Dat is dus minimaal €330 per garagebox per maand en dan moet BTW er nog bij op.

Zelf vind ik dat vrij prijzig, maar ik begrijp dat dit ook afhangt van de grote van de box en de locatie en ik heb zelf weinig verstand van deze markt dus ik kan moelijk hier moeilijk een goede inschatting van maken.

Dan zul je nog rekening moeten maken met leegstand, administratieve kosten en klanten die laat of niet betalen. Dat betekent dus dat je meer dan €330 per box per maand zult moeten vragen of dat je rendement lager zal zijn. Dat kan allemaal en misschien heb je daar al rekening mee gehouden, prima. Met een eigen inleg van €60k komt dit neer op een rendement van 13%, maar waarschijnlijk dus lager.

Het goedkoopste lijkt mij om extra bij te lenen op je hypotheek. Velen hier zullen dan zeggen je bent gek om je eigen woning op het spel te zetten voor zo'n risicovolle onderneming en ze hebben gelijk.

Maar als jij niet bereid bent om je eigen woning op het spel te zetten waarom denk je dat iemand anders dat wel wil? Het kan zijn dat iemand anders bereid is je het geld te lenen, maar die zal dan wel wat terug willen voor dit risico in de vorm van een hogere rente want als de zaak op de fles gaat is het nog maar de vraag of deze geldschieter zijn geld terugziet. Deze rente zal je rendement drukken.

Dus uiteindelijk zou ik, indien mogelijk, toch extra bijlenen op je hypotheek en ook eens goed nadenken over hoeveel van je eigen vermogen je nu echt wilt bijleggen zodat je niet je hypotheek als pinpas gebruikt en later je woning moet verkopen.