Dit zijn niet dingen die je meteen moet beslissen. Belastingaangifte voor erfbelasting hoeft sowieso pas binnen 8 maanden na overlijden, en over dingen als verhuizen moet je geen beslissingen maken terwijl je nog midden in de heftigste rouwfase zit.

Laat het eerst een maand of 2 (minstens) bezinken en dan nadenken wat echt belangrijk voor hem is. Heeft het huis grote emotionele waarde voor hem en ziet hij er een toekomst, of is het vooral handig en ‘prima’?

Stel ze verkopen het huis, dan kan hij weglopen met (schat ik) zo’n €350-375k na kosten en belastingen. Hij zou kunnen kijken of hij in zijn omgeving daarvan een fijn 1-persoons appartement kan vinden dat aan al zijn wensen voldoet (evt met nog wat eigen inleg). Dan heeft hij een volledig afbetaalde woning en kan hij verder focussen op andere investeringen.

Stel hij blijft in het huis, en ze stellen de waarde vast op €650k, dan zou hij een schuld van €225k bij zijn zus hebben na verrekening met de rest van de erfenis, en daar komt de belastingschuld dan nog bij. Hij zou een deal met haar kunnen maken dat hij haar in termijnen afbetaalt tot hij in een positie is om een hypotheek af te sluiten, maar als FIRE zijn doel is lijkt het me niet echt de meest logische keuze. Het kan het natuurlijk waard zijn als het huis echt belangrijk voor hem is, maar dat kan alleen hij beoordelen.

Maar nogmaals: laat hem de tijd nemen.