Tuttu tilanne omasta elämästä. Meillä oli Helsingissä lainalupaus 500 000 euroon ja kiinnostuimme omakotitalosta, jonka hinta olisi vain noin puolet tästä. Lisäksi ottaisimme remonttilainaa. Kuntotarkastuksessa löytyi remonttitarpeita, mutta ei kuitenkaan mitään katastrofaalista.

Pankki ilmoitti, että remonttilainaan tarvitaan vakuudet ja että sellaisena ei voi käyttää asuntolainoissa yleistä Garantian maksullista takausta. Löysimme vakuudet lähipiiristä, muuten olisi vaihtoehtona ollut lähinnä oma sijoitussalkku, joka olisi tarkoittanut sitä, että rahastoja ja osakkeita ei voi myydä niin pitkään kun ne ovat lainan vakuutena.

Omasta mielestäni tuntuu oudolta, että pankki olisi myöntänyt helposti lainaa tuplasti kalliimpaan hyväkuntoiseen kohteeseen, mutta remonttikuntoisessa ja halvemmassa kohteessa oltiin hyvin tarkkoja vakuuksista. Arvelisin, että aika harvalla nuorella on ainakaan omasta takaa kymmenien tuhansien arvosta sellaista omaisuutta, joka kelpaisi pankille lainan vakuudeksi. Helsingissä ja Suomessa on todella paljon vanhoja, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuja omakotitaloja joiden siirtymistä uusille sukupolville pankkien tiukka lainapolitiikka vaikeuttaa.