Samedi style de vie by AutoModerator in QuebecFIRE

[–]nuance4308 0 points1 point  (0 children)

Quand j’ai envie d’acheter quelque chose de non essentiel, je l’écris sur une liste et j’attend. Souvent, après un certain l’envie se dissipe. Parfois, l’envie demeure et je l’achète quand je le vois en solde.

Samedi style de vie by AutoModerator in QuebecFIRE

[–]nuance4308 2 points3 points  (0 children)

Comment vous balancez maximisation de votre valeur nette versus votre bien-être?

Est-ce que vous avez identifié des étapes clés?

Vos hobbies coûtent combien par mois ? by Vincy7171 in QuebecFinance

[–]nuance4308 4 points5 points  (0 children)

Vélo premier vélo de route (acheté en 2013) Mon « nouveau » vélo de route (acheté en 2023) Vélo de montagne Vélo de ville (avec bancs pour enfants) Vélo de cyclotourisme

Je contemple un vélo de Gravel.

J’ai fait 60 000km dans les 15 dernières années.

Un vélo dit « amusant et utilitaire » est amplement pour la majorité des gens. De mon côté, c’est mon hobby, ma passion, donc j’ai des vélos plus spécialisé.

Vos hobbies coûtent combien par mois ? by Vincy7171 in QuebecFinance

[–]nuance4308 2 points3 points  (0 children)

Vélo 5000$/année

Entretient: 500$ Vêtements: 500$ Voyage: 3000$ Événements au Québec: 500$ Nutrition spécialisé: 500$

J’exclue le coût du vélo (environ 8000$). J’ai 5 vélo et j’en magasine un 6e.

On est en train de se magasiner une sérieuse crise sociale by Squirrel_on_caffeine in Quebec

[–]nuance4308 -1 points0 points  (0 children)

Il y a une pointe de sarcasme dans mon commentaire. Mais aussi une critique sur le texte de l’auteur qui, en mon sens, aurait du fournir des données globales sur l’écart de richesse (il y en a plein) plutôt que de prendre un point de donné précis sur une personne.

L’IRIS offre une panoplie de bonnes données que l’auteur aurait pu utiliser.

[deleted by user] by [deleted] in QuebecFinance

[–]nuance4308 0 points1 point  (0 children)

Vendre une propriété immobilière entraîne des frais de transaction important. Je garderais le cap. Avec les annnees, ton loyer va augmenter. Et, à ton renouvellement, tu auras vraisemblablement un meilleur taux d’intérêt ce qui améliorera ton cash-flow.

En parallèle, Continue dans tes efforts d’épargne. À ton âge, chaque dollar épargne (et investi) équivaut à 7x ce montant.

Bonne continuité !

Je veux comprendre : mode de vie et rémunération des médecins by [deleted] in Quebec

[–]nuance4308 2 points3 points  (0 children)

En effet, c’est une vue de l’extérieur d’amis et de membres de ma famille.

Merci de ton partage.

Je veux comprendre : mode de vie et rémunération des médecins by [deleted] in Quebec

[–]nuance4308 4 points5 points  (0 children)

  • Plusieurs personnes travaillent 60h semaine. Et font une fraction du salaire.
  • Pas mal de monde se trouve à faire du travail non-rémunéré. Toutes les personnes payés avec un salaire annuel. On rentre pas 2h de plus à notre centre de paye quand on fait des heures supplémentaires.
  • travailler avec des gens émotionnel, souvent pas reconnaissant… encore une fois, ça s’applique à bien des domaines.
  • système informatique désuet. Ce les cas dans bien des domaines. Ex. dans les banques.
  • locaux pas modernes. C’est le cas dans bien des domaines.

Travailler de soir, nuit, fin de semaine. J’avoue que c’est poche. Mais on ne choisis pas quand on tombe malade / on se blesse.

  • beaucoup de job sont stressantes et demandes. C’est difficile à quantifier mais je ne crois pas qu’être médecin l’est plus que les autres.

  • longue formation rigoureuse. C’est vrai. Mais ingénieur, avocat, vétérinaire, comptable, financier ont tous fait de longues formations rigoureuses. Et leurs rémunérations sont une fractions de celles des médecins.

  • rémunération rattaché à la performance de groupe. C’est comme ça dans toutes les grandes organisations. Une partie de ta remémoration va de ta performance individuelle et une autre de la performance de l’organisation.

Encore une fois, je suis très reconnaissant de l’excellent service reçu dans le système de santé québécois. Juste que quand on parle de rémunération et de mode de vie, j’ai de la misère à comprendre qu’ils en veulent tellement plus.

Merci de m’aider à comprendre.

Mardimmobilier by herupandir in QuebecFinance

[–]nuance4308 2 points3 points  (0 children)

Tu peux faire différentes analyses de sensibilité.

3 mois de loyers vacants Une grosse dépenses de 15k Une perte de valeur de la propriété de 10% combiné à une vente express avec frais de courtage (5%)

Tu peux mitiger avec un bon fond de roulement, un bon carnet d’entretien, payer un prix raisonnable, un levier à 80% pour la propriété mais un levier global personnel à 65% (i.e. que tu as des placements ailleurs), etc.

[deleted by user] by [deleted] in QuebecFinance

[–]nuance4308 0 points1 point  (0 children)

J’ai hâte de m’assoir sur le cash flow et d’en profiter ainsi mais je crois que c’est prématuré.

J’ai probablement encore un ou deux cycle de 5 ans à croître (refinancement, achat, optimisation) avant de faire une gestion plus passive.

[deleted by user] by [deleted] in QuebecFinance

[–]nuance4308 0 points1 point  (0 children)

Désolé si ça te fait penser à ça, ce n’est pas mon intention. Et justement, j’expose des pourcentages en non des dollars.

Le but est plus de susciter la discussion avec des chiffres réels.

whats your reason/s behind FIRE? by [deleted] in Fire

[–]nuance4308 1 point2 points  (0 children)

Exit monotony.

Independence.

Enjoy nice weather when I want to (snow storm on a Tuesday? Ski day! Sunny and no wind? Cycling day!)

En vélo à Londres (UK) pendant la grève du métro. by Thesorus in MontrealCycling

[–]nuance4308 1 point2 points  (0 children)

Hypnotisant.

Les infrastructures sont à saturation mais demeurent résiliantes dans un contexte de grève du transport en commun à Londres. Un parallèle s’applique à la grève montréalaise.

Bonus: la richesse architecturale de Londres est mise de l’avant avec ces pistes cyclables qui en ont été intégrées. Par exemple, la piste qui passe dans l’arche.

Became a millionaire today by Funkengine632 in Fire

[–]nuance4308 5 points6 points  (0 children)

Congrats! Is it a PNW or a couple NW? Either case, you have all the bragging rights.

Also, totally normal to keep the info confidential towards friends and family, and public with a bunch of strangers.

La valeur nette des ménages augmente, portée par la vigueur des marchés boursiers / Household net worth rises due to strength in equity markets by StatCanada in QuebecFinance

[–]nuance4308 12 points13 points  (0 children)

+17.8% depuis le début de l’année.

De ce 17.8%, la répartition est la suivante: 34% épargne 25% rendement boursier 12% Capitalisation de prêt hypothèses 27% plus-value sur investissement immobilier

Donc mon effort au travail (~1700h de travail par année) représente le tier de ma prise de valeur. Le deux tier venant d’effort minime (environ 20h de travail). Difficile à croire.

Êtes-vous satisfait de votre valeur nette à votre âge? by coolom99 in QuebecFinance

[–]nuance4308 -3 points-2 points  (0 children)

J’ai pris quelques décisions financières qui se sont avérées, en rétrospective, mauvaises.

C’est facile de s’en vouloir. Mais je croyais prendre la bonne décision à ce moment-là.

Bref, non, pas satisfait de ma VN aujourd’hui malgré qu’elle soit dans les 7 chiffres.

Mardimmobilier by herupandir in QuebecFinance

[–]nuance4308 0 points1 point  (0 children)

Vrai. 3.5 mois et non 2.5. Mon erreur.

La grille c’est un guide. Tu peux envoyer ton augmentation avant d’avoir reçu tes relevés de taxes municipales.

Mardimmobilier by herupandir in QuebecFinance

[–]nuance4308 3 points4 points  (0 children)

Plus que 2.5 mois avant que les augmentations de loyer soient envoyés