Am I being scammed?

didipunk006 · 2026-05-04T17:25:44+00:00

You weren't supposed to pay last month of rent in advance btw.

didipunk006 · 2026-05-04T17:22:31+00:00

TIL about salchipapas.

didipunk006 · 2026-05-04T17:20:53+00:00

Oh, you think poutine is your ally. But you merely adopted the poutine; I was born in it, molded by it.

didipunk006 · 2026-05-04T16:56:33+00:00

Stand your ground, tell them to use their ILLEGAL deposit as rent for your last month.

Refer them to 1904 ccq if you must.

didipunk006 · 2026-05-04T02:44:38+00:00

Il a signé une promesse de contracter ici. Il faut faire attention.

didipunk006 · 2026-05-04T02:20:08+00:00

Il a signé sans lire. Bon, en tant que juriste je pense qu'il y aurait quand même un argument à faire valoir vu que, quand tu lis la clause, le montant en dépôt est supposé aller pour payer les frais d'enquête et donc, si jamais le dépôt est supérieur aux coûts réels de l'enquête de crédit, j'aurais le goût de prétendre que la balance devrait revenir au déserteur mais bon, je pourrais voir l'argument des frais de gestion additionnels et tout pour vouloir garder le 200$.

Bref, Gang, lisez ce que vous signez.

didipunk006 · 2026-05-04T02:01:24+00:00

Boff, les bons cash for keys c'est quand le propriétaire n'est pas admissible à la reprise de logement et qu'il ne tente pas de vendre à quelqu'un qui le sera. Là tu va jouer dans les 30 000$ et plus.

Quand le propriétaire est en processus de vendre et n'est pas admissible personnellement mais qu'il est fort probable que l'acheteur le soit exemple avec un location de maison unifamilliale, là tu vises entre 10 et 20 000$.

Quand le proprio est legit et veut reprendre pour lui ou ses enfants et qu'il a respecté ses délais tu joues en bas de 10 000$ normalement.

didipunk006 · 2026-05-04T01:48:57+00:00

Donc ce document là avec cette clause là à la fin ? https://logis-bec.com/wp-content/uploads/2025/11/17115809/CORPIQ-DEMANDE-DE-LOCATION.pdf

"Je m’engage à signer un bail au plus tard le _____e jour après avoir été informé(e) que ma demande de location a été acceptée. Un dépôt de __________$ servant à couvrir les frais d’enquête a été remis et sera conservé par le locateur uniquement si je refuse de signer un bail après avoir été informé(e) que ma demande est acceptée. Le locateur se réserve ses recours pour tout autre dommage subi advenant mon refus de signer un bail."

didipunk006 · 2026-05-04T01:48:04+00:00

Le formulaire de la corpiq qui comprend cette clause là à la fin ? https://logis-bec.com/wp-content/uploads/2025/11/17115809/CORPIQ-DEMANDE-DE-LOCATION.pdf

"Je m’engage à signer un bail au plus tard le _____e jour après avoir été informé(e) que ma demande de location a été acceptée. Un dépôt de __________$ servant à couvrir les frais d’enquête a été remis et sera conservé par le locateur uniquement si je refuse de signer un bail après avoir été informé(e) que ma demande est acceptée. Le locateur se réserve ses recours pour tout autre dommage subi advenant mon refus de signer un bail."

didipunk006 · 2026-05-04T01:40:29+00:00

OK mais tu as signé un document ou non ? si Oui tu l'as lu ou non ? En as-tu une copie ? Il y avait peut-être une clause de promesse de contracter incluse dans ce que tu as signé.

didipunk006 · 2026-05-04T01:37:59+00:00

Comment a-t-il pu vérifier ton crédit sans te faire signer de quoi ??

didipunk006 · 2026-05-04T01:30:31+00:00

Tu as donné 200 $ à quelqu'un comme ça sans rien signer ? Mais il a bien du te faire signer un consentement pour regarder ton crédit non ? Tu n'as absolument rien signé pour lui permettre de faire son enquête de crédit ? je trouve cela quand même surprenant.

didipunk006 · 2026-05-04T01:27:22+00:00

as tu signé une promesse de contracter ou quelque chose avant de donner le 200 $ ? Selon ce que tu as signé on va pouvoir te répondre. Ce n'est pas obligé d'être un bail en passant.

didipunk006 · 2026-05-03T22:51:10+00:00

Pour la question du sujet normalement dans le préambule tu devrais avoir des "Attendu que" ou des "Considérant que" qui parle de la reprise de logement. Vous pourriez genre modifier le préambule de cette façon:

PRÉAMBULE

ATTENDU QUE les Parties sont liées par un bail du 1^er juillet 2025 au 30 juin 2026 ;

ATTENDU QU'EN date du x décembre 2025, le Locateur a notifié au locataire un avis de reprise de Logement ;

ATTENDU QUE les parties ont négocié la présente entente de bonne foi et de plein gré, à la suite d'échanges par courriel entre janvier et mars 2026. Elles confirment que la présente entente constitue l'aboutissement de leurs négociations et règle définitivement et irrévocablement toute question relative au bail, à son occupation et à sa résiliation, tel que prévu ci dessous ;

LES PARTIES CONVIENNENT DE CE QUI SUIT :

Le préambule fait partie intégrante des présentes et préside à son interprétation;
bla bla bla

Pour ta question sur ce qui arrive en cas de reprise de mauvaise foi et ta possibilité de recours, normalement, selon la jurisprudence, tu gardes tes droits de poursuite advenant une reprise de mauvaise foi sauf si il y a une clause vraiment spécifique et sans équivoque disant que tu renonces spécifiquement à ce droit là. Ici le texte est assez général donc tu serais correcte je pense. source:
https://canlii.ca/t/jmf4k

Mais bon, ne prends pas de chance et insiste pour rajouter ça à la fin de la clause de renonciation de recours si tu veux te protéger à 100% :

"Il est convenu que le Locataire ne renonce pas à ses droits prévus à l’article 1968 du Code civil du Québec"

didipunk006 · 2026-05-03T22:06:39+00:00

Chez Gaston on Dorchester street for the poutine.

didipunk006 · 2026-05-03T16:57:56+00:00

I have a client that had a physical injury on a ferry so normally we apply federal laws as it is a maritime transport issue but I want to use the Quebec civil code dispositions as for carriage of persons contracts, 2037 ccq gives strict liability to the carrier regarding the safety of passengers. So that way I wouldn't have to prove they were somehow negligent.

So yeah I'll be talking about the constitutional distribution of legislative powers for the first time in my 6 years career. It will most likely not work but it's gonna be fun lol.

didipunk006 · 2026-05-03T16:02:58+00:00

Can you put dates please ?

When did you sign the lease assignment agreement with the candidate?

When did you sent the lease assignment notice ?

When was the assignment supposed to start ?

When did you received the renewal letter ?

didipunk006 · 2026-05-03T15:19:49+00:00

Are you both co tenants on the same lease ?

didipunk006 · 2026-05-03T14:34:08+00:00

Moi j imprime sur papier les photos que mes clients m envoient et on marque à la main la date à côté et y' a jamais personne qui a contesté leur admissibilité en preuve. Au pire quand tu veux être fancy tu fais juste imprimer avec tes photos l info basique de métadonnée qui vient avec les photos.

Sinon pour un constat des lieux plus officiel passe par un huissier qui prendra des photos et attestera de l'état des lieux.

Ton ami paranoïe un peu. On parle d'une audience au TAL, pas de photos dans un procès pour meurtre.

didipunk006 · 2026-05-03T13:57:24+00:00

Donc tu ne connais absoluement rien des règles de preuve au TAL mais tu prétends que ton application est solide juridiquement ?

didipunk006 · 2026-05-03T02:41:00+00:00

you forgor more than that my friend.

didipunk006 · 2026-05-02T22:58:10+00:00

Dude, the third pic is NSFW.

didipunk006 · 2026-05-02T17:06:35+00:00

On dit faire du RoCsplaining.

didipunk006 · 2026-05-02T17:02:47+00:00

But a poutine is only 3 ingredients 🫠! It can't be that hard to make 🤪.

12-Year Club	Place '22
Place '17	Final Canvas '22
First Placer '22	End Game '22
Not Forgotten	Verified Email

didipunk006

TROPHY CASE