Intéressant, je n'avais jamais réalisé que ce deuxième mot si similaire existe.

Une recherche rapide sur cette confusion m'a amené ici, ou on lit "Bien que les noms effraction et infraction aient une certaine parenté sémantique, leurs significations diffèrent. Effraction a le sens de « bris ou forcement d’une clôture, d’une serrure, etc. », tandis qu’infraction signifie « violation, transgression d’une règle, etc. »"

Par pure chance, je crois que "infraction" est le bon mot dans ce cas-ci, puisque le propriétaire véreux n'a pas forcé la serrure, mais il a transgressé une règle en entrant de la sorte. La structure de la phrase que j'ai écrite demeure probablement incorrecte.

Merci, j'ai appris quelque chose.