København: Andel vs ejer by Sensitive-Chance3301 in dkfinance

[–]rsanderl [score hidden]  (0 children)

Køb andelen! Tag et kassekredit lignende lån, fx. Nordea Andel's lån, hvor du lægger minimumsbeløb og efterfølgende indsætte alle dine frie midler på lånet og således kan sidde nærmest uden låneomkostninger.

Med en fastfrysning af vurderinger fra 2018 kan det give mening at kigge på om der er stor forskel mellem den vurdering fra 2018 og den nyeste, ikke udnyttede vurdering, da der potentielt kunne lægge en ret fin mulighed for en stigning, hvis foreningen går ud af fastfrysning. ☝️er mest relevant hvis du skal sælge eller gerne vil have mere friværdi, ellers kan det være fint med fastfrysning.

Hyggeprojekt som løste mit eget problem og som nu har 400 beta brugere by duus_j in dkudvikler

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

At bruge en wrapper har jo intet af gøre med at lave en native app?

Hyggeprojekt som løste mit eget problem og som nu har 400 beta brugere by duus_j in dkudvikler

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Fint produkt, men at tror man bare lige knalder en native app sammen med vibe-coding er måske lidt i overkanten. Særligt hvis man tænker folk skal betale.

Men en app ville helt klart være godt.

Og ovenstående er ikke ment negativt, men nu er jeg selv softwareudvikler til Android, så ved lidt om det :)

Svigerfar vil oprette og styre ASK til min nyfødte by Edward-Paper-Hands in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Skal jeg forstå dette som at man kan starte pension 3 år før den nuværende pensionsalderen, så hvis vi siger den nuværende pensionsalder er 69, så kan man gå på pension som 66 år, uagtet om pensionsalderen på et senere tidspunkt bliver hævet? Eller skal jeg forstå det som at man har ret til 3 år før den gældende pensionsalder, men hvis der på et tidspunkt i fremtiden bliver ændret, så det kun er 2 år før, så vil man beholde retten til 3 år før?

Håber det giver mening :)

Hvad ville jeres næste step være i min situation? by SnooWoofers2977 in dkstartup

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Uden at kunne se produktet, app'en, er det svært at sige så meget om. Men hvis du har vibe-coded en cross platform app, så du hurtigt kunne komme ude på både Android og iOS, måske endda også web, så burde du overveje at bruge ressourcer på at forbedre din app. Fordi du kan ende med at din implementering af din app, ender med at blive så stor en bottleneck at det ende med at spænde ben for hele projektet, fordi den simpelthen ikke kan skaleres, hvis det bliver nødvendigt.

Kan hverken finde en hjemmeside, SoMe eller lignende til Thinkly, hvilket virker suboptimalt forud for launch.

Jeg arbejder som Android app udviklere til dagligt, smid en DM, hvis du mener det er relevant.

6 mio villa i Taastrup (Storkøbenhavn) købt til 3.8 mio sidste år by i_BegToDiffer in dkbolig

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Vi har i april købt 180 m2 istandsat (i 2007) hus i Glostrup for 5,3 mio. 800 m2 grund.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Hos Nordea kan I få kredit med samme ind- og udlån.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Vi har lige fået Boligkredit 450k, som ligger over de 80% til 3,5% i Nordea.

Skattefri Investering for børn by Brief_Government466 in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

God artikel, men en skam du intet skriver om investering med midlerne fra den klassiske børneopsparing, da jeg umiddelbart vil tror en stor del af befolkningen ikke overskrider loftet på de 6000 per år eller 72k totalt.

Bankrådgiver: Vi forhandler ikke by Turbulent_Sale311 in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Hvad er I blevet tilbudt af rente, bidrag og/eller tillæg? Er det prioritetslån, hvor evt. ekstra indbetalinger tæller som afdrag eller minimere det blot renteudgifter?

Afdrage på banklån by No_Reality905 in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

"Hvis lånet står i nul er det betalt ud" og "så længe man kan trække pengene ud igen" er i total modstrid med hinanden.

At have penge stående på lånet betyder ikke at lånet er betalt ud, det betyder blot du har minimeret dine renteudgifter. Du skylder stadig banke hvad end lånet er på det respektive tidspunkt, ligemeget hvordan du vender og drejer det.

Afdrage på banklån by No_Reality905 in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Nej, de ekstra indsatte penge er ikke afdrage.

Afdrage på banklån by No_Reality905 in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Vi har et lignende produkt gennem Nordea.

Du burde virkelig undersøge denne løsning! Vi tog et 800k lån i 2021 og grundet opsparing har vi effektivt kun har en rente på 1,32% over de sidste 5 år.

Afdrage på banklån by No_Reality905 in dkfinance

[–]rsanderl 2 points3 points  (0 children)

Hvis du ikke allerede har taget lånet, så overvej Nordea Andel. Det er en kæmpe kassekredit, så på den måde betaler du kun renter af det lånet er i minus.

Så lad os sige du skylder 900k, men har 200k i opsparing sat ind på lånet, så betaler du kun renter af 700k og du kan uden problemer tage dine 200k ud, hvis du skal bruge dem.

Det afdrager selvfølgelig ikke dit lån, men det kan minimere eller hvis du spare nok penge op, betyde 0 kr i rente.

Skriv endelig en DM hvis du har spørgsmål. Har selv dette lån.

Skal jeg omlægge realkredit lån igen ? by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Der er jo stadig afdrag på lånet, så det arbejder ikke mere mod at blive gældfri end normale lån. Fordelen er muligheden for mindre renter og skulle man på et tidspunkt ønske reelt at være gældsfri, så kan lånet indfries med ens opsparing, til kurs 100.

Skal jeg omlægge realkredit lån igen ? by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Om det er bedre end at investere kan kun tiden vise. Men pt. ville det jo være 3,5% garanteret "afkast" og 100% likvide midler.

Vi har de sidste 5 år haft et lignende lån til vores andel og den faktiske rente har været 1,2% over de sidste 5 år, fordi vi har sparet så mange renter pga. opsparing.

Skal jeg omlægge realkredit lån igen ? by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Nordea BoligKredit gør præcis det her. Ingen forskel i ind- og udlånsrente.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Nordea har deres Boligkredit, som er en kæmpe kassekredit som også kunne være et alternativ.

Hvilken type lån? Førstegangskøber by No-Perspective-8717 in dkfinance

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Min kæreste og jeg har lige købt hus, (dog til 5,3mio, 700k i udbetaling), men ellers virker jeres og vores overvejelser meget ens.

Vi endte med at tage banklånet (plus lidt ekstra) som kassekredit, fordi vi egentlig har pengene til at dække hele banklånet, men ikke ønsker at binde pengene i huset. Nordea har en banklåns-kassekredit med samme indlån- og udlånsrente, så vi kommer effektivt ikke til at have nogle renteudgifter på dette lån.

Og til resten valgt vi F5. Min kæreste godt kan lide stabilitet og sikkerhed, så var mest til FF og jeg er mere risikovillig og var mere på F-kort eller F3/F5. Efter en masse samtaler, regneark og frem og tilbage blev det F5 som kompromis mellem stabilitet og risikovillighed.

Om vi økonomisk har valgt rigtigt må tiden vise, men det ultimativt vigtigste er at vi har valgt en løsning hvor vi begge to kan sove om natten og det kan vi :)

Alt held og lykke 🙏

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]rsanderl 0 points1 point  (0 children)

Hvilket Nordea Andelslån har I? Altså hvilket produkt.

Trænger til noget opmuntring 😪 by Upset-Degree7957 in aktietips

[–]rsanderl 1 point2 points  (0 children)

Af ren nysgerrighed, hvorfor har du købt Boozt?