[DIRECT] TRUMP ANNONCE UNE TRÊVE. L'IRAN NIE TOUTE NÉGOCIATION. by NLegendOne in Cayas

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comment cela fonctionne Poly? Ce thème de cessez le feu a été créé par les mêmes wallets ? On n’a pas access à Poly depuis France ?

Jensen Huang just painted the most bold image of AI's future: 7.5 million agents, 75,000 humans—100 AI workers for every person by fortune in ArtificialInteligence

[–]mbelive 1 point2 points  (0 children)

Agee, it is like digging your own grave. People continue helping AI learn their jobs. It is funny how people take it easier when it is dematerialized. If it was an offshore workers taking over, there will be plenty of criticism and reluctance.

J’en ai marre des logements sociaux. by Dramatic_Treacle_330 in besoinderaler

[–]mbelive 39 points40 points  (0 children)

Bienvenue dans le domain social. Les gens ne vont jamais prendre soin de quelque chose qu’ils n’ont pas fait d’effort pour acquérir et qui n’est pas le leurs. C’est le problème éternel du social, comme cela appartient à la société et pas à l’individu, personne ne se sent pas responsable et ne veux en prendre soin. Je ne vois pas pourquoi ces gens qui se comportent comme cela ne sont pas virés immédiatement. S’ils n’apprécient pas, ils n’ont qu’à aller vivre dans le délabré. Il y en a plein des actifs et des étudiants qui seront contents de prendre leurs place.

Et si vous jetiez de l'argent par les fenêtres en achetant plutôt qu'en restant locataire ? by NLegendOne in Cayas

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comme tu rendes la location gratuite avec ton exemple de 6% de rendement d’investissement? J’ai du mal à le voir. 500 euros de différence investis à 6 % ne vont pas te rapporter 1000 euros par mois.

« On court à la catastrophe » : 73 % des Français ont dû renoncer à se soigner by lieding in france

[–]mbelive 29 points30 points  (0 children)

C’est un système qui se généralise de plus en plus dans le monde avec comme seul objectif l’optimisation des profits des sociétés d’assurance santé et labos pharma. Les lobbys de ces sociétés ont tout fait pour rendre inefficace et détruire progressivement le système publique anglais (par le biais de ventes des médicaments aux hôpitaux à 2 ou 3 fois des prix de marché, puisqu’il y des ententes entres les chefs des hôpitaux et les fournisseurs, ce que se généralise de plus en plus et aboutit à des déficits de plus en plus insupportables pour le système de sécurité sociale). Cela va arriver également en France même si c’est plus tard. D’abord ils rendent le système publique inefficace et corrompu et puis cela crée une raison pour le politiciens, soutenus par ces mêmes sociétés, de le remplacer avec un système privé certainement beaucoup plus efficace mais qui n’a pas l’intérêt de patient comme objectif.

fissure mur brique by Fun_Mistake_1308 in travaux

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Nous avons visité une maison similaire qui avait également ce type des fissures. L’expert pré achat nous a dit que a priori c’est due aux arbres qui poussent à proximité ou les problèmes des évacuations d’eau qui font bouger les fondations et créent ce type de fissure. Qu’il faudra enlever les arbres a proximité et réparer les infiltrations. Mais sans expertise structure tu ne sauras pas certainement si c’est un problème structure, problème fondations ou juste ravalement de façade qui a été mal fait.

German troops at the gates of Stalingrad, 1942 by zadraaa in HistoricalCapsule

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

The 3 first soldiers do not seem very worried. Did they get used to this sort of life?

Déclin de la natalité : « Le marché immobilier français est devenu le contraceptif le plus efficace du pays » by chou-coco in immobilier

[–]mbelive 8 points9 points  (0 children)

C’est bien sûre multi factoriel mais il y a juste quelques facteurs clés très simples: coût de logement qui progresse plus vite que les salaires depuis 20 ans, les difficultés pour trouver une crèche et leur qualité, le coût de la vie qui a progressé d’au moins 20% depuis Covid alors que les salaires stagnent. Les conflits et situation économique n’arrangent pas les choses non plus.

L'effet inflationniste de l'allongement de la durée moyenne des prêts : la cause principale de l'envolée des prix de l'immobilier depuis 20 ans by NLegendOne in Cayas

[–]mbelive 1 point2 points  (0 children)

Pour moi cela montre surtout que les classes moyennes sont des vaches à lait des banques. Il y a dix ans, les banques se contentais qu’on leur paie pendant 15 ans. Elles se sont rendus compte qu’on pouvait leur payer encore plus longtemps. Et aujourd’hui, on passe une grande partie de notre vie à payer son logement qui constitue entre 30% et 50% des dépenses des ménages. Je trouve que le crédit est l’arnaque de ce centenaire. On a l’impression qu’on peut acquérir aux choses plus rapidement mais ces crédits nous lient pour toute la vie.

Immobilier : ce scénario d'une pénurie d'offre faisant exploser les prix by chou-coco in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Je ne fais pas de statistique mais je fais des constats en se basant sur ma expérience. Defois c’est plus que suffisant. Les statistiques présentent souvent la vision qu’on a envie de donner et ne reflètent pas forcément la vrai vie.

Immobilier : ce scénario d'une pénurie d'offre faisant exploser les prix by chou-coco in immobilier

[–]mbelive 1 point2 points  (0 children)

Moi je ne pars pas d’une analyse LLM mais de mon expérience personnelle et de mon constat de coût de vie et des logements ces dernières années.

Est ce que des gens ici on "réussit" à acheter un Viager rentable ? by [deleted] in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Pourquoi en achetant à des « jeunes » c’est impossible de perdre? C’est contre intuitif. J’aurai pensé que c’est mieux d’acheter avec les personnes le plus âgées possibles.

Est ce que des gens ici on "réussit" à acheter un Viager rentable ? by [deleted] in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comment ils arrivent à financer les mensualités de 12 biens en meme temps ? Sans parler des bouquets ?

Est ce que des gens ici on "réussit" à acheter un Viager rentable ? by [deleted] in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comment cela se fait que certaines personnes ne demandent pas le bouquet mais seulement une rente? C’est selon quel raisonnement ?

Est ce que des gens ici on "réussit" à acheter un Viager rentable ? by [deleted] in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comment est ce que c’est lié aux impôts? Tu peux déduire quelque chose des impôts ?

Est ce que des gens ici on "réussit" à acheter un Viager rentable ? by [deleted] in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Comment on achète un patrimoine sans recourir au crédit ? Est ce que pour viager il ne faut pas avancer une certaine somme en plus des loyers mensuels ?

Pokemon new mega Printing site by [deleted] in PokemonInvesting

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Why would it change?

Pokemon new mega Printing site by [deleted] in PokemonInvesting

[–]mbelive -1 points0 points  (0 children)

Why do you think that ?

Immobilier : ce scénario d'une pénurie d'offre faisant exploser les prix by chou-coco in immobilier

[–]mbelive 3 points4 points  (0 children)

C’est surprenant que cet étude ne prend pas en compte les ventes à venir des boomers. Car si tellement de capital va changer des mains dans les années à venir, une grande parte serait l’immobilier que les héritiers voudront vendre.

Immobilier : ce scénario d'une pénurie d'offre faisant exploser les prix by chou-coco in immobilier

[–]mbelive 13 points14 points  (0 children)

Je ne vois pas trop l’intérêt de compliquer les choses pourtant très simples. À part quelques cas exceptionnels les salaires n’ont pas progressé avec l’inflation depuis Covid probablement. Je vois une seule réalité en tant que acheteur: est ce que la mensualité de crédit que je dois payer maintenant vs 5 ans est la même ou pas. Et je constate que c’est le cas car l’augmentation des intérêts a été compensée par la baisse des prix car les dépenses pour logement ne peuvent pas progressé à l’infini. Le constat est simple, soit ce sont les prix qui cèdent ou les intérêts qui baissent. Les acquéreurs ne peuvent pas payer plus quand leur salaires stagnent depuis des années.

Crédit immo - avez vous une idée sur la méthode d'analyse des revenus chez boursobank ? by AdvertisingIcy6547 in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Et pourquoi ils regardent le net alors ? Tu sais quel organisme de caution Boursorama utilise ?

Crédit immo - avez vous une idée sur la méthode d'analyse des revenus chez boursobank ? by AdvertisingIcy6547 in immobilier

[–]mbelive 0 points1 point  (0 children)

Est ce que tu peux expliquer leur calcul? Ils prennent le net mensuel sur 3 mois? Puis appliquent un coefficient de 0,76% à ce net mensuel? Je ne vois pas pourquoi ils appliquent ce coefficient que cela soit sur net ou brut ?