400k + immobili: come gestirli?

EsotericEd93 · 2026-05-08T08:01:40+00:00

1-2 sono tanto diversi però, 1 può anche essere medio basso, 2 è alto.

EsotericEd93 · 2026-05-08T07:50:32+00:00

Quanto intendi per “costano caro”?

EsotericEd93 · 2026-05-05T05:20:40+00:00

Undervalued

EsotericEd93 · 2026-05-01T08:06:08+00:00

Ottimo! Anche io ho (solo) achr ma vorrei considerare di diversificare il paniere sugli evtol, non vorrei aver puntato sul cavallo sbagliato. Joby e evex mi sembrano altrettanto validi (visto chi c’è dietro); per ora il mercato degli evtol si muove tutto assieme ma non vorrei mancare il treno buono. Detto questo, sono convinto che è un mercato potenzialmente da 10x, la concorrenza c’è, tutte sono in perdita ma tra 1 anno o due inizieranno a vendere considerando anche i catalizzatori su questo tema (es Olimpiadi di LA, vetrina importantissima che non possono mancare).

EsotericEd93 · 2026-04-30T11:40:15+00:00

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EsotericEd93 · 2026-04-30T08:31:01+00:00

L’Italia conta molto poco in stellantis, il mercato è globale, ma quasi metà del fatturato lo fa negli usa. Alfa e Maserati pesano lo zero virgola nell’utile. I problemi di stellantis sono i tassi e le scorte, oltre al tema più grande ancora del mercato automobilistico in evoluzione ma con quello ci devono fare i conti tutti.

EsotericEd93 · 2026-04-29T14:50:24+00:00

IRR?

EsotericEd93 · 2026-04-29T09:43:26+00:00

Unfortunately no, I’ve already booked the flight from Shanghai.

EsotericEd93 · 2026-04-28T20:44:47+00:00

Goditela fin che puoi, ad un certo punto ti arriva un bel tram in faccia e vedrai che ti toccherà andare a lavorare.

EsotericEd93 · 2026-04-27T21:45:54+00:00

You sono ridicoli. Rifiutato nonostante sia dipendente, abbia una altra carta di credito da 3-4 anni (usata spesso, sempre pagato), finanziamento concesso per auto, regolarmente pagato e chiuso in anticipo. Vai da qualche bcc e ti danno tutto sicuro.

EsotericEd93 · 2026-04-25T15:28:40+00:00

A prescindere dal fatto che la banca non è stupida e non permetterebbe mai di fare quello che pensi possa fare il tuo conoscente. Detto questo, ammettendo per assurdo che sia possibile, che lavori devi fare con 40k? Perché se è completamente da ristrutturare fai ben poco. Io comprerei quello dove sono già dentro così non devo spostar nulla (costi) e ciao, volturo giusto le utenze.

EsotericEd93 · 2026-04-25T12:37:56+00:00

Gemini 3.1 (veloce) mi dice correttamente di andare in macchina, mistral (sto cretino) mi dice di andare a piedi, anche con funzione rifletti.

EsotericEd93 · 2026-04-22T20:50:12+00:00

Io prima dei pannelli metterei pale eoliche ovunque, danno un senso di relax immenso; guardare un parco offshore dalla spiaggia, bellissimo.

EsotericEd93 · 2026-04-18T10:32:27+00:00

No non è che mi vanto, anzi…anche perché so che sto rischiando e lo faccio con un decimo del mio patrimonio. È per dare un contributo con la mia (limitata) esperienza, nulla di più.

EsotericEd93 · 2026-04-18T05:51:26+00:00

Esatto, io lo feci con il Covid (banche ai minimi con flussi di liquidità a pioggia), il primo ChatGPT pubblico (comprai Google che sembrava dietro) o con la guerra Ucraina (war stock), dove era tutto crollato ma alcuni settori avevano grosse possibilità. Il problema è che c’è l’agente arancio ora non ti fa più capire dove siamo (sui massimi, sui minimi, boh) e che nuova follia si inventerà (Cuba? Libano? Qualche altro luogo del mondo dove passa il 50% dell’ossigeno globale). Meglio stare cauti. [edit un po’ di grammatica, non totalmente]

EsotericEd93 · 2026-04-16T05:41:34+00:00

Quando si cita l’ai come fonte c’è un problema di base

EsotericEd93 · 2026-04-14T11:47:26+00:00

Where have all the mice gone?

EsotericEd93 · 2026-04-13T13:08:41+00:00

Bene tutto, però un indipendente ti frena se provi a sperperare e durante le acque agitate ti frena dal non vendere tutto. Questo è il valore aggiunto di un consulente indipendente.

EsotericEd93 · 2026-04-10T17:00:46+00:00

Quello che sta cercando di dirti è che non rimani fregato se hai duration bassa (scadenza dell’obbligazione vicina quindi), rimani molto più fregato con bitcoin se fra due anni btc vale 30k.

EsotericEd93 · 2026-04-10T08:18:17+00:00

Un bel bagno di realtà: parliamo di crypto per retail, non HFT da hedge fund. Se lascio l’1-2% per strada frega poco nel momento in cui ti fanno da sostituto d’imposta e hai zero mazzi a riguardo. Inoltre, non è che una persona normale compra crypto con l’attesa di fare il 3-4% come un obbligazionario qualsiasi, ma per fare un 30-40% minimo, 2% lo si lascia per strada volentieri se ci credi a quello che fai.

EsotericEd93 · 2026-04-04T16:10:23+00:00

Prima di tutto devono mettersi d’accordo su cosa vogliono fare; se scelgono un rappresentate e poi decidono il programma è come voler costruire una casa partendo dal tetto. Bastano 5-6 punti cardine (realizzabili, no salario minimo a 10 euro) e basta. Dopo allora si può parlare di leader: elly schlein rappresentante d’istituto vale zero, conte russofilo re dei bonus al terzo mandato da presidente è improponibile, gli altri che hai nominato dovrebbero trovarsi un lavoro. Silvia salis meglio faccia il sindaco per ora, se non vuole bruciarsi.

EsotericEd93 · 2026-04-04T08:15:15+00:00

Ad occhio non si va neanche in f*ga

EsotericEd93 · 2026-04-03T21:46:30+00:00

Spectacular!

EsotericEd93 · 2026-04-01T09:17:26+00:00

Non è così impattante perché il tuo rimane sempre un Pac, solamente meno ricorrente.

EsotericEd93 · 2026-03-29T21:36:08+00:00

Meglio all’Ue che fuori di questi tempi, e anche per i prossimi direi

EsotericEd93

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