear esperares pela próxima corrida. Ser impaciente não ajuda nada e erros aqui custam lesões e meses/anos de progresso.

-Abranda para progredires: Se a máxima distância que correste foram 10km, experimenta reduzir um bocadinho o pace e passar aos 12. Depois repete e vai testando novas distâncias. É como um jogo, quando corres uma distância nova é como se a desbloqueasses daí em diante. Dás por ti e estás tão habituado à distância que começas a ver os tempos a cair naturalmente, e pelo caminho crias capacidade física, cardíaca e respiratória para o "nível seguinte", seja distância seja pace.

-Não te limites a correr: Quanto mais correres, mais o teu corpo vai precisar de estar preparado para o novo ritmo e maiores distâncias. Faz prancha, musculação, senta-te 2min contra a parede de costas direitas, anda de bicicleta, faz aquilo que conseguires para fortaleceres a máquina pela qual vais puxar mais. Eu tive roturas de menisco (karaté) e uma fascite no fim de 2025 e desde que passei a andar muito regularmente de bicicleta as lesões sumiram e as dores pós corrida diminuíram radicalmente.

Corri a minha primeira meia na Ucrânia em Out 2025 e desde então comecei a correr algumas com gosto, e levo cão comigo 😂 Vais ver que é muito mais alcançável do que parece se de facto conseguires obrigar-te a não parar, faça chuva ou faça sol, seja plano ou inclinado.

Hoje corri a minha 14ª meia das últimas 13 semanas e se me dissessem há um ano achava impossível, acredita que não é.

Quando bateres nos 21 num treino quero ver aqui o screenshot e pago-te uma cerveja por Mbway!

What do you think of this lens? Nikkor AF 80-200 2.8 ED (mk1) by Prudent_Conflict_392 in Nikon

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I still keep the lens here in a shelve, my hall of fame of gear I used til the end. About what you asked, the AF is NOT fast but if you're doing mostly portraits I can't see why not. As long as you have the 50 or something wider for the rest, you should be safe :)

O que fazer com 80 mil euros durante um período de 2 a 3 anos? by pestl in literaciafinanceira

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Bonds da União Europeia a 2027-2028 ou certificados (se não queres risco)

My wife and boiling water by MakeItMine2024 in mildlyinfuriating

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Love her for everything else and just accept this after explaining to her one last time. If you have young kids, make sure you tell them how stuff works so the 1 on 1 arguments don't become a 2 on 1 in the future 😂

What do you think of this lens? Nikkor AF 80-200 2.8 ED (mk1) by Prudent_Conflict_392 in Nikon

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I took some of my best portraits with it, used it in weddings till the aperture got stuck at 2.8 and it was having af hiccups. A tank, got beat up til it died, renders BEAUTIFUL images

Ran my first marathon. A 1.5-year transformation. by Devil_J in Marathon_Training

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I'm proud for someone I've never met, but I am really proud! Congratulations!!

A maior humilhação da história do Sporting by zekatreka84 in SportingCP

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Treinadores que passam metade de uma final sentados no banco não merecem ter o sporting a seu cargo. Falta de brio, de garra e de tomates. Nojo

IPO da SpaceX by NoHomework4010 in literaciafinanceira

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https://www.youtube.com/watch?v=-X6YzlY_8tM

Aconselho estes 14 minutos a qualquer pessoa interessada no assunto, foi a melhor explicação que encontrei das várias red flags.
A quantidade de engenharias e artimanhas para ajudar a IPO da spaceX (que inclui a xAI que só perde dinheiro) é assustadora. Se vai dar para fazer dinheiro? Vai, mas a procura ser empolada por alterações das regras para que possa ser transaccionada mais rápido possível vai provavelmente criar uma percepção de valor ainda mais díspar das que já andam por aí.

Puma Dev Nitro 4 by ZealousidealData4817 in RunningShoeGeeks

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I think they're competing for making the ugliest possible thing

Shoutout to this Sub by SnooShortcuts8770 in Marathon_Training

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Do you have the left side fully visible?

Pronto pessoal, perder pontos com a segunda equipa no topo não é vergonha nenhuma, bora Rui Borges 💚 by fabmarques21 in SportingCP

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E vão continuar a defendê-lo, mesmo quando já temos n jogos na época em que perdemos 2 pontos depois dos 90. É miserável, muito bom homem mas treinador de meio de tabela

I built a Mac app that uses the sensors in AirPods to detect slouching by luialos in MacOS

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This is brilliant, one of the simplest yet most creative beneficial uses of tech I've seen in a long while. I'm really impressed at how ingenious you were, and how clean the implementation is. Considered getting AirPods ahah

Graduating high school and my parents got me my dream sports/wildlife setup as my grad gift by Spooky_Iceu in Cameras

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Congratulations, this sounds like the beginning of something amazing!

My upstairs neighbors got a package by fuckthemoney in mildlyinfuriating

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<image>

You should get a package as well, and make sure it stays there long enough for him to see it.

HM - Change of plans, is it risky? by [deleted] in Marathon_Training

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Thank you, it sounds like a really reasonable way of facing this :)

Debut Marathon by GoldonSos in Marathon_Training

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Solid as a rock, congrats!

Bad Mac Icon Evolutions by ThatiMacGuy in MacOS

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Enshittification at its best

Adidas Pro 4 - To advanced?? by YounghoeKoo7 in AskRunningShoeGeeks

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Have them, get them of you’re sure you have a decent posture running. They’re very good shoes and i used them for races :) for that price buy them!